菜地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的菜地，擁有合法的土地使用權及地上附著物所有權。

二、乙方有意向購買甲方上述菜地的使用權及地上附著物所有權。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述菜地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的菜地及地上附著物所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標的土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的土地及地上附著物交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓標的土地及地上附著物后__________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條使用范圍及限制

4.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓標的土地使用權及地上附著物所有權后，可在該土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方不得改變土地用途，不得擅自拆除、改建、擴建地上附著物。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地上附著物所有權證復印件

3.驗收報告

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的菜地，擁有合法的土地使用權及地上附著物所有權。

二、乙方有意向購買甲方上述菜地的使用權及地上附著物所有權。

三、丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方履行合同義務。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述菜地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的菜地及地上附著物所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標的土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓款。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的土地及地上附著物交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓標的土地及地上附著物后__________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條使用范圍及限制

4.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓標的土地使用權及地上附著物所有權后，可在該土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方不得改變土地用途，不得擅自拆除、改建、擴建地上附著物。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供其財務狀況證明，以確保乙方有足夠的資金支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權要求乙方提供經(jīng)營計劃，以確保乙方合理利用土地資源。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即整改。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途或違反法律法規(guī)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按約定進行經(jīng)營活動的，甲方有權要求乙方提供經(jīng)營報告，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

第七條丙方責任及權利

7.1丙方應在合同簽訂后，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

7.2丙方有權要求乙方提供經(jīng)營報告，以監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營活動。

7.3丙方在履行擔保義務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權解除擔保協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地上附著物所有權證復印件

3.驗收報告

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在合同中的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，以防止乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，保護甲方的利益。本合同在保護甲方權益的同時，也兼顧了乙方的合理需求，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一處位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)，擁有該房產(chǎn)的完全所有權。

二、乙方有意向購買甲方的商業(yè)房產(chǎn)。

三、丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易，并就交易事宜提供專業(yè)服務。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積為__________平方米，具體樓層和房間號詳見附件。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元的定金，余款在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方應在交易完成后__________日內(nèi)，向甲方支付__________元的中介服務費。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

3.2乙方應在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在支付定金后，甲方不得單方面解除合同，否則應雙倍返還定金。

4.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明、維修記錄等相關資料。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，有權要求甲方協(xié)助解決與房產(chǎn)相關的法律、政策等問題。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)權屬證明等相關資料的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房產(chǎn)價格或要求乙方增加額外費用。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方應在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)。

6.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以確保交易的順利進行。

6.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權要求甲方或乙方承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.驗收報告

4.丙方服務協(xié)議

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目