20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程裝修項目招標合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍2.2工程內容2.3工程量清單第三條工程質量標準3.1質量標準要求3.2質量驗收程序3.3質量爭議的處理第四條工程進度及工期4.1工程計劃工期4.2工程進度計劃4.3工期延誤的處理第五條合同價格及支付方式5.1合同價格5.2價格調整機制5.3支付方式及進度第六條承包方的義務及責任6.1施工準備6.2施工安全6.3材料供應6.4知識產權保護6.5環境保護第七條發包方的義務及責任7.1施工現場提供7.2施工協調7.3變更管理7.4現場管理第八條違約責任8.1承包方違約8.2發包方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決期限第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理第十三條稅收條款13.1稅收責任13.2稅收抵免13.3稅務申報第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同修訂14.4法律適用14.5爭議解決語言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方信息（1）名稱：×××公司（2）地址：×××市×××區×××路×××號（3）法定代表人：×××（4）聯系人：×××（5）聯系電話：×××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××區×××路×××號（3）法定代表人：×××（4）聯系人：×××（5）聯系電話：×××1.3工程定義本工程指發包方委托承包方進行的位于×××市×××區×××路×××號的辦公樓裝修項目，包括但不限于土建、水電、通風、照明、裝飾等工程。第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍（1）土建工程；（2）水電工程；（3）通風工程；（4）照明工程；（5）裝飾工程；（6）其他工程。2.2工程內容（1）土建結構的改造及修復；（2）給排水系統的設計及施工；（3）供電系統的設計及施工；（4）通風系統的安裝及調試；（5）照明系統的安裝及調試；（6）室內外裝飾的設計及施工；（7）其他相關工程。2.3工程量清單附件一：工程量清單第三條工程質量標準3.1質量標準要求本工程質量應符合國家及行業相關標準，具體要求如下：（1）土建工程：結構安全，表面平整，無裂縫、空鼓等現象；（2）水電工程：管道安裝牢固，接口嚴密，無滲漏；（3）通風工程：設備安裝到位，風量滿足設計要求；（4）照明工程：線路整齊，接頭牢固，照度滿足設計要求；（5）裝飾工程：設計風格與現場環境相協調，材料符合環保要求，施工工藝精湛；（6）其他工程：滿足使用功能及設計要求。3.2質量驗收程序本工程的質量驗收程序如下：（1）分部分項工程驗收：按照施工進度分階段進行驗收；（2）竣工驗收：工程完成后進行全面驗收；（3）驗收不合格的工程，承包方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。3.3質量爭議的處理如發包方對工程質量有異議，應在驗收合格后七個工作日內向承包方提出，并提供書面材料。雙方應共同查明原因，確定責任方，并按照合同約定進行處理。第四條工程進度及工期4.1工程計劃工期本工程計劃工期為××個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2工程進度計劃承包方應按照合同約定的工期制定詳細的工程進度計劃，并報發包方批準。進度計劃應包括各分部分項工程的開始時間、結束時間及關鍵節點。4.3工期延誤的處理如因承包方原因導致工期延誤，承包方應支付違約金，具體金額按合同約定執行。如因不可抗力或其他客觀原因導致工期延誤，雙方應協商解決。第五條合同價格及支付方式5.1合同價格本工程合同總價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。5.2價格調整機制如遇材料價格波動、政策調整等不可預見因素，雙方可按照合同約定的價格調整機制進行調整。5.3支付方式及進度本合同支付方式為進度付款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，發包方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價款的20%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價款的10%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價款的5%。第六條承包方的義務及責任6.1施工準備承包方應按照合同約定的時間完成施工準備工作，包括施工現場的清理、施工方案的制定、施工人員的配置等。第八條違約責任8.1承包方違約如承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，視為違約。承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償發包方的損失等。8.2發包方違約如發包方未能按照合同約定支付工程款，或提供施工條件不符合約定，視為違約。發包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方的損失等。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償金額根據違約程度及造成的損失確定。雙方可協商確定賠償金額，或依法申請仲裁、訴訟解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至×××仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3爭議解決期限雙方應自爭議發生之日起三個月內解決爭議，否則視為雙方同意延長爭議解決期限。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方辦理結算手續；（2）雙方同意提前終止合同，并辦理相關手續；（3）合同有效期屆滿，雙方未續簽。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。11.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府政策調整等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果的處理如因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協商解決。雙方均應盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，降低損失。第十三條稅收條款13.1稅收責任雙方應按照國家稅收法律法規的規定，各自承擔相應的稅收責任。