租房買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，乙方購買甲方新建房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），房產證號為_________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.3出租房屋的裝修狀況為_________________________。

1.4出租房屋的配套設施包括_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每月的____日支付當月的租金。

2.3租金金額為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，于每月的____日支付當月的租金。

3.2乙方支付租金的方式為_________________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限屆滿前將出租房屋交付給乙方，乙方應于收到出租房屋后____日內完成入住。

4.2乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家法律法規和甲方規定的各項規章制度，愛護房屋及配套設施。

4.3乙方不得擅自改變出租房屋的結構和用途，不得擅自將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓。

五、維修責任

5.1甲方負責出租房屋及配套設施的維修，確保房屋及配套設施的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋租賃合同復印件

附件三：裝修清單

附件四：配套設施清單

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），房產證號為_________________________，甲方擬將出租房屋出租給乙方，乙方購買甲方新建房屋，并引入丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于_________________________的出租房屋，房產證號為_________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.3出租房屋的裝修狀況為_________________________。

1.4出租房屋的配套設施包括_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每月的____日支付當月的租金。

2.3租金金額為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方支付租金的方式為_________________________。

3.2乙方應按照約定的租金支付方式，于每月的____日支付當月的租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限屆滿前將出租房屋交付給乙方，乙方應于收到出租房屋后____日內完成入住。

4.2乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家法律法規和甲方規定的各項規章制度，愛護房屋及配套設施。

五、第三方責任及權益

5.1丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方的關系，保障甲方的權益。

5.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3丙方在履行職責過程中，有權收取一定比例的服務費，具體金額為人民幣_________________________元/年。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方對出租房屋享有所有權，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。

（2）甲方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

（3）甲方在合同履行期間，有權要求乙方支付一定比例的履約保證金，保證金金額為人民幣_________________________元。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

7.2乙方擅自改變出租房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，參與本合同旨在協調甲乙雙方的關系，保障甲方的權益，確保甲方在合同履行期間獲得相應的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在通過合同的約定，保障自身在租賃期間獲得穩定的租金收益，同時確保出租房屋的安全和使用效率。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），房產證號為_________________________，乙方有意向購買甲方新建房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的購房行為提供擔保，為保障甲乙丙三方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），房產證號為_________________________。

1.2出租房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.3出租房屋的裝修狀況為_________________________。

1.4出租房屋的配套設施包括_________________________。

二、購房條件及付款方式

2.1乙方同意購買甲方新建房屋，建筑面積為_________________________平方米，總價款為人民幣_________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣_________________________元，剩余房款在房屋交付前支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

3.2丙方在本合同有效期內，若乙方未按約定支付購房款，則丙方應承擔相應的擔保責任，代為支付乙方欠付的購房款。

3.3丙方有權要求乙方按照約定的付款計劃支付購房款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限屆滿前將出租房屋交付給乙方，乙方應于收到出租房屋后____日內完成入住。

4.2乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家法律法規和甲方規定的各項規章制度，愛護房屋及配套設施。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有購房優先權，甲方不得在未經乙方同意的情況下，將房屋出售給第三方。

5.2乙方享有房屋產權，甲方不得擅自更改房屋用途或結構。

5.3乙方有權要求甲方按照約定的交付時間交付房屋，若甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元/日。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應確保出租房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應確保出租房屋符合國家相關建筑標準和安全標準。

6.3甲方不得擅自更改房屋用途或結構，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.4甲方違反本合同約定，未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元/日。

七、丙方的權益保障

7.1丙方有權要求乙方按照約定的付款計劃支付購房款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

7.2丙方有權在乙方違約時，按照本合同的約定，要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，