業務樓及配套樓工程施工項目

外墻保溫施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

日期：2023年08月12日

目錄

第一章編制依據..................................................................................................................................................1

第二章工程概況..................................................................................................................................................2

2.1工程建設概況表..............................................................................................................................................2

2.2設計概況..........................................................................................................................................................2

2.3工程施工條件..................................................................................................................................................3

第三章施工安排..................................................................................................................................................3

3.1管理人員配置及職責......................................................................................................................................3

3.2項目管理目標..................................................................................................................................................5

3.3施工流水段的劃分..........................................................................................................................................5

3.4工程施工重點和難點分析及應對措施...........................................................................................................6

3.5關鍵及特殊過程控制......................................................................................................................................6

第四章施工進度計劃...........................................................................................................................................7

第五章資源配置計劃...........................................................................................................................................7

5.1施工準備計劃..................................................................................................................................................7

5.1.1技術準備................................................................................................................................................7

5.2勞動力配置計劃..............................................................................................................................................8

5.2.1勞動力配置計劃....................................................................................................................................8

5.3機具、設備配置計劃......................................................................................................................................8

5.4施工試驗檢驗計劃..........................................................................................................................................9

5.5測量計量儀器配置計劃..................................................................................................................................9

第六章施工方法..................................................................................................................................................9

6.1方案及技術參數..............................................................................................................................................9

6.2施工工藝流程................................................................................................................................................10

6.3施工要點........................................................................................................................................................10

6.3.1基層墻體處理.......................................................................................................................................10

6.2.2水泥砂漿抹灰層....................................................................................................................................10

6.3.3布線、排版...........................................................................................................................................10

6.3.4保溫層施工...........................................................................................................................................11

6.3.5巖棉板錨固.............................................................................................................................................13

6.3.6抗裂砂漿及網格布施工........................................................................................................................14

-1-

6.3.7外立面涂料真石漆施工........................................................................................................................17

6.4驗收標準........................................................................................................................................................24

6.4驗收內容........................................................................................................................................................25

6.5驗收人員........................................................................................................................................................26

第七章進度管理計劃.........................................................................................................................................26

7.1確定施工進度控制點....................................................................................................................................26

7.2施工進度管理組織機構和職責分工............................................................................................................26

7.3進度管理措施................................................................................................................................................27

第八章質量管理計劃.........................................................................................................................................27

8.1質量控制目標分解........................................................................................................................................27

8.2確定質量控制點............................................................................................................................................28

8.3質量保證措施................................................................................................................................................28

第九章職業健康安全管理計劃..........................................................................................................................29

9.1職業健康安全管理分解目標........................................................................................................................29

9.2安全管理組織機構和職責分工....................................................................................................................29

9.3職業健康安全重大危險源............................................................................................................................29

9.4職業健康安全資源配置計劃........................................................................................................................29

9.5安全生產管理制度........................................................................................................................................30

9.6安全生產保證措施........................................................................................................................................31

第十章環境管理計劃.........................................................................................................................................32

10.1環境管理目標..............................................................................................................................................32

10.2環境管理組織機構和職責分工..................................................................................................................32

10.3重大環境因素清單......................................................................................................................................32

10.4環境保護措施..............................................................................................................................................32

第十一章綠色施工管理計劃..........................................................................................................................33

11.1綠色施工組織機構和職責分工..................................................................................................................33

11.2綠色施工實施措施......................................................................................................................................34

第十二章成品保護管理計劃..............................................................................................................................34

12.1成品保護管理組織和職責分工.......................................................................ERROR!BOOKMARKNOTDEFINED.

12.2成品保護計劃及保證措施..........................................................................................................................34

第十三章應急預案.............................................................................................................................................35

-2-

13.1事故類型和危害程度分析..........................................................................................................................35

13.2組織機構及職責分工..................................................................................................................................35

13.2.1應急小組職責分工..............................................................................................................................36

最近醫院行走路線............................................................................................................................................37

13.2.3應急物資儲備.......................................................................................................................................37

13.3危險源監控..................................................................................................................................................38

13.4預警行動......................................................................................................................................................39

13.5處置措施......................................................................................................................................................40

