廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于____________________，土地證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的廠房的用途為____________________。

1.3標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方保證標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂后七個工作日內向乙方提供標的廠房的產權證明文件。

2.2乙方在合同簽訂后七個工作日內向甲方支付標的廠房的定金，金額為人民幣____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，保證在合同約定的交房日期前將標的廠房交付給乙方。

2.4乙方在簽訂合同時，應向甲方支付標的廠房的購房款，金額為人民幣____________________元。

2.5甲方在標的廠房交付后，負責辦理標的廠房的產權過戶手續，并將相關費用承擔。

2.6乙方在合同約定的交房日期前，不得擅自對標的廠房進行任何裝修、改造或改變用途。

三、合同的生效、解除與終止

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，有權解除合同。

3.3本合同在下列情況下終止：

（1）標的廠房的產權過戶手續辦理完畢；

（2）標的廠房的購房款全部支付完畢；

（3）雙方協商一致解除合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的廠房的產權證明文件

2.標的廠房的測繪報告

3.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方參與本合同，為標的廠房的買賣提供擔保和服務，雙方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于____________________，土地證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的廠房的用途為____________________。

1.3標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、三方權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保合同履行。

2.1.3甲方有權要求乙方在合同約定的交房日期前不得擅自對標的廠房進行任何裝修、改造或改變用途。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內向乙方提供標的廠房的產權證明文件。

2.2.3甲方應負責辦理標的廠房的產權過戶手續，并將相關費用承擔。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的廠房。

2.3.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保合同履行。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應在合同簽訂后七個工作日內向甲方支付標的廠房的定金，金額為人民幣____________________元。

2.4.2乙方應在簽訂合同時向甲方支付標的廠房的購房款，金額為人民幣____________________元。

2.4.3乙方在合同約定的交房日期前，不得擅自對標的廠房進行任何裝修、改造或改變用途。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，交付標的廠房。

2.5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，支付購房款。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同履行過程中，履行擔保義務，確保合同履行。

2.6.2丙方應協助甲方辦理標的廠房的產權過戶手續。

2.6.3丙方應在合同約定的交房日期前，對乙方進行監督，確保乙方不擅自對標的廠房進行任何裝修、改造或改變用途。

三、違約責任

3.1乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

3.2乙方擅自對標的廠房進行裝修、改造或改變用途的，應向甲方支付恢復原狀的費用。

3.3甲方未按合同約定交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房購房款的百分之五。

3.4丙方未按合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為標的廠房購房款的百分之五。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保合同履行，降低交易風險。

6.2第三方的參與，有助于提高交易的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權益。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方和丙方履行各自的義務，保障甲方在交易中的主導地位。

7.2甲方的主導地位有助于維護甲方的利益，確保交易順利進行。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的廠房的產權證明文件

2.標的廠房的測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方的擔保文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），且丙方作為第三方提供資金支持和服務，雙方經友好協商，就標的廠房的購買事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于____________________，土地證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的廠房的用途為____________________。

1.3標的廠房的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、三方權利與義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的廠房，并確保其符合購買時的狀態。

2.1.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持，確保交易順利進行。

2.1.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業的法律和財務咨詢。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應在合同簽訂后七個工作日內向甲方支付標的廠房的定金，金額為人民幣____________________元。

2.2.2乙方應在簽訂合同時向甲方支付標的廠房的購房款，金額為人民幣____________________元。

2.2.3乙方在合同約定的交房日期前，不得擅自對標的廠房進行任何裝修、改造或改變用途。

2.3丙方權利：

2.3.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付標的廠房的義務。

2.3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.4丙方義務：

2.4.1丙方應在本合同履行過程中，提供資金支持，確保交易資金的安全和充足。

2.4.2丙方應協助乙方進行標的廠房的驗收和產權過戶手續。

2.4.3丙方應在交易過程中，對甲乙雙方進行監督，確保合同條款的履行。

三、違約責任

3.1甲方未按合同約定交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房購房款的百分之五。

3.2甲方未保證標的廠房符合購買時的狀態，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

3.3乙方未按合同約定支付購房款的，應向丙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

3.4丙方未按合同約定提供資金支持的，應向乙方支付違約金，違約金為資金支持金額的百分之五。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方為主導的目的在于保障自身的權益，確保交易過程中的利益最大化。

6.2乙方的主導地位有助于確保交易的質量，避免因甲方的不當行為而遭受損失。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1在乙方為主導的合同框架下，甲方的主導意義和目的被弱化，主要是確保交易的順利進行，保障乙方的權益。

7.2甲