廠房出租沖床合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房，并同意將該廠房出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定的條件承租該廠房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房信息

1.1甲方出租給乙方的廠房位于_____________________（以下簡稱“租賃廠房”），建筑面積為________平方米。

1.2租賃廠房的用途為_____________________，乙方不得擅自改變租賃廠房的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號(hào)：_______________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____‰向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得動(dòng)用押金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條廠房交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃廠房交付乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條廠房的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃廠房在交付時(shí)符合約定用途，并負(fù)責(zé)租賃廠房的結(jié)構(gòu)性修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃廠房投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃廠房內(nèi)的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)未改正的；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3租賃廠房因不可抗力原因毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

第九條違約責(zé)任

9.1一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行本合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

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