-3-

第一章編制依據

序號類別文件名稱編號

1《外墻外保溫工程技術標準》JGJ144-2023

2《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80-2016

3《施工現場臨時用電安全技術規范(附條文說明)》JGJ46-2005

4國家行業建筑設計防火規范[2018年版]GB50016-2014

5規范外墻保溫用錨栓JG/T366-2012

6《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

7《施工現場機械設備檢查技術規范》JGJ160-2016

8《建筑施工臨時支撐結構技術規范》JGJ300-2013

9質量驗收《建筑節能工程施工質量驗收標準》GB50411-2023

巖棉墻板

10《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

外墻外保

11溫系統標《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018

準

12《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》住建部[2018]37號

文件建辦質〔2018〕31

13《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》

號

14建筑施工圖/

15設計文件節能專篇/

16施工組織設計/

1

第二章工程概況

2.1工程建設概況表

xx）業務樓及配套樓工程施工項

工程名稱工程性質醫院

目

建設規模

1.15億元工程地址xx）院內

（造價）

總占地面積14478㎡總建筑面積36985.35m2

建設單位山東省泰山療養院項目承包范圍施工總承包

設計單位

主要分包工消防工程、空調工程、幕墻泛光工程、人防設備供貨及安裝工程、智能

程

化工程、電梯安裝工程、精裝修工程為招標人專業分包工程

勘察單位山東正元建設工程有限責任公司質量

監理單位工期480日歷天

合同

總承包單位中建八局第一建設有限公司安全

要求

質量監督單綠色

/

位施工

工程主要功主要建設內容包括業務樓、配套樓及附屬用房等配套設施建設，項目建成后

能或用途以療養保健、醫養結合、醫療服務為主。

2.2設計概況

本工程外墻保溫采用85厚燃燒等級為A級TR15巖棉板，達到國家設計節能

標準。其中業務樓G層至3層、配套樓G層至2層為石材幕墻（詳石材幕墻專項

施工方案），業務樓4層及配套樓3層為真石漆外墻。具體做法如下圖所示：

工序建筑做法（從內至外）

基層墻面基層處理

15厚1：3水泥砂漿找平層局部不平處找平；二次結構墻面用2厚界面砂漿

抹灰層

披刮，一次結構墻涂刷界面劑；

保溫層85厚A級TR10巖棉板(橫絲,密度》不少于140kg)

刷界面劑，然后5厚抹面膠漿壓網格布，然后再錨栓固定(錨栓數量符合規范

要求)

