房租租賃合同范例防火第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的房屋，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

四、房屋修繕及維護

4.1甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并負責維修房屋主體結構、公共設施及附屬設施。

4.2乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改動房屋結構。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定要求的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除及終止

7.1本合同在租賃期限內，任何一方不得擅自解除或終止。

7.2以下情況可解除本合同：

（1）房屋被征收或征用；

（2）因不可抗力導致房屋無法繼續使用；

（3）任何一方違約，經對方催告后____日內仍未改正；

（4）雙方協商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的房屋，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務提供連帶保證擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內代為支付。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除本合同時終止。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權在乙方違約時，直接向丙方追討欠付的租金及其他費用。

4.2甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金等。

4.3甲方有權要求丙方提供乙方信用報告，以評估乙方的信用狀況。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權讓與他人。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

6.2乙方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，降低租賃風險，確保租金按時支付。

9.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃合同的執行力和穩定性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身合法權益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位，降低潛在風險。

10.3甲方通過限制乙方違約行為，保障房屋的安全和穩定使用，實現自身利益最大化。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意作為擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的商鋪，商鋪面積____________________平方米，包括____________________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為____________________，不得擅自改變商鋪的用途或結構。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務提供連帶保證擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內代為支付。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除本合同時終止。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期間，正常使用商鋪及其附屬設施，并享有商鋪的經營管理權。

4.2乙方有權在合同約定的維修期限內，要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權在符合合同約定的情況下，提出對商鋪進行合理改造的請求。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定要求的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變合同約定的租賃條件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得對乙方進行不合理的要求或限制。

六、商鋪交付及驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將商鋪交付乙方使用。

6.2乙方應在商鋪交付后____日內對商鋪進行驗收，如發現商鋪存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身合法權益，確保商鋪的正常運營。

9.2通過增加權利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身的商業利益，減少租賃過程中的風險。

9.3乙方通過限制甲方違約行為，確保商鋪的穩定性和乙方的經營安全。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中不再是主導地位，這有助于平衡雙方權利，減少因甲方主導可能帶來的乙方權益受損的風險。

10.2甲方的主導地位被弱化，有助