?合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（搭建方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條別墅拆除1.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供別墅的產權證明及相關手續。1.2乙方應在收到甲方提供的相關手續后____個工作日內，對別墅進行現場勘查，并制定拆除方案。1.3乙方應在拆除方案獲得甲方書面同意后____個工作日內，開始進行別墅拆除工作。1.4乙方承諾在拆除過程中，將嚴格按照國家相關法律法規和安全生產規定，確保施工安全，并承擔由此產生的一切責任。第二條別墅搭建2.1乙方應在別墅拆除完畢后____個工作日內，向甲方提交新別墅的搭建方案及預算。2.2甲方應在收到乙方提交的搭建方案及預算后____個工作日內，對方案進行審查，并將審查意見通知乙方。2.3乙方根據甲方的審查意見，對搭建方案進行調整后，應在調整后的方案獲得甲方書面同意后____個工作日內，開始進行別墅搭建工作。2.4乙方承諾在搭建過程中，將嚴格按照國家相關法律法規和建筑標準，確保工程質量，并承擔由此產生的一切責任。第三條合同價款3.1別墅拆除和搭建的總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方應按本合同約定的付款方式及時支付。3.2付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方總價款的____%；（2）別墅拆除完畢后，甲方支付乙方總價款的____%；（3）新別墅搭建完畢并經驗收合格后，甲方支付乙方總價款的剩余部分。第四條合同的履行和驗收4.1乙方應按照本合同約定的時間節點完成別墅拆除和搭建工作。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。4.3別墅拆除和搭建工作完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署驗收報告。如存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至新別墅搭建完畢并經驗收合格后____個工作日內終止。甲方（拆除方）：________年________月________日乙方（搭建方）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、完整、準確，如有虛假信息，導致合同無法履行或產生損失的，應承擔相應的法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應認真核實對方提供的信息，可要求對方提供相關證明文件，以確保信息的真實性。2.合同價款的支付時間和方式應嚴格按照本合同約定執行，如一方未按時支付，另一方有權終止合同，并要求違約方支付違約金。解決辦法：雙方應按照約定的時間節點及時支付合同價款，如有特殊情況需調整支付時間的，應提前與對方溝通，取得一致意見。3.工程質量及驗收：乙方應保證工程質量，如工程存在質量問題，甲方有權要求乙方在規定時間內修復。解決辦法：甲方應在工程完成后及時組織驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方，乙方應在規定時間內進行修復。4.合同履行過程中，如遇政策調整、法律法規變化等不可抗力因素，導致合同無法履行或需要變更的，雙方應協商解決。解決辦法：雙方應密切關注相關政策法規的變化，如遇不可抗力因素，應及時溝通，協商調整合同內容。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有別墅產權并委托乙方進行拆除和搭建的一方。2.乙方：指承擔別墅拆除和搭建工作的一方。3.合同價款：指雙方約定的別墅拆除和搭建工作的總價款。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失時，應向對方支付的賠償金。5.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。6.驗收：指合同雙方在工程完成后，對工程質量、進度等方面進行共同檢查、評估的過程。7.法律法規：指中華人民共和國的法律、行政法規、地方性法規、部門規章等規范性文件。應用場合：1.別墅所有權人希望拆除現有別墅并在原址重建新別墅的情況。2.別墅拆除和重建項目需要專業施工團隊進行的情況。3.雙方就別墅拆除和重建達成一致，并希望明確各自權利和義務的情況。補充條款：1.環境保護條款：雙方應遵守相關環保法規，確保在拆除和重建過程中對環境的影響降至最低，并采取措施保護周邊生態。2.施工安全條款：乙方應制定并執行嚴格的安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。3.工期延誤條款：如乙方因自身原因導致工程延期，應按照約定的比例向甲方支付違約金。4.工程變更條款：如因設計或其他原因導致工程變更，雙方應協商調整合同價款和工期。5.保險條款：乙方應為其施工過程中可能造成的人員傷亡和財產損失購買相應的保險。附件列表：