聚合物砂漿層

5厚抹面膠漿，中間壓入一層耐堿玻纖網格布

膩子配套耐水膩子分遍批刮,抹平

2

工序建筑做法（從內至外）

滾刷真石漆底漆

真石漆噴涂真石漆

滾刷真石漆罩面漆二遍，含分隔縫處理

節點及特殊部位構造做法

序號節點及特殊部位參照施工圖紙或配圖

1女兒墻內側30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿

2混凝土雨棚30厚玻化微珠保溫砂漿

3空調板等外挑構件30厚玻化微珠保溫砂漿

4外窗收口部位外墻深化圖

設備機位百葉遮蔽范圍內頂板、側板、底頂板與底板采用30厚玻化微珠保溫砂

5板及墻面，空調室外挑板及外挑板，與采漿，側板保溫做法同外墻保溫做法，真

暖房間相鄰的隔墻，鋼筋混凝土雨篷。石漆采用平涂漆

6采暖與非采暖樓板板底35厚A級巖棉保溫板

7外窗上口聚合物抗裂砂漿做鷹嘴

8外窗下口30厚玻化微珠保溫砂漿5%外找坡

2.3工程施工條件

1、窗下墻砌筑工程全部施工完成。

2、主體結構驗收完成。

3、材料及機具已到位，確保滿足施工進度要求。

4、勞動力準備就緒，生活設施齊全，住宿安排合理。

5、參與施工的人員已進行了技術、安全和文明施工的交底。

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責

3

1）項目組織機構詳見下圖。

2）項目管理人員管理職責，見下表：

管理人員及職責分工

序號姓名職責和權限

安全施工的第一責任人，組織內部審核和安全評

1項目經理王廣濤

估。

組織現場按方案實施，負責施工所需的人、財、物

2執行經理吳江

的組織管理與控制。

負責方案的編制、上報審核和審批工作，向項目經

3項目總工張明明理等相關管理人員進行方案的交底工作，專項技術

交底的審核工作，負責組織技術復核工作和驗收。

1）負責對總包方的工程結算管理和現場簽證管理。

2）負責對分包方的結算和簽證管理。

3）按合同約定及時收取工程款。

4商務經理陳思寬4）負責對總包方的工程結算管理和現場簽證管理。

5）及時收集整理現場簽證資料，辦理與發包方簽

證。

6）審核分包簽證，辦理分包結算。

4

1）參與危險源辨識、風險評價與控制策劃，參與

環境因素的識別與評價。

2）參與職業健康安全與環境管理規劃、管理方案

及技術措施方案的制定，落實相關責任。

3）巡回進行職業健康安全/環境管理檢查，對關鍵

5安全總監孫睿

特性參數定期進行監測，發現問題下達整改通知

單，并對整改情況進行驗證。

4）負責職業健康安全/環境應急準備檢查，按應急

預案進行響應。

5）負責方案實施的施工安全監督、檢查工作。

負責巖棉板等材料的質量，保溫施工質量監督、檢

6質量總監王冉

查工作。

1）按分工做好相關文件和記錄的控制，參加技術

復核、質量驗收評審，提出自檢記錄及工程隱蔽驗

工程專業工周斌收；協助項目經理、技術負責人搞好施工現場管理。

7

部程師劉廣博2）參與項目管理方案的制定，落實職業健康安全

與環境管理規劃，管理方案及技術措施方案相關的

事項。

1）負責工程項目的物資控制，包括經上級授權對

物資供應商進行評價、實施招標采購、做好進場物

物資物資工

8李樹霄資的驗證和記錄、物資保管、標識等。

部程師

2）監督檢查分包商自行采購物資的控制。負責不

合格物資的處置和記錄。

3.2項目管理目標

項目管理目標名

目標值

稱

總工期：70天，開始施工時間：2023.9.20，結束施工時間：

工期

2023.11.30。

質量目標驗收合格

安全目標無重傷事故，杜絕死亡事故，全員負傷率控制為零。

綠色施工目標無

科技目標無

3.3施工流水段的劃分

根據整體工程要求，本工程分為兩個個作業區

序號樓號計劃開始時間計劃完成時間工期（天）

1業務樓2023-09-202023-11-2870

2配套樓2023-09-252023-11-3065

5

3.4工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點應對措施責任人

聚苯板錨栓數量，落實三檢制度，嚴格隱蔽驗收，按照要求進

1錨固深度、抗拉拔行錨栓抗拉拔力試驗，不合格的禁止進行下王冉

力道工序施工，并進行處罰。

不僅要注意外墻保溫的成品保護，還應注意

外墻保溫成品保門窗、欄桿、屋面面層、及其它構件材料的周斌

2

護成品保護。加強監督和檢查，搬運物品輕拿劉廣博

輕放，污染部位及時清理。

3.5關鍵及特殊過程控制

序號關鍵及特殊過程名稱

1各種穿墻洞已封堵

2墻體平整，塵土、污垢、油漬清理干凈，基層干燥

3用于保溫工程的材料、構配件等，其品種、規格應符合設計及規范要求

4錨栓數量、位置、深度、拉拔力

5收口處及飾面層的防水處理

6

第四章施工進度計劃

本工程外墻施工連續，業務樓總工期共計70天，配套樓總工期65天。

序號樓號計劃開始時間計劃完成時間工期（天）

1業務樓2023-09-202023-11-2870

