房屋定金解約合同范本第一條合同編號_______________________第二條甲方信息地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條合同簽訂日期簽訂日期：_______________________第五條合同簽訂地址簽訂地址：_______________________第六條解約原因a.乙方因個人原因需解除合同①乙方因家庭原因需搬家②乙方因工作調(diào)動需搬家③乙方因其他個人原因需搬家b.甲方因房屋質(zhì)量問題需解除合同①房屋存在安全隱患②房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題③房屋存在其他影響居住質(zhì)量的問題第七條解約程序a.乙方提出解約申請①乙方向甲方提出書面解約申請②乙方在申請中說明解約原因③乙方提交相關(guān)證明材料b.甲方審核解約申請①甲方在收到乙方解約申請后，進(jìn)行審核②甲方在審核過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料③甲方在審核過程中，有權(quán)要求乙方提供房屋現(xiàn)狀照片c.雙方協(xié)商解約事宜①雙方就解約事宜進(jìn)行協(xié)商②雙方就解約補償進(jìn)行協(xié)商③雙方就房屋交付事宜進(jìn)行協(xié)商第八條解約補償a.甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金①甲方在解約后，應(yīng)退還乙方已支付的定金②甲方退還定金的時間為簽訂解約合同之日起____個工作日內(nèi)③甲方退還定金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付b.乙方應(yīng)支付解約補償金①乙方應(yīng)向甲方支付解約補償金②解約補償金金額為定金總額的____%③解約補償金支付時間為簽訂解約合同之日起____個工作日內(nèi)第九條房屋交付a.甲方應(yīng)在解約后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方①甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋內(nèi)物品齊全②甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋內(nèi)無損壞③甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋內(nèi)無他人占用b.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行檢查①乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行檢查②乙方應(yīng)在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知甲方③乙方應(yīng)在檢查過程中，確認(rèn)房屋無問題后，簽署房屋接收確認(rèn)書第十條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)①雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露②雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得以任何形式復(fù)制、傳播③雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得以任何形式利用b.保密期限①本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年②保密期限屆滿后，雙方對本合同內(nèi)容不再負(fù)有保密義務(wù)第十一條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方定金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金②甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金b.乙方違約責(zé)任①乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付解約補償金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金②乙方未在規(guī)定時間內(nèi)接收房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金第十二條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______________________第十四條合同生效本合同自雙方代表簽字之日起生效。甲方代表簽字：_____