13.2稅收抵免雙方可協商確定稅收抵免事項，確保合同履行過程中的稅收優惠。13.3稅務申報雙方應按照稅務法律法規的規定，及時辦理稅務申報、納稅等事項。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程量清單、設計圖紙、技術規范等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協議，應書面形式簽訂，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同修訂合同修訂應經雙方協商一致，并以書面形式進行。修訂內容與原合同具有同等法律效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決語言雙方同意使用中文為爭議解決語言。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監理單位、施工單位、材料供應商、檢測機構等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方同意，參與或協助甲乙雙方完成合同約定的工程內容。第二條第三方介入的方式及責任2.1第三方介入方式（1）第三方作為咨詢單位，提供技術指導和建議；（2）第三方作為監理單位，對工程質量、進度、安全等方面進行監督；（3）第三方作為施工單位，參與工程的施工；（4）第三方作為材料供應商，提供合同約定的材料；（5）第三方作為檢測機構，對工程質量進行檢測。2.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內履行其職責，并承擔相應責任。第三方責任包括但不限于：（1）按照合同約定完成其職責范圍內的工程內容；（2）保證其提供的材料、設備等符合合同約定的質量標準；（3）對其施工過程中的安全、環保等事項承擔責任；（4）對其提供的咨詢、監理等服務質量承擔責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內因違約、侵權或其他原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的賠償責任的上限。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定或甲乙雙方同意的方式確定，可以是固定的金額，也可以是按照工程價款的一定比例計算。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同履行過程中，可以根據甲乙雙方同意的方式進行調整。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務，按照合同約定或甲乙雙方同意的方式確定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務，按照合同約定或甲乙雙方同意的方式確定。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛處理第三方與甲方、乙方之間的糾紛處理，按照合同約定或甲乙雙方同意的方式進行。第五條第三方介入的變更及終止5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2第三方介入的終止如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙雙方均有權終止第三方介入。終止第三方介入后，甲乙雙方應協商確定后續事宜。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責，視為違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。6.2甲乙雙方對第三方的追究權甲乙雙方均有權追究第三方的違約責任，并要求第三方承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，按照本合同爭議解決條款的約定進行。7.2仲裁或訴訟如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至×××仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。7.3爭議解決期限雙方應自爭議發生之日起三個月內解決爭議，否則視為雙方同意延長爭議解決期限。第八條第三方介入的稅務處理8.1第三方稅務責任第三方應按照稅務法律法規的規定，承擔相應的稅收責任。8.2稅務申報第三方應按照稅務法律法規的規定，及時辦理稅務申報、納稅等事項。第九條第三方介入的其他事項9.1合同附件合同附件包括第三方提供的技術文件、設計圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。9.2補充協議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協議，應書面形式簽訂，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同修訂合同修訂應經雙方協商一致，并以書面形式進行。修訂內容與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的適用法律及爭議解決語言10.1法律適用本合同及第三方介入相關事項適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決語言雙方同意使用中文為爭議解決語言。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本工程所有分部分項工程的數量和單位，包括土建、水電、通風、照明、裝飾等工程。附件二：設計圖紙包括本工程的所有設計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、電氣系統圖、給排水系統圖等。附件三：技術規范詳細規定本工程的技術要求，包括材料、設備、施工工藝、質量標準等。附件四：施工方案承包方制定的施工方案，包括施工進度計劃、施工方法、安全措施、環保措施等。附件五：材料設備清單詳細列出本工程所需的所有材料和設備的名稱、規格、數量、來源等。附件六：施工合同本合同的及所有附件。附件七：第三方單位信息包括第三方單位的基本信息、資質證明、聯系人及聯系方式等。附件八：第三方責任限額確認函第三方確認其責任限額的書面文件。附件九：變更協議雙方對合同內容進行變更的書面協議。附件十：其他相關文件包括但不限于施工許可證、安全生產許可證、環保審批文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.發包方違約行為及責任認定：（1）未能按時支付工程款：發包方應按照合同約定的違約金比例向承包方支付違約金。（2）未能提供施工條件：發包方應承擔因未能提供施工條件導致工程延誤的違約責任。2.承包方違約行為及責任認定：（1）未能按時完成工程：承包方應按照合同約定的違約金比例向發包方支付違約金。（2）