合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一章租賃房屋及租賃期限第二條租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第二章租金及支付方式第四條租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。第五條乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第六條租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方，并與乙方協商一致。第三章房屋使用及維修第七條乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第八條租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第四章押金及退還第九條乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第十條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章合同的變更與解除第十一條合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。第六章違約責任第十二條甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。造成對方損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第七章爭議解決第十三條本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，特別是租賃期限、租金、押金、房屋使用等方面的條款。（2）乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，避免造成不必要的損失。（3）甲乙雙方應按時履行合同義務，如租金支付、房屋交還等。（4）合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同條款，如有變更或解除需求，應書面協議并經雙方簽字蓋章確認。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發生糾紛，應友好協商解決。（2）如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用租賃房屋的時間長度。2.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費用。3.押金：乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或退還給乙方。4.違約責任：的一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔的法律責任。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發生的糾紛的方式，如友好協商、訴訟等。6.合同簽訂地：合同雙方約定簽訂合同的地點，用于確定訴訟管轄地。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：乙方需飼養寵物，應在簽訂合同時告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：（1）乙方應確保寵物不影響鄰里和諧，如有投訴，乙方應承擔相應責任。（2）乙方應負責寵物的衛生、防疫等事宜，避免寵物傳染病菌。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行局部改造，如裝修、加裝設施等，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。補充條款如下：（1）乙方應在改造前向甲方提交詳細的改造方案及預算，甲方有權提出修改意見。（2）改造過程中，乙方應確保施工安全，避免對房屋及鄰里造成損害。3.共享居住：乙方如需邀請他人共同居住，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：（1）乙方應確保共同居住人遵守合同約定，如有違約，乙方承擔相應責任。（2）共同居住人需與乙方一同簽署《租賃合同》，承擔相應的權利義務。4.提前解約：如乙方需提前解除租賃合同，應提前一個月通知甲方。補充條款如下：（1）甲方有權根據實際情況扣除乙方應付的違約金，具體金額雙方協商確定。（2）乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承