獨棟廠房售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結構：__________

1.4廠房設施：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述廠房。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同標的廠房價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

3.4甲方應在收到乙方全部款項后__________個工作日內，將廠房所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

四、交付與驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應在收到廠房后__________個工作日內，對廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付廠房的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1廠房所有權證復印件

8.2廠房土地使用權證復印件

8.3廠房平面圖

8.4廠房設施清單

8.5雙方身份證復印件

8.6驗收報告

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，為保障甲方的合法權益，丙方同意為本合同提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結構：__________

1.4廠房設施：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述廠房。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同標的廠房價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

3.4甲方應在收到乙方全部款項后__________個工作日內，將廠房所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本合同履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2丙方有權監督乙方的履約行為，確保乙方按照本合同約定履行付款義務。

4.3若乙方違約，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部剩余款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付款項，確保甲方合法權益。

5.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成廠房的驗收工作。

5.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變廠房的用途。

5.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中，承擔因乙方違約而產生的全部損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致廠房損壞，應承擔修復責任。

6.3乙方不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將廠房出租或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權益。

9.2第三方介入，有助于增強合同履行的穩定性，降低交易風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方按約定時間支付款項，確保甲方合法權益。

10.2甲方在合同中設定多項權利條款，旨在保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

10.3甲方權益主導，有助于維護市場秩序，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），為保障乙方的購買權益，丙方同意為本合同提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房地址：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房結構：__________

1.4廠房設施：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述廠房。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同標的廠房價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

3.4甲方應在收到乙方全部款項后__________個工作日內，將廠房所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本合同履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2丙方有權監督甲方的履約行為，確保甲方按照本合同約定交付廠房。

4.3若甲方違約，丙方應立即履行擔保責任，向乙方支付全部剩余款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按約定時間交付廠房，確保乙方合法權益。

5.2乙方有權在規定時間內對廠房進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

5.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變廠房的用途。

5.4乙方有權要求甲方在合同履行過程中，承擔因甲方違約而產生的全部損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付廠房的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致廠房損壞，應承擔修復責任。

6.3甲方不得擅自改變廠房用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.4甲方不得將廠房出租或抵押給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，有權要求甲方按約定時間交付廠房，確保乙方合法權益。

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