20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融創集團地產項目合作開發補充協議本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方應按照公平、公正、公開的原則進行合作。1.2雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保合作合法合規。第二條合作范圍2.1雙方合作的項目為2024年度融創集團地產項目。2.2合作范圍包括但不限于項目投資、開發、建設、運營等。第三條合作期限3.1雙方的合作期限為2024年度。3.2合作期滿后，如雙方同意，可以續簽。第四條投資額度4.1雙方同意按照各自的投資比例進行投資。4.2投資額度具體數額由雙方另行商定。第五條利潤分配5.1合作項目的利潤分配按照雙方的投資比例進行。5.2具體利潤分配方案由雙方另行商定。第六條風險承擔6.1雙方應按照各自的投資比例承擔合作項目的風險。6.2雙方應共同努力降低項目風險，并采取有效措施進行風險控制。第七條決策機制7.1雙方應建立有效的決策機制，確保合作項目的順利進行。7.2重大事項需雙方共同協商決定，一般事項按照雙方約定的方式進行決策。第八條信息披露8.1雙方應保持信息的透明度，及時向對方披露合作項目的相關信息。8.2雙方應保證所披露信息的真實性、準確性和完整性。第九條變更和解除9.1如雙方同意變更或解除本合同，需簽訂書面協議。9.2變更或解除合同不得損害雙方的合法權益。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密。11.2未經對方同意，不得向第三方披露本合同的內容。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十三條合同的附件13.1本合同附件為雙方簽訂的《合作項目詳細方案》。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方應按照公平、公正、公開的原則進行合作，實現互利共贏。1.2雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保合作合法合規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。1.3雙方應誠信履行合同義務，積極維護合作項目的合法權益。第二條合作范圍2.1雙方合作的項目為2024年度融創集團地產項目，包括但不限于土地開發、房屋建設、銷售及售后服務等領域。2.2雙方應共同參與項目投資、開發、建設、運營等各階段工作，并按照約定承擔相應責任。第三條合作期限3.1雙方的合作期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2合作期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。第四條投資額度4.1雙方同意按照各自的投資比例進行投資，投資額度由雙方另行商定。4.2投資額度的調整需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第五條利潤分配5.1合作項目的利潤分配按照雙方的投資比例進行，具體分配方案由雙方另行商定。5.2項目公司應按照稅法規定和雙方約定，及時足額繳納相關稅費。第六條風險承擔6.1雙方應按照各自的投資比例承擔合作項目的風險，包括市場風險、政策風險、技術風險等。6.2雙方應共同努力降低項目風險，并采取有效措施進行風險控制，包括但不限于風險評估、風險預警、風險轉移等。6.3雙方應按照約定承擔項目公司債務和損失，不得以任何理由推卸責任。第七條決策機制7.1雙方應建立有效的決策機制，確保合作項目的順利進行。7.2重大事項需雙方共同協商決定，包括但不限于項目投資、融資、土地獲取、工程建設、營銷策略等。7.3一般事項按照雙方約定的方式進行決策，包括但不限于日常運營管理、費用支出、人員配置等。7.4雙方應相互尊重、平等協商，及時解決合作過程中的問題，確保項目目標順利實現。第八條信息披露8.1雙方應保持信息的透明度，及時向對方披露合作項目的相關信息，包括但不限于項目進度、財務狀況、市場情況等。8.2雙方應保證所披露信息的真實性、準確性和完整性，不得有任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。8.3雙方對于合作項目中獲得的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第九條變更和解除9.1如雙方同意變更或解除本合同，需簽訂書面協議，經雙方協商一致后生效。9.2變更或解除合同不得損害雙方的合法權益，如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。9.3雙方同意，本合同的變更或解除，不影響雙方在合同有效期內所承擔的義務和責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同其他條款的約定，不得影響合作項目的正常進行。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方應對合作項目中獲得的對方商業秘密和技術秘密予以保密，不得泄露、轉讓或用于其他目的。11.3保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。12.3本合同終止后，雙方應按照約定處理合作項目相關的未了事宜，包括但不限于項目交接、財務結算等。