甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度中心社區房產買賣居間協議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易程序及時間安排4.1簽約日期4.2產權過戶時間4.3交付日期第五條丙方職責及報酬5.1丙方職責5.2丙方報酬第六條甲方義務6.1提供房產資料6.2配合產權過戶6.3保證房產權屬第七條乙方義務7.1按時支付價款7.2配合產權過戶7.3遵守法律法規第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效11.2合同終止11.3合同失效第十二條附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求第十三條其他約定13.1房產交付事項13.2售后服務事項13.3雙方約定的其他事項第十四條合同附件14.1房產證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3居間服務費收據14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房產所有權并同意出售該房產的當事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方所出售房產的當事人。1.3丙方（居間方）：指根據甲方、乙方的委托，為雙方提供房產買賣居間服務的自然人或法人。第二條房產描述2.1房產位置：具體到街道、門牌號的房產位置。2.2房產面積：房產的建筑面積，單位為平方米。2.3房產現狀：房產的現有使用狀況，如居住、商用等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定的房產交易價格，單位為人民幣元。3.2支付方式：乙方支付價款的途徑，如銀行轉賬、現金等。3.3支付時間：乙方支付價款的具體時間，如簽約后七個工作日內支付首付款，過戶前支付剩余款項等。第四條交易程序及時間安排4.1簽約日期：雙方簽訂本合同的日期。4.2產權過戶時間：雙方約定辦理房產產權過戶手續的時間。4.3交付日期：甲方按照約定將房產交付給乙方的日期。第五條丙方職責及報酬5.1丙方職責：（1）為甲方、乙方提供房產買賣相關的信息咨詢及建議；（2）協助甲方、乙方進行房產價格及交易條件的洽談；（3）協助甲方、乙方辦理房產交易過程中的相關手續，如產權過戶、繳納稅費等；（4）按照約定向甲方、乙方保密雙方的商業秘密。5.2丙方報酬：丙方按照雙方約定收取居間服務費用，費用標準為房產交易價格的百分之幾。第六條甲方義務6.1提供房產資料：甲方應向乙方和丙方提供房產的權屬證明、使用狀況等相關資料；6.2配合產權過戶：甲方應按照約定時間及程序，配合乙方辦理房產產權過戶手續；6.3保證房產權屬：甲方保證所出售的房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律問題。第七條乙方義務7.1按時支付價款：乙方應按照本合同約定的時間及方式，向甲方支付房產交易價格；7.2配合產權過戶：乙方應按照約定時間及程序，配合甲方辦理房產產權過戶手續；7.3遵守法律法規：乙方在房產交易過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自改變房產現狀。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1協商解決：甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，任何一方可以向相關機構申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，甲方、乙方、丙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：甲方、乙方、丙方經協商一致，可以變更本合同的約定。10.2合同解除：在合同履行過程中，如出現不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：本合同在甲方、乙方、丙方履行完畢合同約定的義務后終止。11.3合同失效：本合同因解除、終止或者依法被撤銷而失效。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求：甲方在本合同簽訂前提出的，經乙方、丙方同意的特殊要求。12.2乙方特殊要求：乙方在本合同簽訂前提出的，經甲方、丙方同意的特殊要求。12.3丙方特殊要求：丙方在本合同簽訂前提出的，經甲方、乙方同意的特殊要求。第十三條其他約定13.1房產交付事項：包括但不限于房產交付的時間、方式、條件等。13.2售后服務事項：包括但不限于房產交付后，甲方、乙方對房產的維護、保養、維修等事項的約定。13.3雙方約定的其他事項：除上述事項外，甲乙丙三方自行約定的其他事項。第十四條合同附件14.1房產證復印件：甲方提供的房產證的復印件。14.2買賣雙方身份證明復印件：甲方、乙方提供的身份證明的復印件。14.3居間服務費收據：丙方提供的居間服務費的收據。14.4其他重要文件：甲乙丙三方約定的其他重要文件的復印件。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、所有權人等。附件2：買賣雙方身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件3：居間服務費收據詳細要求：居間服務費收據應清晰、完整，包含服務費的金額、收款人、付款人等。附件4：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于房產評估報告、產權過戶申請表、稅費繳納證明等，應清晰、完整，確保信息的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供房產資料，導致合同無法履行。2.甲方未按約定配合乙方辦理房產產權過戶手續。3.甲方未保證房產權屬清晰，存在抵押、債務等法律問題。4.乙方未按約定時間支付價款。5.乙方未按約定配合甲方辦理房產產權過戶手續。6.乙方未遵守相關法律法規，擅自改變房產現狀。7.丙方未按約定提供居間服務，導致合同無法履行。8.丙方未按約定保密雙方的商業秘密。違約責任認定：1.甲方違約導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.丙方違約導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約金，并賠償甲方、乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供房產資料，導致合同無法按時履行，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失，如延遲履行的租金等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于中國境內的建筑物及其附屬設施和土地使用權。2.房產證：指由不動產登記機構發給房屋所有權人的證明其對房屋擁有所有權的證書。3.居間服務：指居間方為甲方、乙方提供房產買賣相關的