甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地租用合同范本精選本合同目錄一覽1.土地租用概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3租用期限2.租用費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調整機制3.租用雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1提供符合約定用途的土地3.1.2保證土地的合法使用權3.1.3負責土地的維修與保護3.2租用方的權利與義務3.2.1按約定用途使用土地3.2.2按時支付租金3.2.3負責土地的合理利用與保護4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序5.違約責任5.1出租方的違約責任5.2租用方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件8.其他條款8.1土地交付時間8.2租金繳納時間8.3合同的備案與登記9.合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.附加條款10.1土地租賃合同的附加條款內(nèi)容11.合同的簽訂日期與地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.出租方與租用方的詳細信息12.1出租方信息12.2租用方信息13.合同附件13.1土地權屬證明13.2其他相關文件14.合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租用方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地租用概述1.1土地位置與面積甲方（出租方）擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村，編號為____的土地使用權，該土地面積為____平方米。具體位置和四至范圍詳見附件一。1.2土地用途乙方（租用方）租用該土地用于____（具體用途，如種植、養(yǎng)殖、建設等）。1.3租用期限租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租用費用2.1租金金額租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式乙方應按月支付租金，每月的租金應在當月的____日前支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調整機制租金在租用期內(nèi)每滿____年調整一次，調整標準為____%。第三條租用雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1提供符合約定用途的土地甲方應保證土地符合乙方租用的用途，且土地的使用權歸甲方所有或甲方有權出租。3.1.2保證土地的合法使用權甲方應對土地的合法使用權負責，確保乙方在租用期內(nèi)合法使用該土地。3.1.3負責土地的維修與保護甲方應負責土地及其附屬設施的日常維修和保護工作。3.2租用方的權利與義務3.2.1按約定用途使用土地乙方應按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2按時支付租金乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.2.3負責土地的合理利用與保護乙方應合理利用和保護土地，不得破壞土地資源和環(huán)境。第四條合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止4.2.1終止條件合同終止的條件如下：（一）租用期滿，乙方未續(xù)租的；（二）雙方協(xié)商一致解除合同的；（三）因不可抗力導致合同無法履行的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商解決未了事項，包括但不限于租金退還、土地恢復原狀等。合同終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記。第五條違約責任5.1出租方的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2租用方的違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（一）甲乙雙方在發(fā)生爭議后，應立即通知對方，并在收到通知后____日內(nèi)進行協(xié)商；（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1土地交付時間甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。8.2租金繳納時間乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。8.3合同的備案與登記合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案和登記。第九條合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同保管甲乙雙方應妥善保管合同，不得擅自轉讓、涂改、損毀。第十條附加條款10.1土地租賃合同的附加條款內(nèi)容（附加條款內(nèi)容，如特殊規(guī)定、額外費用、第三方權益等）第十一條合同的簽訂日期與地點11.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____縣（區(qū)）簽訂。11.2簽訂地點簽訂地點為____市____縣（區(qū)）____路____號。第十二條出租方與租用方的詳細信息12.1出租方信息甲方（出租方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____12.2租用方信息乙方（租用方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除的；（二）因不可抗力導致合同無法履行的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____（蓋章）：____14.2租用方簽字蓋章乙方（租用方）簽字：____（蓋章）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務方等。1.2第三方責任界定第三方介入本合同項下的土地租賃事宜，應明確其角色和職責，并依法承擔相應的法律責任。第三方的責任限于其承諾或實際提供的服務范圍，不對合同外的義務負責。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（一）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的角色和職責；（二）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（三）第三方按照約定提供服務，甲乙雙方履行合同義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、服務質量標準等。3.2第三方責任限額的變更甲乙雙方同意，第三方責任限額的變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系，第三方獨立承擔法律責任。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方變更甲乙雙方同意，第三方的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方終止第三方介入的終止條件如下：（一）第三方完成約定服務事項的；（二）甲乙雙方協(xié)商一致終止的；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方未按約定提供服務或違反書面協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙方的權利救濟甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（一）甲乙雙方與第三方在發(fā)生爭議后，應立即通知對方，并在收到通知后____日內(nèi)進行協(xié)商；（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款內(nèi)容包括但不限于特殊規(guī)定、額外費用、第三方權益等。第九條第三方介入的簽訂日期與地點9.1簽訂日期本附加條款于____年__月__日在____市____縣（區(qū)）簽訂。9.2簽訂地點簽訂地點為____市____縣（區(qū)）____路____號。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章第三方簽字：____（蓋章）：____10.2甲乙雙方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____（蓋章）：____乙方（租用方）簽字：____（蓋章）：____第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求和說明：本附件應包含土地權屬證明文件的復印件，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：本附件應包含租賃土地現(xiàn)狀的照片，以證明土地的現(xiàn)狀符合合同約定的用途。附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙詳細要求和說明：本附件應包含租賃土地的規(guī)劃圖紙，明確土地的用途和規(guī)劃。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件應包含租金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明乙方已按時支付租金。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的角色、職責和責任限額。附件六：第三方服務履歷記錄詳細要求和說明：本附件應記錄第三方提供的服務內(nèi)容、服務時間、服務成果等信息，以證明第三方已按照約定履行服務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途。2.甲方未按約定時間交付土地。3.乙方未按約定用途使用土地。4.乙方未按時支付租金。5.乙方未按約定維護土地。6.第三方未按約定提供服務或服務不符合質量標準。7.第三方未按約定時間提供服務。8.甲乙雙方未按約定履行合同的其他事項。違約責任認定標準：1.甲方違約甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途的，應支付違約金，違約金為租金的____%。示例說明：如果租金為每月人民幣10,