第十三條合同的附件13.1本合同附件為雙方簽訂的《合作項目詳細方案》等文件，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改或補充，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。如有沖突，以雙方簽字蓋章的書面協議為準。14.3本合同的簽訂地點為中華人民共和國___________省/市/自治區，合同簽訂時間為2024年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合作項目或與甲乙方存在合作關系的企業、組織或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術供應商、施工單位等。1.3第三方介入是指第三方在合作項目中承擔一定的義務和責任，并參與項目的部分或全部環節。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方參與合作項目，應事先相互協商，并在本合同中明確第三方的角色、職責和義務。2.3甲乙方與第三方簽訂的協議，應符合本合同的約定，不得損害甲乙方及合作項目的合法權益。第三條第三方責任限額3.1甲乙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于合同金額、質量標準、時間要求等。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方按照約定向第三方追償。3.3甲乙方應在合同中約定第三方的賠償責任限額，以保障甲乙方的合法權益。第四條第三方權益保護4.1甲乙方應確保第三方的合法權益得到保護，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲乙方應按照約定履行與第三方的合同義務，確保第三方能夠順利完成工作。4.3甲乙方應協助第三方處理與合作項目相關的行政事務，包括但不限于審批、備案等。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙方應按照約定處理與第三方的違約事宜，確保合作項目的順利進行。5.3第三方違約導致合作項目受損的，甲乙方有權向第三方追償，并有權要求第三方承擔違約金或損害賠償。第六條第三方保密義務6.1第三方應對合作項目中獲得的甲乙方商業秘密和技術秘密予以保密，不得泄露、轉讓或用于其他目的。6.2第三方違反保密義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。第七條第三方退出機制7.1如第三方因故需要退出合作項目，甲乙方應協商處理相關事宜，包括但不限于項目交接、財務結算等。7.2第三方退出導致合作項目受損的，甲乙方有權向第三方追償，并有權要求第三方承擔損害賠償。第八條甲乙方與第三方的關系8.1甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合作關系。8.2甲乙方應相互協助，共同處理與第三方的合同事宜，確保合作項目的順利進行。第九條第三方介入的合同變更9.1如甲乙方與第三方簽訂的合同需要變更，應協商一致，并簽訂書面協議。9.2合同變更不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方及合作項目的合法權益。第十條第三方介入的合同終止10.1如甲乙方與第三方簽訂的合同需要終止，應協商一致，并簽訂書面協議。10.2合同終止后，第三方應按照約定處理與合作項目相關的未了事宜，包括但不限于項目交接、財務結算等。第十一條第三方介入的違約責任11.1如第三方違反本合同或與甲乙方的合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2甲乙方應按照約定處理與第三方的違約事宜，并有權向第三方追償損失。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方應對合作項目中獲得的甲乙方商業秘密和技術秘密予以保密，不得泄露、轉讓或用于其他目的。13.2第三方違反保密義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求賠償損失。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有沖突，以甲乙雙方簽字蓋章的書面協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《合作項目詳細方案》詳細描述了合作項目的投資預算、建設內容、運營模式等關鍵信息，是雙方合作的基礎文件。附件2：《合作項目的土地使用權證明》證明了合作項目所使用的土地的法律地位，是項目開展的前提條件。附件3：《合作項目的規劃許可證》證明了合作項目的規劃符合當地城市規劃要求，是項目進行的必要文件。附件4：《合作項目的建設許可證》證明了合作項目具備建設條件，是項目動工的依據。附件5：《合作項目的環境影響評估報告》評估了合作項目可能對環境產生的影響，確保項目符合環保要求。附件6：《合作項目的施工圖紙》詳細說明了合作項目的建設規格、結構設計等施工關鍵信息。附件7：《合作項目的運營管理手冊》規定了合作項目運營過程中的各項管理流程，確保項目高效運作。附件8：《合作項目的財務預算表》詳細列出了合作項目的財務預算，包括投資、收入、成本等，用于監控項目財務狀況。附件9：《合作項目的風險評估及應對措施》評估了合作項目可能面臨的風險，并提出了相應的應對措施。附件10：《合作項目的營銷策略方案》詳細描述了合作項目的營銷計劃和方法，確保項目市場的推廣和銷售。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲乙雙方未按照合同約定的時間和質量要求完成工作。