租房換燈具維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式為：_________。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收之日起_________日內通知甲方。

五、租賃物維修及養護

5.1乙方在租賃期間應妥善使用租賃物，并對其進行必要的養護。

5.2租賃物出現損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________日內予以維修。

5.3乙方對租賃物進行維修時，應經甲方同意，并承擔維修費用。

六、燈具更換及維修

6.1甲方應保證租賃物內的燈具在交付時符合約定標準，如出現損壞，甲方應在接到通知之日起_________日內予以維修或更換。

6.2乙方在租賃期間如需更換燈具，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可更換。

6.3燈具更換及維修費用由_________方承擔。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金_________元。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金_________元。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.燈具更換及維修清單

甲方（出租方）簽字：_____________日期：_________

乙方（承租方）簽字：_____________日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（燈具維修服務提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障租賃物的照明設施（以下簡稱“燈具”）正常運行，甲方委托第三方提供燈具維修服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式為：_________。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收之日起_________日內通知甲方。

五、燈具更換及維修

5.1甲方委托第三方負責租賃物內燈具的維修服務，第三方應保證燈具在交付時符合約定標準，并確保其正常運行。

5.2第三方應在接到甲方或乙方通知之日起_________日內對損壞的燈具進行維修或更換。

5.3第三方更換或維修燈具的費用由甲方承擔。

5.4乙方在使用過程中，如需更換燈具，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可更換。

六、第三方責任及權利

6.1第三方應按照本合同約定，為租賃物提供優質的燈具維修服務，確保燈具的正常運行。

6.2第三方有權根據甲方要求，對租賃物內的燈具進行定期檢查，發現損壞及時維修或更換。

6.3第三方有權要求甲方支付燈具維修費用。

6.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方有權要求第三方按照本合同約定提供燈具維修服務。

7.2甲方有權監督第三方履行本合同義務，確保燈具的正常運行。

7.3甲方有權要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物及燈具。

7.4甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的權利及義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物及燈具。

8.2乙方應合理使用租賃物及燈具，避免造成損壞。

8.3乙方應在發現燈具損壞時，及時通知甲方或第三方。

8.4乙方應遵守本合同約定，按時支付租金。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金_________元。

9.2乙方損壞租賃物或燈具的，應承擔相應的賠償責任。

9.3第三方未按照本合同約定履行燈具維修服務義務的，甲方有權要求其承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.燈具更換及維修清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物內燈具的正常運行，提高居住舒適度；

2.降低甲方維修成本，減輕甲方負擔；

3.提高租賃物整體價值，增強市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益，維護租賃物整體利益；

2.提高甲方在租賃市場中的地位，增強市場競爭力；

3.促進甲方業務發展，實現可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（家電維修服務提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，為保障租賃物內家電設備的正常運行，乙方委托第三方提供家電維修服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式為：_________。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收之日起_________日內通知甲方。

五、家電維修服務

5.1乙方委托第三方負責租賃物內家電設備的維修服務，第三方應保證家電設備在交付時符合約定標準，并確保其正常運行。

5.2第三方應在接到乙方通知之日起_________日內對損壞的家電設備進行維修或更換。

5.3第三方更換或維修家電設備的費用由乙方承擔。

5.4乙方在使用過程中，如需維修或更換家電設備，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

六、第三方責任及權利

6.1第三方應按照本合同約定，為租賃物提供優質的家電維修服務，確保家電設備的正常運行。

6.2第三方有權根據乙方要求，對租賃物內的家電設備進行定期檢查，發現損壞及時維修或更換。

6.3第三方有權要求乙方支付家電維修費用。

6.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權利及義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物及家電設備。

7.2乙方應合理使用租賃物及家電設備，避免造成損壞。

7.3乙方應在發現家電設備損壞時，及時通知甲方或第三方。

7.4乙方應遵守本合同約定，按時支付租金。

七、甲方的權利及義務

7.5甲方有權監督第三方履行本合同義務，確保家電設備的正常運行。

7.6甲方有權要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物及家電設備。

7.7甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金_________元。

8.2乙方損壞租賃物或家電設備的，應承擔相應的賠償責任。

8.3第三方未按照本合同約定履行家電維修服務義務的，乙方有權要求其承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.家電設備清單

乙