20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人向公司租賃辦公室合同本合同目錄一覽第一條租賃辦公室的基本情況1.1辦公室地址1.2辦公室面積1.3辦公室設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條使用及管理5.1租賃期間的使用權5.2租賃期間的管理責任第六條維修及保養6.1租賃期間的維修責任6.2租賃期間的保養責任第七條保險7.1租賃期間的保險責任第八條轉租8.1允許轉租的條件8.2轉租的程序第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的程序第十條違約責任10.1租賃雙方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1租賃期間的變更13.2租賃期間的解除第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條租賃辦公室的基本情況1.1辦公室地址：北京市朝陽區街道號，樓室。1.2辦公室面積：辦公室使用面積為平方米。1.3辦公室設施：辦公室內配備有辦公桌椅、文件柜、空調、網絡等基本辦公設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息如下：開戶行：銀行賬號：X第四條押金4.1押金金額：租賃期滿后，租賃保證金按照租賃合同約定扣除應扣除的費用后，無欠租、無損壞等違約情況，甲方應全額退還乙方租賃保證金。4.2押金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定將辦公室恢復原狀，無損壞或欠租等違約行為的，甲方應在扣除相應費用后工作日內退還租賃保證金。第五條使用及管理5.1租賃期間的使用權：乙方擁有租賃期間辦公室的使用權，但不得將辦公室轉租或用于非法用途。5.2租賃期間的管理責任：乙方應按合同約定合理使用辦公室，并負責辦公室內的衛生、安全等日常管理工作。第六條維修及保養6.1租賃期間的維修責任：甲方負責租賃期間辦公室及共用設施的日常維修和保養。6.2租賃期間的保養責任：乙方負責辦公室內部設施的日常保養和維護。第七條保險7.1租賃期間的保險責任：乙方應自行辦理租賃期間辦公室的保險事宜，并保障甲方免受損失。第八條轉租8.1允許轉租的條件：乙方如需轉租，必須征得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規。8.2轉租的程序：乙方應向甲方提交轉租申請，經甲方同意后，乙方與新租戶簽訂轉租合同，并將新租戶信息告知甲方。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期間，任何一方不得擅自提前終止合同。如乙方確有特殊情況需要提前終止合同，應向甲方提出書面申請，并承擔相應的違約責任。9.2提前終止合同的程序：提前終止合同需經雙方協商一致，并簽訂書面協議，明確終止合同的相關事宜。第十條違約責任10.1租賃雙方的違約責任：租賃雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃期間的變更：合同履行期間，如租賃雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。13.2租賃期間的解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如合同解除，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金，并按照合同約定辦理相關手續。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時間：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修保養方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養、保險購買等，甲乙方應與第三方簽訂相應的協議，并確保第三方知曉并同意本合同的相關條款。第三條第三方責任3.1第三方介入的目的是為了履行合同約定的義務，第三方應按照甲乙方的要求，提供優質的服務。3.2第三方應承擔因其提供的服務導致的甲乙方損失的責任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或重大過失導致的，甲乙方有權向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。4.2第三方應向甲乙方提供服務，并接受甲乙方的監督和管理。第五條第三方責任限額5.1第三方應依法承擔因其提供的服務導致的損失責任，但第三方責任限額應由甲乙方與第三方在相關協議中具體約定。5.2甲乙方應根據第三方的服務質量和信譽，合理確定第三方的責任限額。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方有權根據合同約定，選擇解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應如實向第三方披露與租賃合同有關的信息，確保第三方能夠正確履行其義務。7.2第三方應保密甲乙方提供的信息，不得泄露給無關的第三方。第八條第三方與租賃合同的變更8.1如第三方因故需要變更合同內容，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2第三方變更合同內容，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。第九條第三方與租賃合同的解除9.1如第三方因故需要解除合同，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.2第三方解除合同，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。第十條第三方介入的終止10.1租賃合同到期后，第三方介入自行終止。10.2甲乙方與第三方簽訂的合同到期后，第三方介入自行終止。第十一條第三方介入的續約11.1如甲乙方與第三方同意續約，應簽訂書面續約協議。11.2續約協議應明確第三方責任限額、服務內容等相關事項。第十二條第三方介入的違約處理12.1如第三方介入違約，甲乙方應與第三方協商解決，協商不成的，甲乙方有權依法追償。12.2甲乙方追償的范圍，限于因第三方違約導致的實際損失。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議，應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的適用法律14.1第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條第三方介入的其他事項15.1甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。15.2本合同未涉及的事項，甲乙方與第三方簽訂的合同自行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公室平面圖附件二：租金支付明細表附件三：押金支付收據附件四：租賃辦公室使用規范附件五：維修保養服務協議附件六：保險購買合同附件七：轉租協議附件八：提前終止合同協議附件九：第三方服務協議附件十：爭議解決方式確認書附件一：租賃辦公室平面圖詳細要求和說明：此附件為租賃辦公室的平面圖，詳細展示了辦公室的布局和面積分布。乙方應根據平面圖了解辦公室的具體情況，以便合理使用和規劃辦公室空間。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：此附件列出了租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期和支付方式等。乙方應按照明細表的規定按時支付租金。附件三：押金支付收據詳細要求和說明：此附件為押金支付的收據，證明乙方已按照合同約定支付押金。甲方應妥善保管押金收據，并在租賃期滿后按照約定退還乙方押金。附件四：租賃辦公室使用規范詳細要求和說明：此附件詳細規定了乙方在使用租賃辦公室時應遵守的規范，包括衛生、安全、愛護設施等方面的要求。乙方應嚴格遵守規范，確保辦公室的正常使用。附件五：維修保養服務協議詳細要求和說明：此附件為甲方與第三方簽訂的維修保養服務協議，明確了維修保養的范圍、周期和責任等。甲方應按照協議約定履行維修保養責任。附件六：保險購買合同詳細要求和說明：此附件為乙方購買的保險合同，用于保障租賃期間辦公室的安全和利益。乙方應確保保險的有效性，并按照合同約定向保險公司支付保險費用。附件七：轉租協議詳細要求和說明：此附件為乙方與第三方簽訂的轉租協議，用于規范轉租的行為和要求。乙方應征得甲方書面同意，并按照協議約定進行轉租。附件八：提前終止合同協議詳細要求和說明：此附件為乙方與甲方簽訂的提前終止合同協議，用于明確提前終止合同的條件和程序。乙方應按照協議約定提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。附件九：第三方服務協議詳細要求和說明：此附件為甲方與第三方簽訂的服務協議，明確了第三方服務的范圍、質量和責任等。甲方應按照協議約定監督第三方服務，并確保服務質量。附件十：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：此附件為甲方和乙方確認的爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。雙方應按照確認書的規定選擇爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未能按照約定提供租賃辦公室，或者提供的辦公室不符合合同約定的條件，甲方構成違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于