甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

農村宅基地永久轉讓合同書精選本合同目錄一覽1.宅基地轉讓1.1宅基地位置及面積1.2宅基地使用權證1.3轉讓價格及支付方式2.轉讓條件2.1宅基地合法性2.2轉讓方資格2.3受讓方資格3.轉讓程序3.1雙方協商一致3.2簽訂合同3.3辦理宅基地使用權變更登記4.轉讓期限4.1永久轉讓4.2轉讓后使用權期限5.費用及稅金5.1轉讓費用5.2稅費承擔6.權利與義務6.1轉讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務7.爭議解決7.1雙方協商解決7.2請求政府部門調解7.3提交仲裁機構仲裁7.4向人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1雙方信息保密9.2違約責任10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.2受讓方違約責任11.合同的解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1宅基地使用權證復印件14.2相關法律法規及政策文件第一部分：合同如下1.1宅基地轉讓1.1.1宅基地位置及面積：宅基地位于_______，總面積為_______平方米。1.1.2宅基地使用權證：轉讓方持有有效的宅基地使用權證，證號為_______。1.1.3轉讓價格及支付方式：宅基地轉讓價格為人民幣_______元，受讓方通過銀行轉賬的方式支付。2.1宅基地合法性：宅基地的轉讓符合相關法律法規及政策文件的規定。2.2轉讓方資格：轉讓方為宅基地的合法使用權人，具備轉讓資格。2.3受讓方資格：受讓方具備農村集體經濟組織成員資格，具備受讓資格。3.1雙方協商一致：雙方就宅基地轉讓事宜進行充分協商，達成一致意見。3.2簽訂合同：雙方簽訂《農村宅基地永久轉讓合同書》。3.3辦理宅基地使用權變更登記：雙方共同辦理宅基地使用權變更登記手續。4.1永久轉讓：宅基地自合同簽訂之日起，永久轉讓給受讓方。4.2轉讓后使用權期限：宅基地使用權期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.1轉讓費用：受讓方支付給轉讓方人民幣_______元作為宅基地轉讓費用。5.2稅費承擔：雙方按照相關法律法規及政策文件的規定承擔各自應繳納的稅費。6.1轉讓方的權利與義務：6.1.1轉讓方保證宅基地的合法性和權屬清晰；6.1.2轉讓方負責辦理宅基地使用權變更登記手續；6.1.3轉讓方不得干涉受讓方對宅基地的正常使用和處分。6.2受讓方的權利與義務：6.2.1受讓方按照約定支付轉讓費用；6.2.2受讓方按照約定使用宅基地，并遵守相關法律法規及政策文件的規定；6.2.3受讓方不得將宅基地轉讓給他人，不得改變宅基地的用途。7.1雙方協商解決：雙方通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2請求政府部門調解：如協商不成，雙方可向相關政府部門申請調解。7.3提交仲裁機構仲裁：如調解不成，雙方可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。7.4向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1合同的生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.3合同終止：合同終止的條件如雙方另有約定，從其約定。9.1雙方信息保密：雙方對合同履行過程中獲知的對方商業秘密和個人信息予以保密。9.2違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.1轉讓方違約責任：如轉讓方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償受讓方因此所遭受的損失。10.2受讓方違約責任：如受讓方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償轉讓方因此所遭受的損失。11.1合同解除條件：合同解除的條件如雙方另有約定，從其約定。11.2解除合同的程序：雙方協商一致，并簽訂解除合同的協議。12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2.1雙方協商解決；12.2.2請求政府部門調解；12.2.3提交至_______仲裁委員會進行仲裁；12.2.4向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方應遵守的法律法規及政策文件；13.1.2合同履行過程中的其他重要事項。14.1附件：14.1.1宅基地使用權證復印件；14.1.2相關法律法規及政策文件。8.2合同變更：8.2.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.2.2合同變更的內容包括但不僅限于合同的價格、付款方式、交付時間等。8.2.3合同變更后的條款與原合同具有同等法律效力。9.2違約責任：9.2.1雙方同意，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2.2損失賠償額應包括因違約所造成的直接經濟損失、合同履行后可以獲得的利益等。