




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯系電話:__________聯系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯系電話:__________聯系人:__________第一條租賃范圍與期限1.1乙方租賃甲方的學校食堂,具體位置和面積如下:__________。1.2租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整(大寫:____元整),租金每____個月支付一次。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第三條經營范圍與條件3.1乙方須在租賃期限內按照甲方要求合法經營,不得經營法律法規禁止和甲方明令禁止的食品和商品。3.2乙方應確保食堂的食品安全、衛生,并遵守國家有關食品衛生的法律法規。3.3乙方應保證食堂的正常運營,不得隨意停業或提前解除租賃合同。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證食堂的設施設備齊全、功能正常,確保食堂的水、電、燃氣等供應。4.2甲方應協助乙方辦理相關營業執照和衛生許可證等手續。4.3甲方有權監督乙方的經營行為,確保乙方遵守本合同的各項約定。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照本合同約定的經營范圍和條件進行經營。5.2乙方應自行承擔食堂的運營成本和費用,包括但不限于人員工資、食材采購、水電燃氣費等。5.3乙方應保證食堂的食品安全和衛生,確保食堂的正常運營。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除本合同,如需解除或變更本合同,應提前____個月書面通知對方,并經雙方協商一致。6.2乙方提前解除合同的,應支付甲方違約金人民幣____元整(大寫:____元整)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年____月____日日期:____年____月____日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方的合法權益:雙方在簽訂合應確保各自的權利和義務得到明確保障,避免因合同條款不明確而導致的糾紛。解決辦法是仔細審閱合同條款,必要時可請教法律專業人士,確保合同內容公正、合理。2.合規經營:乙方應確保在租賃期限內遵守國家有關食品衛生的法律法規,不得經營法律法規禁止和甲方明令禁止的食品和商品。如乙方違反相關法律法規,甲方有權終止合同,并要求乙方承擔違約責任。3.租金支付:乙方應按時支付租金,如乙方逾期未付,甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方連續逾期超過____個月,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。4.合同變更與解除:任何一方不得單方面解除本合同,如需解除或變更本合同,應提前書面通知對方,并經雙方協商一致。如乙方提前解除合同,應支付甲方違約金。5.爭議解決:如本合同履行過程中發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有學校食堂所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃學校食堂并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用學校食堂而支付給出租方的費用。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應支付給甲方的違約金。6.違約金:指一方違反合同約定時,應支付給對方的賠償金。7.食品安全:指食品無毒、無害,符合應當有的營養要求,對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。8.衛生:指保持食堂環境、設施設備、食品及其加工制作過程的清潔衛生。9.合同解除:指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。10.合同變更:指合同雙方依法對原合同內容進行修改或補充的行為。應用場合:1.學校食堂經營者與學校管理者之間的租賃合同。2.食堂經營者之間轉讓食堂經營權時的租賃合同。3.食堂經營權到期后續簽時的租賃合同。4.任何涉及學校食堂租賃經營的法律文件參考。補充條款:1.食堂設施維修保養:明確食堂設施設備的維修保養責任歸屬,以及維修保養的時間表和質量標準。2.食品安全管理:詳細規定乙方應遵守的食品安全管理制度,包括食品采購、儲存、加工、銷售等環節的要求。3.應急預案:制定食堂發生食品安全事故或其他突發事件時的應急預案,包括報告程序、處理措施等。4.保險責任:規定雙方應購買的保險類型,以及保險責任的承擔。5.合同續簽條款:明確合同到期后續簽的條件、期限和流程。6.違約責任:詳細列出違約行為及相應的違約責任,包括賠償金額和解決方式。7.法律適用和爭議解決:明確合同適用的法律法規,以及解決合同爭議的方式(如仲裁或訴訟)。8.合同解除條件:詳細規定合同解除的條件、程序和相應的經濟補償或賠償責
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 四川資陽中學2024-2025學年高三5月高考沖刺英語試題含解析
- 江蘇省泰州市實驗小學2024-2025學年數學四下期末質量跟蹤監視模擬試題含解析
- 四川省樂山市峨眉山市第二中學2025年高三4月聯考物理試題含解析
- 營口市大石橋市2024-2025學年數學五年級第二學期期末達標測試試題含答案
- 專業技術人員聘用合同
- 2025版企業間服務與咨詢合同范本
- 服務供應商合同范本
- 餐飲業食材供應合同模板
- 兒童歌曲鋼琴簡易伴奏編配 課件 第1-3章 和弦-五線譜、簡譜互譯
- 1生活在新型民主國家 公開課一等獎創新教學設計(表格式)
- 委托代簽工程合同協議
- 無線網絡優化技術探討試題及答案
- 筆算加法(課件)-一年級下冊數學人教版
- 2024年廣東公需科目答案
- 小白兔拔蘿卜課件
- 房樹人心理畫繪畫分析(附圖)-課件
- 2023年河南推拿職業學院單招考試面試模擬試題及答案解析
- 現代生物技術與人類健康課件
- 籃球裁判法(裁判手勢)課件
- 辭職報告辭職信
- 2021年新湘教版九年級數學中考總復習教案
評論
0/150
提交評論