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文檔簡介

2024年城中村改造轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為城中村改造項目的土地使用權人，乙方有意受讓該土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓標的

甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細地址）的土地使用權轉讓給乙方，該土地使用權的面積為__________平方米，土地使用權證號為____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：雙方同意上述土地使用權的轉讓價格為人民幣__________元（￥__________）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元（￥__________），余款應在土地使用權過戶手續辦理完畢之日起__________日內一次性支付給甲方。

第三條土地使用權過戶

1.甲方應在收到定金后__________日內開始辦理土地使用權過戶手續，并確保在__________日內完成過戶。

2.過戶過程中產生的所有稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

第四條甲方的保證與承諾

1.甲方保證其對轉讓的土地使用權擁有合法、完整的權利，且無任何權屬糾紛。

2.甲方承諾在過戶前，該土地上無任何抵押、查封或其他權利限制。

第五條乙方的保證與承諾

1.乙方保證其支付的轉讓款項來源合法，且有足夠的支付能力。

2.乙方承諾在過戶后，將遵守國家有關土地使用的法律法規，合理利用土地。

第六條違約責任

1.如甲方未能在約定時間內完成過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.如乙方未能在約定時間內支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

第七條合同的變更與解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，可依法解除合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件：

1.土

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