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定承擔未能完成工作的違約責任，賠償對方因此造成的損失。違約行為2：甲乙雙方未按照合同約定的投資額度進行投資。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定承擔投資不足的違約責任，根據實際投資額度與約定投資額度的差額進行賠償。違約行為3：甲乙雙方未按照合同約定的利潤分配比例進行分配。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定承擔利潤分配不均的違約責任，根據實際分配金額與約定分配比例的差額進行賠償。違約行為4：甲乙雙方未按照合同約定的決策機制進行決策。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定承擔決策失誤的違約責任，賠償因此給雙方造成的損失。違約行為5：甲乙雙方未按照合同約定的信息披露要求進行信息披露。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定承擔信息披露不實的違約責任，賠償因此給雙方造成的損失。違約行為6：甲乙雙方未按照合同約定的保密義務進行保密。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定承擔泄露對方商業秘密的違約責任，賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024年度融創集團地產項目合作開發補充協議1本合同目錄一覽第一條：合作原則1.1：雙方應遵守平等、自愿、誠實、信用的原則，共同合作，實現互利共贏。1.2：雙方應嚴格執行國家法律法規，遵守相關政策，確保項目合法合規。第二條：合作范圍2.1：本補充協議合作范圍包括項目前期開發、工程建設、銷售及后期運營管理等。2.2：雙方應根據項目實際情況，合理分配合作范圍內的職責和權益。第三條：合作期限3.1：本補充協議合作期限為2024年度。3.2：合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的補充協議。第四條：投資與合作方式4.1：雙方按照各自出資比例，共同承擔項目投資風險。4.2：雙方應按照約定比例分享項目收益。第五條：項目管理5.1：雙方共同設立項目管理機構，負責項目的日常管理工作。5.2：項目管理機構應制定詳細的項目管理計劃，并組織實施。第六條：技術支持與服務6.1：甲方應向乙方提供項目所需的技術支持和服務。6.2：乙方應按照甲方要求，協助甲方完成技術支持和服務。第七條：銷售與推廣7.1：乙方負責項目的銷售與推廣工作。7.2：甲方應協助乙方開展銷售與推廣活動，提供必要的支持。第八條：財務管理8.1：雙方共同制定項目財務管理方案，確保項目財務狀況健康。8.2：雙方應按照約定比例承擔項目財務管理費用。第九條：風險防范與危機處理9.1：雙方應共同制定項目風險防范措施，降低投資風險。9.2：雙方應共同應對項目過程中的突發事件和危機，保障項目順利進行。第十條：信息溝通與保密10.2：雙方應對項目過程中的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十一條：違約責任11.1：雙方應嚴格按照本補充協議履行各自的權利和義務。11.2：一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十二條：爭議解決12.1：雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2：如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、變更與解除13.1：本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：雙方經協商一致，可以變更或解除本補充協議。第十四條：其他約定14.1：本補充協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，予以明確。14.2：本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合作原則1.1：雙方應遵守平等、自愿、誠實、信用的原則，共同合作，實現互利共贏。1.2：雙方應嚴格執行國家法律法規，遵守相關政策，確保項目合法合規。1.3：雙方應共同維護項目的品牌形象，積極履行社會責任。第二條：合作范圍2.1：本補充協議合作范圍包括項目前期開發、工程建設、銷售及后期運營管理等。2.2：雙方應根據項目實際情況，合理分配合作范圍內的職責和權益。2.3：雙方應共同參與項目規劃、設計、建設等關鍵環節，確保項目質量。第三條：合作期限3.1：本補充協議合作期限為2024年度。3.2：合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的補充協議。3.3：雙方應在本補充協議簽訂后30日內，明確續約意向。第四條：投資與合作方式4.1：雙方按照各自出資比例，共同承擔項目投資風險。4.2：雙方應按照約定比例分享項目收益。4.3：雙方出資應按照項目進度及時足額到位。第五條：項目管理5.1：雙方共同設立項目管理機構，負責項目的日常管理工作。5.2：項目管理機構應制定詳細的項目管理計劃，并組織實施。5.3：項目管理機構應定期召開會議，協調解決項目過程中的問題。第六條：技術支持與服務6.1：甲方應向乙方提供項目所需的技術支持和服務。6.2：乙方應按照甲方要求，協助甲方完成技術支持和服務。6.3：雙方應共同參與技術研發，提升項目競爭力。第七條：銷售與推廣7.1：乙方負責項目的銷售與推廣工作。7.2：甲方應協助乙方開展銷售與推廣活動，提供必要的支持。