大慶市房產交易協議合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2該房屋的規劃用途為__________，房屋現狀為__________。第二條房屋成交價格及支付方式2.1雙方確認，本協議項下的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照銀行貸款進度及相關規定支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續。過戶所產生的費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權利糾紛。4.2甲方應保證該房屋不存在任何債務糾紛。4.3甲方應在房屋交付前，將該房屋內的所有物品清理干凈。第五條乙方義務5.1乙方應按照本協議約定的時間支付房款。5.2乙方應按照銀行貸款進度及相關規定支付剩余房款。5.3乙方應承擔過戶所產生的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方應承擔因房屋權利糾紛導致的違約責任。6.3乙方應承擔因支付房款及過戶費用導致的違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本協議發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結構及現狀相關資料4.房屋過戶手續相關文件5.支付房款的證明文件6.貸款進度及相關規定的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在權利糾紛。2.甲方未保證該房屋不存在任何債務糾紛。3.甲方未按約定清理房屋內的所有物品。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方未按銀行貸款進度及相關規定支付剩余房款。6.乙方未承擔過戶所產生的費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。4.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》。5.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。6.土地使用權證：指證明土地使用權的法律文件。7.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照協議約定承擔違約責任，乙方有權要求延長交付時間或要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋存在權利糾紛：甲方應承擔違約責任，乙方有權拒絕接收房屋或要求甲方解決權利糾紛。3.甲方未清理房屋內的所有物品：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方清理房屋內的所有物品。4.乙方延遲支付房款：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。5.乙方未按銀行貸款進度及相關規定支付剩余房款：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付剩余房款及逾期付款的違約金。6.乙方未承擔過戶所產生的費用：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付過戶費用。五、所有應用