教育培訓基地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃標的及范圍1.2乙方租賃的面積為__________平方米，具體區域如下：__________。1.3乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。2.3乙方應在合同簽訂后__________日內支付首期租金。第三條租賃用途及經營管理3.1乙方須按照甲方提供的租賃標的進行合法經營，不得擅自改變租賃標的的用途。3.2乙方應自行負責租賃標的中設施的維護、維修及管理，確保教育培訓基地的正常運營。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協議，經雙方協商一致后生效。4.2在租賃期限內，乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規從事違法經營活動的，甲方有權提前解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第六條保險及安全6.1乙方應在租賃期限內辦理租賃標的的保險手續，并將保險單據交甲方備案。6.2乙方應確保租賃標的安全，加強防火、防盜、防疫等措施，確保人員和財產的安全。第七條稅費7.1租賃期間發生的各項稅費，按照國家相關法律法規的規定由甲乙雙方分別承擔。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培訓基地租賃合同2.租賃標的詳細清單3.乙方經營范圍確認函4.租賃標的保險單據5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃合同簽訂授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的：包括但不限于租賃標的實際面積與約定面積不符、租賃標的存在重大安全隱患等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付租金數額不足等情況。3.乙方未按約定使用租賃標的：包括但不限于改變租賃標的用途、未經甲方同意進行裝修改造等情況。4.乙方擅自提前解除或變更合同：未經甲方同意，乙方提前解除或變更合同。5.乙方從事違法經營活動：乙方在租賃期間從事國家法律法規明令禁止的經營活動。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓基地：指甲方提供給乙方進行教育培訓活動的場所。2.租賃標的：指甲方出租給乙方的教育培訓基地。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方教育培訓基地的期限。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的實際面積與約定面積不符解決辦法：雙方重新確認實際面積，并按照實際面積調整租金。2.問題：租賃標的存在重大安全隱患解決辦法：甲方應及時排除安全隱患，保障乙方安全經營。3.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應在規定時間內支付租金，逾期支付的應支付滯納金。4.問題：乙方改變租賃標的用途解決辦法：乙方應恢復租賃標的原用途，如有需要，應取得甲方書面同意。5.問題：乙方擅自提前解除或變更合同解決辦法：甲方有權要求乙方繼續履行合同，并有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為教育培訓基地的擁有者，希望將基地出租給乙方