2配套樓2023-09-252023-11-3065

序號施工項目施工內容開始時間工期完成時間

1業務樓找平層2023/9/2052023/9/24

2業務樓巖棉保溫層2023/9/25202023/10/14

3業務樓耐堿網格布2023/10/15202023/11/3

4業務樓耐水膩子2023/11/4102023/11/13

5業務樓防潮底漆2023/11/1482023/11/21

6業務樓面漆2023/11/2272023/11/28

7配套樓找平層2023/9/2552023/9/29

8配套樓巖棉保溫層2023/9/30202023/10/19

9配套樓耐堿網格布2023/10/20182023/11/6

10配套樓耐水膩子2023/11/792023/11/15

11配套樓防潮底漆2023/11/1682023/11/23

12配套樓面漆2023/11/2472023/11/30

第五章資源配置計劃

5.1施工準備計劃

5.1.1技術準備

表5.1.1-1技術文件準備計劃一覽表

數持有部

序號文件名稱文件編號

量門

1外墻外保溫工程技術標準JGJ144-20231技術部

2建筑設計防火規范[2018年版]GB50016-20141技術部

3外墻保溫用錨栓JG/T366-20121技術部

7

4建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20131技術部

5建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB50210-20181技術部

6巖棉墻板外墻外保溫系統構造詳圖L12J1421技術部

表5.1.1-2工程原材料準備計劃一覽表

要求進場時

物資名稱采購單位數量采購地點責任人

間

巖棉板分包單位按實際泰安隨進度李樹霄

聚合物水泥

分包單位按實際泰安隨進度

砂漿李樹霄

錨栓分包單位50000個泰安隨進度李樹霄

耐堿玻纖網

分包單位16000㎡泰安隨進度

格布李樹霄

表5.1.1-3技術復核和隱蔽驗收計劃

技術復核、隱蔽驗收

序號復核和隱蔽內容責任人

部位

1外墻基層處理聚合物砂漿抹面厚度、平整度王冉

2外墻保溫板保溫板粘貼率、錨栓數量王冉

5.2勞動力配置計劃

5.2.1勞動力配置計劃

表5.2.1勞動力配置計劃

序號工種數量（人）主要工作

1瓦工25抹灰層施工

2保溫工25保溫層施工

4油漆工30外墻涂料施工

5防水工10防水處理

6放線員2基層放線

5.3機具、設備配置計劃

表5.4-1施工機具配置計劃

序號施工機具名稱規格需要量使用時間責任人

1電動攪拌器/4根據各樓座進度計劃安排李樹霄

2空氣壓縮機/2根據各樓座進度計劃安排李樹霄

3沖擊鉆/4根據各樓座進度計劃安排李樹霄

8

4電錘/4根據各樓座進度計劃安排李樹霄

5角磨機/3根據各樓座進度計劃安排李樹霄

6砂漿攪拌機/2根據各樓座進度計劃安排李樹霄

5.4施工試驗檢驗計劃

表5.5-1施工試驗檢驗計劃表

序號工程部位檢驗項目單位檢驗頻率檢驗時間責任人

同一廠家同材質，扣除門窗洞口

后保溫墻面積，在5000㎡以內，

1外墻巖棉板批次隨進場進度楊超

檢驗一次，每增加5000㎡，增

加一次

2外墻粘接砂漿同一生產時間、同一配料工藝條隨進場進度楊超

t件下制得的產品，每30t為一

3外墻抹面膠漿隨進場進度楊超

批，取樣4kg

同一生產規格、同一工藝穩定連

續生產的材料每5000㎡為一

4外墻網格布㎡批，每批隨機抽取5個包裝單隨進場進度楊超

位，每包裝單位隨機抽取1㎡檢

驗

5外墻外墻膩子t同種產品，同一級別，同一規格，隨進場進度楊超

6外墻外墻涂料t10t為一個檢驗批，取樣2kg隨進場進度楊超

錨栓抗拔扣除門窗洞口后保溫墻面積，

7外墻組隨施工進度楊超

力檢測每1000㎡一組

5.5測量計量儀器配置計劃

序號儀器名稱數量使用特征檢測周期保管人

1水準儀1正常12個月賈厚明

靠尺、塞

22正常12個月賈厚明

尺

3鋼直尺30正常12個月賈厚明

第六章施工方法

6.1方案及技術參數

本工程外墻采用外墻外保溫系統，保溫板為85厚A級TR15巖棉板(橫絲,密

9

度》不少于140kg)。

6.2施工工藝流程

基層處理→15厚1：3水泥砂漿找平層局部不平處找→二次結構墻面用2厚

界面砂漿披刮，一次結構墻涂刷界面劑→85厚A級TR15巖棉板(橫絲,密度》不

少于140kg)→刷界面劑，然后5厚抹面膠漿壓網格布，然后再錨栓固定(錨栓數

量符合規范要求)→5厚抹面膠漿，中間壓入一層耐堿玻纖網格布→配套耐水膩

子分遍批刮,抹平→滾刷真石漆底漆→噴涂真石漆→滾刷真石漆罩面漆二遍，含

分隔縫處理。

6.3施工要點

6.3.1基層墻體處理

基層表面應清潔、無油污、蠟、脫模劑、涂料、風化物、污垢、霜、泥土等

其他妨礙粘結的材料，檢查墻面螺桿洞是否按要求封堵完成，檢查砌體結構與混

凝土梁交界處填塞是否密實，檢查腳手眼、預留洞等是否封堵完成，檢查是否存