7.3：乙方應制定詳細的銷售計劃，確保項目順利實現銷售目標。7.4：雙方應共同開展品牌建設，提升項目知名度。第八條：財務管理8.1：雙方共同制定項目財務管理方案，確保項目財務狀況健康。8.2：雙方應按照約定比例承擔項目財務管理費用。8.3：雙方應定期對項目財務進行審計，確保資金安全。8.4：項目管理機構應每月向雙方報告財務狀況。第九條：風險防范與危機處理9.1：雙方應共同制定項目風險防范措施，降低投資風險。9.2：雙方應共同應對項目過程中的突發事件和危機，保障項目順利進行。9.3：雙方應建立應急預案，明確應急處理程序和責任。第十條：信息溝通與保密10.2：雙方應對項目過程中的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。10.3：雙方應建立信息溝通機制，確保信息暢通有效。第十一條：違約責任11.1：雙方應嚴格按照本補充協議履行各自的權利和義務。11.2：一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.3：違約金的計算方式按照雙方約定的違約金計算公式執行。第十二條：爭議解決12.1：雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2：如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。12.3：訴訟過程中，雙方應繼續履行本補充協議，除非法院另有判決。第十三條：合同的生效、變更與解除13.1：本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2：雙方經協商一致，可以變更或解除本補充協議。13.3：合同的變更或解除，應書面簽署，并由雙方蓋章確認。第十四條：其他約定14.1：本補充協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，予以明確。14.2：本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3：雙方應在補充協議簽訂后30日內，按照約定履行相關義務。第二部分：第三方介入后的修正15.1：定義第三方本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與項目合作、提供服務或參與項目實施的自然人、法人或其他組織。15.2：第三方介入的情形15.2.1：甲乙雙方同意第三方提供技術支持、咨詢服務或其他專業服務。15.2.2：甲乙雙方同意第三方參與項目的部分或全部實施工作。15.2.3：甲乙雙方同意第三方作為中介方，協助完成項目的部分或全部工作。15.3：第三方的權利與義務15.3.1：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，并履行合同約定的義務。15.3.2：第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3：第三方應對其在項目中獲取的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。15.4：第三方責任限額15.4.1：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙雙方通過協商解決或依法解決，第三方對甲乙雙方的責任承擔不超過其合同金額的__%。15.4.2：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3：第三方對甲乙雙方的責任限制，不應影響甲乙雙方之間合同的履行。15.5：第三方與甲乙雙方的關系15.5.1：第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。15.5.2：第三方對甲乙雙方的責任，不替代甲乙雙方之間的合同責任。15.5.3：甲乙雙方應與第三方分別簽訂合同，明確雙方的權利義務。15.6：第三方介入的合同變更與解除15.6.1：甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應遵循合同法的相關規定。15.6.2：第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同效力。15.7：第三方介入的合同履行15.7.1：甲乙雙方應監督第三方按照合同約定履行其義務。15.7.2：甲乙雙方應協助第三方解決項目實施過程中出現的問題。15.7.3：第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。15.8：第三方介入的合同糾紛解決15.8.1：甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應通過友好協商解決。15.8.2：協商不成時，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。15.9：第三方介入的合同終止15.9.1：第三方介入的合同終止，應符合合同法的規定。15.9.2：第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同效力。15.10：其他約定15.10.1：本補充協議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協議，予以明確。