合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷安置補償事宜，達成如下協議：第一條拆遷房屋情況1.1乙方位于_______（地址）的房屋，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋的權屬證明為_______，乙方為該房屋的合法所有權人。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方同意采用房屋產權調換方式對乙方進行補償。第三條貨幣補償3.1甲方根據北京市拆遷補償標準，結合乙方房屋的實際情況，給予乙方貨幣補償金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應在_______年_______月_______日前將貨幣補償款支付給乙方。第四條房屋產權調換4.1甲方提供位于_______（地址）的房屋作為產權調換房屋，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。4.2甲方保證產權調換房屋的質量符合國家相關標準，并辦理產權轉移登記手續。4.3乙方應在收到產權調換房屋鑰匙后_______日內遷出原房屋。第五條搬遷補助5.1甲方給予乙方搬遷補助費人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。5.2甲方應在_______年_______月_______日前將搬遷補助費支付給乙方。第六條臨時安置補助6.1甲方給予乙方臨時安置補助費人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。6.2甲方應在_______年_______月_______日前將臨時安置補助費支付給乙方。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間支付貨幣補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數×日利率。7.2乙方未按約定時間遷出原房屋的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：延遲遷出天數×每日違約金金額。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方遷出原房屋并完成產權轉移登記手續之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對乙方房屋的拆遷權合法有效，否則可能導致合同無效。2.貨幣補償金額、搬遷補助費、臨時安置補助費的數額應根據北京市拆遷補償標準來確定，確保公平合理。3.甲方應按照約定時間支付補償款和補助費，否則可能需支付違約金。4.乙方應在約定時間內遷出原房屋，否則可能需支付違約金。5.雙方應按照協議約定履行各自的權利和義務，否則可能導致合同無效。解決辦法：1.雙方發生爭議時，應嘗試友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規定和合同約定提供證據，以支持自己的主張。4.如果一方違約，另一方可以根據合同約定要求違約方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被拆遷的公民、法人或其他組織。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進行的補償。4.產權調換：指拆遷人提供其他房屋，用以抵充被拆遷人原房屋的補償方式。5.搬遷補助：指拆遷人為彌補被拆遷人搬遷過程中產生的費用而支付的補助。6.臨時安置補助：指拆遷人為彌補被拆遷人臨時安置期間的住宿費用等而支付的補助。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.管轄權：指人民法院對特定案件進行審理的權力。特殊應用場合：1.乙方擁有兩只寵物貓，需要在新住所內提供足夠的空間和設施以容納寵物。補充條款：甲方應在調換房屋內提供合適的寵物生活區域，包括寵物廁所、食物和水碗等設施。2.乙方是一名音樂家，需要在新住所內設立一個私人工作室。補充條款：甲方應在調換房屋內提供一間適當大小的工作室，以便乙方進行音樂創作和練習。3.乙方有一輛舊自行車需要搬運到新住所。補充條款：甲方同意免費協助乙方將自行車搬運至調換房屋。4.乙方希望在合同簽訂后額外獲得一天的搬遷時間。補充條款：甲方同意在合同簽訂后給予乙方額外一天的搬遷時間，以確保乙方能夠順利完成搬遷。5.乙方希望在調換房屋內保留原有的壁畫