共享商鋪合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方進行經營使用事宜，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月結算，每月__________日為結算日。

三、商鋪使用權及權利義務

3.1商鋪使用權

3.1.1乙方在租賃期限內享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方在合法范圍內的經營行為。

3.1.2乙方應按照商鋪原狀進行使用，不得擅自改變商鋪結構、裝修等。

3.2權利義務

3.2.1甲方應保證商鋪的合法使用，不得將商鋪轉租、轉借給他人。

3.2.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

3.2.3乙方應按時繳納租金、水電費等相關費用。

3.2.4乙方應愛護商鋪設施，不得故意損壞。

四、違約責任

4.1若甲方違約，應承擔下列責任：

4.1.1未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

4.1.2擅自改變商鋪結構、裝修的，應恢復原狀，并賠償乙方損失。

4.2若乙方違約，應承擔下列責任：

4.2.1未按時繳納租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

4.2.2擅自改變商鋪結構、裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

4.2.3從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪使用協議

3.商鋪裝修合同

4.商鋪配套設施清單

5.商鋪租賃保證金收據

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪所有者，為維護自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月結算，每月__________日為結算日。

三、商鋪使用權及權利義務

3.1商鋪使用權

3.1.1乙方在租賃期限內享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方在合法范圍內的經營行為。

3.1.2乙方應按照商鋪原狀進行使用，不得擅自改變商鋪結構、裝修等。

3.2甲方的權利義務

3.2.1甲方有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方合法經營，不得從事違法活動。

3.2.2甲方有權在合同期限內，對商鋪進行必要的維修保養，不影響乙方正常經營。

3.2.3甲方有權在乙方違約時，采取相應措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

3.3丙方的權利義務

3.3.1丙方作為第三方，負責對乙方經營情況進行監管，確保乙方遵守合同約定，合法經營。

3.3.2丙方有權對乙方提出整改要求，若乙方拒絕整改，丙方有權向甲方報告，甲方有權采取相應措施。

3.3.3丙方有權在乙方違約時，配合甲方采取相應措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

四、違約責任及限制條款

4.1違約責任

4.1.1若乙方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時繳納租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）擅自改變商鋪結構、裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.2限制條款

4.2.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借商鋪；

4.2.2乙方在租賃期間，不得將商鋪用于從事與合同約定不符的經營活動；

4.2.3乙方在租賃期間，不得損害商鋪設施，若因乙方原因造成商鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方三方的權利義務，保障甲方的權益，維護商鋪的正常經營秩序。第三方丙方的介入，有助于加強對乙方經營行為的監管，降低甲方在租賃期間的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為租賃方，為保障自身權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月結算，每月__________日為結算日。

三、商鋪使用權及權利義務

3.1商鋪使用權

3.1.1乙方在租賃期限內享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方在合法范圍內的經營行為。

3.1.2乙方應按照商鋪原狀進行使用，不得擅自改變商鋪結構、裝修等。

3.2乙方的權利義務

3.2.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商鋪，包括但不限于結構、裝修等。

3.2.2乙方有權對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。

3.2.3乙方有權在租賃期限內，因經營需要調整商鋪布局，但不得改變商鋪主體結構。

3.3丁方的權利義務

3.3.1丁方作為第三方，負責對甲方提供商鋪的質量進行監督，確保符合合同約定。

3.3.2丁方有權對甲方提供的商鋪進行定期檢查，發現問題時，應及時通知甲方進行整改。

3.3.3丁方有權在甲方違約時，配合乙方采取相應措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

四、違約責任及限制條款

4.1違約責任

4.1.1若甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）商鋪不符合合同約定的，應承擔修復或賠償損失的責任；

（3）擅自干涉乙方經營活動的，應立即停止并賠償乙方損失。

4.2限制條款

4.2.1甲方不得將商鋪轉租或轉借給他人，未經乙方同意不得擅自改變商鋪用途；

4.2.2甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付違約金；

4.2.3甲方不得因乙方經營情況不佳而降低租金或解除合同。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過本合同明確自身權益，確保在租賃期間