15.10.2：本補充協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目前期開發計劃附件二：工程建設施工圖紙附件三：銷售與推廣策略方案附件四：項目財務管理方案附件五：風險防范與危機處理預案附件六：信息溝通與保密協議附件七：技術支持與服務協議附件八：第三方介入合同附件九：項目進度計劃與里程碑附件十：項目成本預算與資金籌措計劃附件十一：項目運營管理與維護方案附件十二：品牌建設與市場推廣計劃附件十三：合同履行監督與評估機制附件十四：合同變更、解除與終止協議附件詳細要求和說明：附件一：項目前期開發計劃詳細要求：包括項目可行性研究、選址論證、環境影響評估等前期工作內容。說明：該附件用于明確項目前期開發的時間節點、工作內容和要求。附件二：工程建設施工圖紙詳細要求：包括工程設計方案、施工圖紙、施工技術規范等。說明：該附件用于指導工程建設施工過程，確保工程質量。附件三：銷售與推廣策略方案詳細要求：包括銷售策略、推廣渠道、營銷活動等。說明：該附件用于指導銷售與推廣工作，確保項目順利實現銷售目標。附件四：項目財務管理方案詳細要求：包括財務預算、資金籌措、成本控制等財務管理內容。說明：該附件用于明確項目財務管理的方式和方法，確保項目財務狀況健康。附件五：風險防范與危機處理預案詳細要求：包括風險識別、風險評估、應急預案等。說明：該附件用于預防和應對項目過程中的風險和危機。附件六：信息溝通與保密協議詳細要求：包括信息溝通渠道、保密事項、違約責任等。說明：該附件用于規范甲乙雙方之間的信息溝通和保密義務。附件七：技術支持與服務協議詳細要求：包括技術支持內容、服務方式、服務質量等。說明：該附件用于明確甲乙雙方在技術支持和服務方面的權利義務。附件八：第三方介入合同詳細要求：包括第三方職責、權利義務、違約責任等。說明：該附件用于規范甲乙雙方與第三方之間的合作關系。附件九：項目進度計劃與里程碑詳細要求：包括項目各階段的工作內容、時間節點和里程碑。說明：該附件用于指導和監督項目的實施進度。附件十：項目成本預算與資金籌措計劃詳細要求：包括項目成本預算、資金籌措渠道和方式等。說明：該附件用于規劃和控制項目成本和資金籌措。附件十一：項目運營管理與維護方案詳細要求：包括項目運營管理流程、維護措施等。說明：該附件用于規范項目運營管理和維護工作。附件十二：品牌建設與市場推廣計劃詳細要求：包括品牌建設策略、市場推廣活動等。說明：該附件用于規劃和實施品牌建設和市場推廣工作。附件十三：合同履行監督與評估機制詳細要求：包括合同履行監督方式、評估指標等。說明：該附件用于監督和評估合同履行情況。附件十四：合同變更、解除與終止協議詳細要求：包括合同變更、解除和終止的條件、程序等。說明：該附件用于明確合同變更、解除和終止的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供土地、設施、資金等合作條件的。2.乙方未按照約定提供技術、服務、銷售等合作內容的。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致項目進度延誤的。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致項目成本增加的。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致項目質量不符合約定的。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如__%）計算違約金。2.損害賠償：根據違約行為造成的實際損失金額進行賠償。3.逾期履行：按照逾期履行天數計算違約金或損害賠償。4.根本違約：導致合同目的不能實現，一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。示例說明：若甲方未按照約定提供土地，導致項目無法正常啟動，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因土地問題導致的損失。具體違約金和損失賠償金額，可根據實際損失和合同約定進行計算。全文完。2024年度融創集團地產項目合作開發補充協議2本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則2.合作范圍2.1項目概述2.2合作內容2.3合作區域3.合作期限3.1起始日期3.2終止日期4.投資與資金4.1投資金額4.2資金籌措4.3資金使用5.分工與責任5.1分工明確5.2責任分配5.3協調機制6.技術支持與研發6.1技術標準6.2研發投入6.3技術成果共享7.市場開發與銷售7.1市場規劃7.2銷售策略7.3銷售收益分配8.風險管理8.1風險評估8.2風險防范8.3風險承擔9.溝通協調9.1溝通渠道9.2協調機制9.3決策程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約解決方式11.爭議解決11.1爭議范圍11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密責任14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標雙方共同開發融創集團地產項目，實現資源共享、互利共贏的目標。1.2合作原則雙方遵循平等、自愿、誠信、共贏的原則，共同推進項目的實施。第二條合作范圍2.1項目概述項目位于我國某城市，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業、辦公、配套設施等。2.2合作內容雙方共同承擔項目的投資、建設、開發、銷售等工作。2.3合作區域項目所涉及的區域，包括地塊、配套設施、周邊資源等。第三條合作期限3.1起始日期本協議自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期項目全部建設完成后，雙方按照約定進行項目移交，本協議終止。第四條投資與資金4.1投資金額雙方共同投入的總資金為萬元。