合同編號：__________門面出租合同書甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃門面基本情況1.1門面位于_______市_______區_______街道_______號，門面號為_______，總面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述門面的所有權和出租權，保證乙方在租賃期間對該門面的合法使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。第四條租賃用途4.1乙方應按約定的用途使用門面，不得擅自改變用途，不得將門面轉租、轉讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，門面的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致門面設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______內，向保險公司投保門面財產保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，按照第三條第2款約定承擔滯納金責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）門面用途需按照合同約定使用，不得擅自改變，以免造成合同違約。（3）乙方應按時支付租金，以免產生滯納金。（4）乙方需按照約定用途使用門面，不得轉租、轉讓給第三方。（5）租賃期間，乙方應妥善保管門面設施，防止損壞，以免承擔維修費用。（6）乙方應按約定投保門面財產保險，確保門面財產安全。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有門面所有權和出租權的一方，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃門面并支付租金的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的門面租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃門面后的使用目的，需按照合同約定使用。7.維修責任：指門面在租賃期間出現問題時，甲乙雙方承擔的維修責任。8.保險：指乙方為門面投保的財產保險，保障門面財產安全。9.違約金：指一方違約時，需支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應采取的解決方式。補充條款及特殊應用場合：1.裝修期：如果乙方需要對門面進行裝修，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。裝修期間，乙方需承擔因裝修導致的門面租金損失。裝修完成后，乙方應將門面恢復至合同約定的狀態。2.生意轉讓：如乙方因故需將生意轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。轉讓過程中涉及的稅費等費用由乙方承擔。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方臨時減免租金。具體減免金額雙方協商確定。4.節假日營業：乙方如需在節假日期間營業，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。節假日期間，乙方應按約定支付租金。5.合同續約：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