在其他質量隱患，及時進行處理。墻體干燥、平整、順直、堅實，存在的凸起、

空鼓、疏松部位和有礙粘貼的污物應剔除，并用砂漿找平。

6.2.2水泥砂漿抹灰層

1、抹底層灰：

灰餅經驗收后，在墻體濕潤的情況下抹底層灰，分兩遍成活，按設計要求控

制抹灰厚度，用壓尺刮平找直，用木抹磨平，底層灰抹完磨平后全面檢查其垂直

度，平整度，陰陽角是否方正，順直，發現問題及時修補處理。

2、抹面層灰：

底層灰抹好后第二天，用設計配比要求的水泥砂漿抹面層，根據設計厚度兩

遍成活，操作時先將墻面濕潤，按先上后下的順序施工，用水泥砂漿薄刮一道使

其與底層灰粘牢，然后壓入耐堿玻璃纖維網格布，網格布要求搭接，搭接長度≥

100mm，緊跟抹第二遍，達到要求的厚度，刮平并用木抹子搓毛，面層砂漿表面

收水后用鐵抹子壓實趕光。為避免和減少抹灰層砂漿空鼓、收縮裂縫，面層不宜

過分壓光，建議以表面不粗糙、無明顯小凹坑、砂頭不外露為準。

6.3.3布線、排版

為確保保溫板施工平整、垂直度符合要求，外墻基層抹灰找平完成后，需要

彈控制線與掛基準線。

10

（1）彈線控制：根據實際建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈

出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾縫線等。根據水平點彈出單體樓房的

外地坪水平線起點。

（2）掛基準線：在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準

鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制保溫板的垂直度和平整度。

注意：所放垂線間距上下保持一致，垂線與墻面的距離為所貼保溫層的厚度。

（3）根據現場基準線及確定的勒腳、窗洞口尺寸，按照規程要求進行保溫

板排版，具體要求如下：

1）排版自下而上沿水平方向，豎縫應逐行錯縫1/2板長。

2)排版優先排布陰陽角和窗洞口，排布詳大樣圖

3）門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板切割成型，保溫板

接縫應離開角部至少200mm。

圖6.3.3-1門窗洞口排版圖

6.3.4保溫層施工

1、在保溫板表面上用條粘法涂抹粘結劑，應保證粘結劑在保溫板表面的有

效粘結面積應控制在60%以上且必須牢固，用不銹鋼抹子在板面抹出50mm寬粘

結砂漿條，厚度均不小于8mm，具體布置方式如下圖所示：

11

圖6.3.4-1保溫板條粘法

2、為了杜絕產生冷熱橋，保溫板的側邊不得涂抹粘結劑，粘到側邊的砂漿

應立即刮除，做到無碰頭灰。

3、將涂抹好粘結劑的保溫板輕揉壓于墻面上，不得局部用力按壓，并隨時

用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。保溫板對接縫處應擠緊并與相鄰板齊

平，縫寬超出2mm時用相應厚度的保溫板條填塞，拼縫高差不大于1.5mm，貼好

后立即刮除板縫間殘留的膠漿。

4、保溫板板粘貼應分段自下而上沿水平方向橫向鋪貼，每排板長應錯縫1/2

板長或≥200mm，局部最小錯縫不得小于100，陰陽角處應做錯茬處理。

5、非標準尺寸或局部不規則處可現場裁切，但必須注意切口與板面垂直；

整塊墻面的邊角處用最小尺寸超過300mm的保溫板；門窗洞口四角的保溫板應采

用整塊切割成形，不得拼接，接縫距四角的距離應大于200mm。

6、門窗等洞口四角距離應大于200mm，洞口四邊的其它保溫板寬度也應不

小于200mm。

7、均勻施加壓力使保溫板充分粘貼到基層粘結砂漿壓實厚宜控制在3mm以

內。

8、貼好后立即刮除板縫和側面殘留的粘結砂漿。

9、聚合聚苯板裝飾線條和復合巖棉板保溫施工每三層橫向安裝鍍鋅托架一

道。

12

圖6.3.4-2托架安裝示意圖

10、保溫板間縫隙應控制在1.5mm以內，接縫處高差應控制在1mm以內；

如圖：

圖6.3.4-3保溫板排版圖圖6.3.4-4門窗洞口排版圖

6.3.5巖棉板錨固

1、每平方米墻面錨栓數量不得少于6個，并應滿足設計要求，鑲嵌的窄條

巖棉板至少有1個錨栓錨固。在保溫板四角及水平縫中間均應設置錨栓，縱向間

距不應大于300mm，橫向間距不應大于400mm，梅花型布置，基層轉角處間距不

應大于200mm，窗洞口四周每邊至少應布置3個錨栓。

13

圖6.3.5錨栓數量及錨固位置示意圖

2、錨栓應按照規范要求進行安裝，錨固件安裝應在保溫板粘貼24h后進行。

單個錨栓抗拉承載力標準值不應小于0.3KN，并應進行現場拉拔試驗。

3、錨栓圓盤直徑不應小于140mm。

4、錨栓的有效錨固深度，在砌體墻中不應小于60mm，在混凝土結構中不應

小于35mm。

5、錨栓安裝應在第一道抹面膠漿（含耐堿玻纖網）施工完成后進行。

6、錨栓鉆孔及安裝應嚴格按照其產品說明書要求進行，嚴禁采用錘擊敲入

的方式安裝。鉆孔時，鉆孔機具的鉆頭直徑應與塑料脹管直徑相適應，成孔深