4.2資金籌措雙方按照約定的比例，共同承擔項目的資金籌措責任。4.3資金使用雙方共同監管項目資金的使用，確保資金合理、高效地用于項目的建設。第五條分工與責任5.1分工明確甲方負責項目的投資、建設、開發等工作；乙方負責項目的銷售、運營、管理等工作。5.2責任分配雙方按照約定的比例，承擔項目的投資、銷售、運營等風險和責任。5.3協調機制雙方建立項目協調機制，定期召開項目協調會議，解決項目實施過程中的問題。第六條技術支持與研發6.1技術標準雙方共同遵循國家和行業規定的技術標準，確保項目質量。6.2研發投入雙方按照約定的比例，共同承擔項目研發投入。6.3技術成果共享雙方在項目研發過程中取得的技術成果，按照約定共享。第七條市場開發與銷售7.1市場規劃雙方共同制定項目市場開發計劃，確保項目的市場競爭力。7.2銷售策略雙方共同制定項目銷售策略，確保項目的順利銷售。7.3銷售收益分配雙方按照約定的比例，分享項目的銷售收益。第八條風險管理8.1風險評估雙方共同對項目實施過程中的潛在風險進行評估，并制定相應的風險防范措施。8.2風險防范甲方負責政策、法規等方面的風險防范；乙方負責市場、銷售等方面的風險防范。8.3風險承擔雙方按照約定的比例，承擔項目實施過程中的風險。第九條溝通協調9.1溝通渠道雙方通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。9.2協調機制雙方建立項目協調機制，協調解決項目實施過程中的問題。9.3決策程序雙方共同參與項目的重大決策，共同簽署相關文件。第十條違約責任10.1違約情形雙方約定違反合同約定的行為視為違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約解決方式雙方通過協商解決違約問題，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議范圍雙方在履行合同過程中發生的爭議，屬于本合同爭議的范圍。11.2爭議解決方式雙方選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決機構如選擇仲裁，雙方約定仲裁委員會為仲裁委員會；如選擇訴訟，雙方約定法院為有管轄權的人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同終止本合同在履行完畢、解除或終止協議的情況下終止。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合作過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等。13.2保密期限雙方約定保密期限為合作期滿后五年。13.3違約保密責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括賠償對方損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同修訂本合同的修訂需雙方協商一致，并以書面形式簽訂修訂協議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構。1.2第三方責任第三方介入時，需明確其職責范圍，并對其職責內的行為負責。2.第三方介入情形2.1中介方介入如項目需要中介服務，甲方和乙方可共同選擇中介方，并明確中介方的職責和權利。2.2專業咨詢方介入項目如需專業咨詢服務，甲方和乙方可共同選擇專業咨詢方，并明確其職責和權利。2.3政府監管部門介入項目在實施過程中，可能需要政府監管部門進行審查、審批或監管。甲方和乙方應遵守相關法規，配合政府監管部門的工作。3.第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對其職責范圍內的事務承擔責任，超出職責范圍的事務，第三方不承擔責任。3.2第三方賠償限額如第三方因其行為導致甲方或乙方損失，第三方的賠償責任應以其合同約定或法律規定為限。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入項目，不代表成為甲方或乙方的合作伙伴，其與甲方、乙方的關系為合同關系。4.2第三方與項目的關系第三方介入項目，不代表擁有項目所有權或管理權，其對項目的權利和義務，按照合同約定執行。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方違反合同約定，包括但不限于未按時完成工作、工作質量不符合要求等。5.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。5.3第三方違約解決方式甲方和乙方均有權追究第三方的違約責任，第三方應予以承擔。如第三方違約問題無法通過協商解決，甲方和乙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.第三方退出機制6.1第三方退出情形如第三方因故不能繼續履行合同義務，包括但不限于破產、喪失民事行為能力等。6.2第三方退出程序第三方應提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關退出手續。6.3第三方退出后的責任承擔第三方退出后，其應承擔的合同義務由甲方和乙方協商解決。7.第三方介入的合同修改7.1第三方介入合同修改如第三方介入導致合同內容發生變化，甲方和乙方應簽訂書面修改協議，明確修改內容。8.第三方介入的協調管理8.1第三方協調管理甲方和乙方應共同負責對第三方的協調管理，確保項目順利進行。8.2第三方協調管理費用第三方協調管理產生的費用，按照合同約定承擔。9.第三方介入的監督評估9.1第三方監督評估甲方和乙方應對第三方的履約情況進行監督評估，確保第三方按合同約定履行義務。9.2第三方