商品戶預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商品所有權(quán)，且乙方有意購買甲方的商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商品預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品信息

1.商品名稱：____________________

2.商品規(guī)格：____________________

3.商品數(shù)量：____________________

4.商品單價：____________________

5.商品總價：____________________

二、預(yù)售時間及付款方式

1.預(yù)售時間：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商品總價百分之五十的定金，剩余款項于商品交付時一次性付清。

三、商品交付

1.甲方應(yīng)在預(yù)售期滿后____個工作日內(nèi)，將商品交付給乙方。

2.商品交付地點：____________________

四、質(zhì)量保證

1.甲方保證所售商品為全新、正品，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.商品自交付之日起，乙方如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方予以更換或退貨。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付商品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商品樣品或相關(guān)證明材料

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商品所有權(quán)，乙方有意購買甲方的商品，為保障交易安全，丙方作為監(jiān)管方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商品預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品信息

1.商品名稱：____________________

2.商品規(guī)格：____________________

3.商品數(shù)量：____________________

4.商品單價：____________________

5.商品總價：____________________

二、預(yù)售時間及付款方式

1.預(yù)售時間：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商品總價百分之五十的定金，剩余款項于商品交付時一次性付清。丙方有權(quán)對付款過程進(jìn)行監(jiān)管，確保款項安全到賬。

三、商品交付

1.甲方應(yīng)在預(yù)售期滿后____個工作日內(nèi)，將商品交付給乙方。

2.商品交付地點：____________________

3.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對商品交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保商品符合合同約定。

四、質(zhì)量保證

1.甲方保證所售商品為全新、正品，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.商品自交付之日起，乙方如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方予以更換或退貨。丙方有權(quán)對商品質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查，并作出判斷。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方在合同履行過程中享有商品所有權(quán)，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商品。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及剩余款項。

3.甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方在商品交付后，按照約定使用商品，不得擅自更改商品用途。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定支付定金及剩余款項，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在商品交付前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商品。

3.乙方在商品交付后，應(yīng)按照約定使用商品，不得擅自更改商品用途。

4.乙方不得將商品用于違法活動。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對商品質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查，并作出判斷。

4.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付商品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易安全受到威脅，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商品樣品或相關(guān)證明材料

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在保障交易安全，降低交易風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過丙方的監(jiān)管，可以增加交易透明度，提高交易效率，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商品所有者，擁有主導(dǎo)權(quán)，通過本合同，甲方可以確保商品所有權(quán)，保障交易安全，維護(hù)自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高甲方在市場中的競爭力，實現(xiàn)長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅，為保障工程質(zhì)量及購房者的合法權(quán)益，丙方作為監(jiān)理單位參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅信息

1.住宅項目名稱：____________________

2.住宅戶型：____________________

3.住宅面積：____________________

4.住宅單價：____________________

5.住宅總價：____________________

二、預(yù)售時間及付款方式

1.預(yù)售時間：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照約定的分期付款計劃支付購房款。

三、住宅交付

1.甲方應(yīng)在預(yù)售期滿后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。

2.住宅交付地點：____________________

3.丙方作為監(jiān)理單位，有權(quán)對住宅建設(shè)及交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、質(zhì)量保證

1.甲方保證所開發(fā)的住宅為合法合規(guī)建設(shè)，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.住宅自交付之日起，乙方如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或退賠。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方在合同履行過程中享有住宅的購買權(quán)，甲方不得擅自更改住宅用途或出售給第三方。

2.乙方有權(quán)要求丙方對住宅建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付住宅，并保證住宅的交付狀態(tài)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成住宅建設(shè)，并保證住宅的質(zhì)量。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自更改住宅的設(shè)計或用途。

3.甲方應(yīng)確保住宅交付時，所有配套設(shè)施齊全，環(huán)境整潔。

4.甲方不得收取乙方任何額外的費用，除非法律另有規(guī)定。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，有權(quán)對住宅建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供住宅建設(shè)的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等。

3.丙方有權(quán)對住宅建設(shè)過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲方及時整改。

4.丙方有權(quán)對住宅交付后的使用情況進(jìn)行檢查，確保住宅的安全性能。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間節(jié)點完成住宅建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。

2.甲方未保證住宅質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退賠，并支付違約金。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明材料

4.乙方身份證明復(fù)印件

乙方為