回遷安置房購(gòu)房合同簽訂合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋規(guī)劃用途：__________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________6.房屋裝修情況：__________二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.剩余房款乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期部分房款的__________%支付違約金。三、交付及交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付的房屋應(yīng)符合下列條件：（1）符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；（2）符合本合同第一條所述的房屋基本情況；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施齊全并能夠正常使用；（4）房屋內(nèi)部裝修符合本合同第一條所述的裝修情況。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋內(nèi)部裝修照片4.房屋交付確認(rèn)書5.水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的條件的，視為甲方違約。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款的，視為乙方違約。3.甲方未保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，導(dǎo)致本合同無(wú)效的，視為甲方違約。4.乙方擅自改變房屋用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.回遷安置房：指在城市舊城改造過(guò)程中，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的住房。2.定金：指乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定，應(yīng)支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定：甲方應(yīng)確保交付的房屋符合本合同約定的條件，如不符合，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如延遲支付，乙方應(yīng)支付違約金。4.乙方擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途，如違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于回遷安置房購(gòu)房雙方