2024年醫(yī)院物業(yè)管理合同甲方：某某醫(yī)院乙方：某某物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方的醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于醫(yī)院大樓、門診樓、急診樓、醫(yī)技樓、制劑樓等建筑物的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)醫(yī)院物業(yè)內(nèi)的綠化、保潔、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。二、合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，期限為五年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，對(duì)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.2乙方按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行保潔、綠化等工作。3.3乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)的安全工作，包括但不限于消防安全、保衛(wèi)工作等。3.4甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和第三方評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：某某醫(yī)院乙方（蓋章）：某某物業(yè)管理公司簽訂日期：2024年1月1日某某醫(yī)院作為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，對(duì)于醫(yī)院物業(yè)的管理有著嚴(yán)格的要求，不僅關(guān)系到醫(yī)院的形象，更關(guān)系到病人的就醫(yī)環(huán)境。所以我們選擇了有著豐富經(jīng)驗(yàn)的某某物業(yè)管理公司來(lái)進(jìn)行醫(yī)院物業(yè)的管理。他們專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，高效的工作態(tài)度，都讓我們對(duì)未來(lái)的合作充滿了信心。在物業(yè)管理范圍方面，除了之前提到的醫(yī)院大樓、門診樓等，還包括了停車場(chǎng)、食堂、宿舍等配套設(shè)施。這就要求乙方不僅要對(duì)醫(yī)院的主體建筑進(jìn)行管理，還需要對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保醫(yī)院整體運(yùn)行的順暢。對(duì)于合同期限，我們選擇了五年的合作期，這是基于我們對(duì)雙方合作信心以及醫(yī)院發(fā)展需求的綜合考量。五年時(shí)間，足夠雙方有一個(gè)深入的了解和磨合，也能保證醫(yī)院物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。在物業(yè)管理費(fèi)用方面，我們會(huì)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。我們希望乙方能夠嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保醫(yī)院物業(yè)的安全、整潔和高效運(yùn)行。乙方在提供服務(wù)的同時(shí)，也需要對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和第三方評(píng)價(jià)，這是對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的一種保障，也是對(duì)我們醫(yī)院利益的一種保護(hù)。如果乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，我們有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。而如果我們未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求我們支付違約金。對(duì)于爭(zhēng)議解決，我們希望通過(guò)友好協(xié)商解決，因?yàn)槲覀兌枷Ｍ@段感情能夠維持久一點(diǎn)。但如果協(xié)商不成，我們也會(huì)選擇通過(guò)法律途徑來(lái)解決。我們希望甲乙雙方都能夠嚴(yán)格遵守合同的約定，共同為醫(yī)院提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)管理服務(wù)，讓病人能夠在一個(gè)舒適的環(huán)境中接受治療，也讓醫(yī)院能夠更好地為人民群眾的健康服務(wù)。重點(diǎn)：1.甲方將醫(yī)院物業(yè)全面委托給乙方進(jìn)行管理。2.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院的保潔、綠化、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。3.合同期限為2024年1月1日至2029年12月31日，五年時(shí)間。4.甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)給乙方。5.乙方需保證服務(wù)質(zhì)量，并建立質(zhì)量保證體系。6.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。難點(diǎn)：1.乙方需要對(duì)醫(yī)院主體建筑及配套設(shè)施進(jìn)行全面管理，確保醫(yī)院運(yùn)行順暢。2.乙方需按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。3.雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)。