回遷房一次性付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的回遷房一套，該房屋以下簡稱“目標房屋”。

2.目標房屋已具備合法產權，賣方對該房屋享有完全的處置權。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.目標房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.目標房屋產權證號為__________，已取得房屋所有權證書。

二、交易價格及付款方式

1.目標房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方同意一次性支付全部房款，于__________年__________月__________日前將房款支付至賣方指定賬戶。

三、交付及驗收

1.買方在支付全部房款后，賣方應在__________日內將目標房屋交付給買方。

2.買方在收到目標房屋后，應在__________日內對目標房屋進行驗收。

四、違約責任

1.若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

2.若賣方未按約定時間交付目標房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向目標房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）目標房屋產權證復印件

（2）交易房屋測繪報告復印件

（3）其他與本合同相關的文件

七、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方均有權在提前__________日書面通知對方的情況下解除本合同。

2.解除合同后，雙方應按合同約定結算房款，并互不承擔違約責任。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的回遷房一套，該房屋以下簡稱“目標房屋”。

2.擔保方為保證買方按時支付房款，同意為本合同提供擔保服務。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.目標房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.目標房屋產權證號為__________，已取得房屋所有權證書。

二、交易價格及付款方式

1.目標房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方同意在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元，剩余房款于__________年__________月__________日前支付至賣方指定賬戶。

3.擔保方同意對買方的付款義務承擔連帶保證責任。

三、交付及驗收

1.買方在支付全部房款后，賣方應在__________日內將目標房屋交付給買方。

2.買方在收到目標房屋后，應在__________日內對目標房屋進行驗收。

四、買方權益與責任

1.買方享有以下權利：

a.在賣方未按時交付目標房屋或交付的目標房屋存在質量問題的情況下，有權要求賣方承擔違約責任。

b.在賣方未按時交付目標房屋的情況下，有權要求解除本合同，并要求賣方返還已支付的房款及定金，并承擔相應的違約責任。

c.在本合同履行期間，買方有權隨時要求賣方提供目標房屋的產權證明及相關文件。

2.買方承擔以下責任：

a.按約定時間支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。

b.在支付房款前，不得將目標房屋用于抵押、出租等行為。

c.在驗收目標房屋后，如發現質量問題，應及時通知賣方，并要求賣方在合理期限內予以修復。

五、賣方權益與責任

1.賣方享有以下權利：

a.買方按約定時間支付房款后，賣方有權將目標房屋交付給買方。

b.買方未按約定時間支付房款時，賣方有權要求買方支付違約金，并解除本合同。

2.賣方承擔以下責任：

a.按約定時間交付目標房屋，并保證目標房屋符合合同約定。

b.在交付目標房屋時，應向買方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等文件。

六、擔保方權益與責任

1.擔保方享有以下權利：

a.在買方未按時支付房款的情況下，擔保方有權要求買方履行付款義務。

b.在買方未履行付款義務的情況下，擔保方有權要求賣方承擔違約責任。

2.擔保方承擔以下責任：

a.對買方的付款義務承擔連帶保證責任。

b.在買方履行付款義務后，擔保方有權要求買方返還其提供的擔保。

七、違約責任

1.若賣方未按時交付目標房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

2.若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向目標房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）目標房屋產權證復印件

（2）交易房屋測繪報告復印件

（3）其他與本合同相關的文件

十、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方均有權在提前__________日書面通知對方的情況下解除本合同。

2.解除合同后，雙方應按合同約定結算房款，并互不承擔違約責任。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方的加入，為買方提供了支付保障，降低了買方的交易風險。

2.擔保方對買方付款義務的連帶保證責任，增加了賣方交付房屋的信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方通過本合同明確了自身的權益和責任，保障了自身在交易過程中的合法權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了交易過程中的話語權，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產一套，該房產以下簡稱“目標房產”。

2.中介方作為專業的房產中介機構，提供居間服務，協助買賣雙方達成交易。

3.雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.目標房產位于__________，房產類型為__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.目標房產已取得合法產權，賣方對該房產享有完全的處置權。

二、交易價格及付款方式

1.目標房產的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方同意在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元，剩余房款于__________年__________月__________日前支付至賣方指定賬戶。

3.中介方作為中介服務提供方，有權在交易完成后收取中介服務費用。

三、交付及驗收

1.買方在支付全部房款后，賣方應在__________日內將目標房產交付給買方。

2.買方在收到目標房產后，應在__________日內對目標房產進行驗收。

四、乙方權益與責任

1.乙方享有以下權利：

a.在買方按時支付房款的情況下，乙方有權按照合同約定取得目標房產的所有權。

b.乙方有權要求買方按照約定時間支付房款，并在買方違約時追究其違約責任。

c.乙方有權在交易完成后，按照合同約定收取中介服務費用。

2.乙方承擔以下責任：

a.確保目標房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

b.在交付目標房產時，向買方提供必要的產權證明文件。

c.在中介服務過程中，如實向買方提供目標房產的相關信息。

五、中介方權益與責任

1.中介方享有以下權利：

a.在交易完成后，按照合同約定收取中介服務費用。

b.若交易未達成，中介方有權要求買方支付居間服務費用的一半作為補償。

2.中介方承擔以下責任：

a.為買賣雙方提供專業的居間服務，協助雙方達成交易。

b.在居間服務過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

c.及時向買賣雙方通報交易進展情況，確保交易順利進行。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方在支付房款前擅自對目標房產進行抵押、出租等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方在交易過程中，不得泄露賣方及中介方的商業秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）目標房產產權證復印件

（2）交易房產測繪報告復印件

（3）其他與本合同相關的文件

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