9.2.3雙方同意，違約方在收到對方要求的違約責任賠償通知后應及時履行賠償義務。10.2受讓方違約責任：10.2.1如受讓方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償轉讓方因此所遭受的損失。10.2.2受讓方未按約定支付轉讓費用的，應按遲延支付金額的日千分之五支付違約金。10.2.3受讓方未按約定使用宅基地的，轉讓方有權要求受讓方改正，并承擔違約責任。11.1合同解除條件：11.1.1合同解除的條件如雙方另有約定，從其約定。11.1.2雙方同意，任何一方有權在對方嚴重違約的情況下解除合同。11.1.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相退還已收取的款項。12.2爭議解決方式：12.2.1.1雙方協商解決；12.2.1.2請求政府部門調解；12.2.1.3提交至_______仲裁委員會進行仲裁；12.2.1.4向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2.2雙方同意，選擇爭議解決方式時應充分考慮合同的履行情況、爭議性質和雙方利益。13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方應遵守的法律法規及政策文件；13.1.2合同履行過程中的其他重要事項，如土地利用規劃、建設標準等。13.1.3雙方同意，合同附件中的法律法規及政策文件對雙方具有約束力。14.1附件：14.1.1宅基地使用權證復印件；14.1.2相關法律法規及政策文件；14.1.3雙方協商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，如協助辦理手續、提供咨詢服務等。16.第三方責任16.1第三方介入時，甲方和乙方應與第三方明確各自的權利和義務。16.2第三方應遵守相關法律法規及政策文件，并按照甲方和乙方的要求履行合同義務。16.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定，提供必要的服務和支持，確保合同的順利履行。17.2第三方應保密合同履行過程中的商業秘密和個人信息，不得泄露給無關方。17.3第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同履行，除非得到雙方的明確授權。18.第三方責任限額18.1甲方和乙方明確，第三方對甲方和乙方所承擔的責任限額為合同金額的_______%。18.2第三方責任限額的確定應考慮合同的性質、金額、風險等因素，并由雙方協商確定。18.3如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失超過責任限額的，超出部分由甲方和乙方自行承擔。19.第三方與甲方乙方的關系19.1第三方與甲方乙方的關系基于合同履行需要而產生，不具有獨立的法律地位。19.2第三方不視為甲方乙方的代理人、合伙人或雇傭人，除非雙方另有約定。19.3甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任，除非雙方另有約定。20.第三方介入的程序20.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。20.2甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解合同內容和義務。20.3甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。21.第三方違約處理21.1第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。21.2甲方和乙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方退出22.1第三方如欲退出合同，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定的方式辦理退出手續。22.2第三方退出不影響甲方和乙方之間的合同履行，除非雙方另有約定。23.第三方與合同的效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。23.2本合同對甲方和乙方及第三方均具有法律約束力，各方應嚴格遵守合同約定。24.附件24.1第三方提供的服務協議或合同副本；24.2第三方資質證明文件；24.3雙方與第三方簽訂的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宅基地使用權證復印件說明：宅基地使用權證是證明甲方對宅基地擁有合法使用權的重要文件。乙方應在合同簽訂前核實該證的真實性和有效性。附件2：相關法律法規及政策文件說明：包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《農村宅基地管理辦法》等，用以指導和約束合同的履行。附件3：雙方協商一致的其他文件說明：包括但不限于雙方就合同履行過程中產生的其他重要事項達成的書面協議或諒解備忘錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定交付宅基地或宅基地存在重大瑕疵。2.乙方未按約定支付轉讓費用或遲延支付。3.第三方未按約定提供服務或服務存在重大瑕疵。4.任何一方未經對方同意擅自變更合同內容。5.任何