甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋協議書模板范文通用本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條甲方（出租方）權益2.1甲方身份證明2.2甲方對房屋的占有、使用、收益和處分權2.3甲方對房屋進行維修、保養的責任第三條乙方（承租方）權益3.1乙方身份證明3.2乙方租賃房屋的目的和期限3.3乙方支付租金的義務3.4乙方對房屋的使用、維護和保管責任第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶第五條房屋交付及驗收5.1甲方交付房屋的時間和條件5.2乙方對房屋的驗收權利5.3房屋交付時的物品清單第六條房屋維修和保養6.1甲方對房屋進行維修和保養的責任6.2乙方對房屋進行維修和保養的義務6.3房屋維修和保養的費用承擔第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的權利和義務處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算和支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和地點9.2爭議解決的適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護期限和方式10.3違反保密條款的責任第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十二條其他條款12.1甲方和乙方對房屋進行轉讓、轉租的條件和程序12.2房屋保險的購買和費用承擔12.3房屋出租期間的安全生產責任第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2甲方身份證明復印件13.3乙方身份證明復印件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀區路號室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛1.4房屋所有權證號：京X字第號第二條甲方（出租方）權益2.1甲方身份證明：甲方為房屋所有權人，身份證明號碼為2.2甲方對房屋的占有、使用、收益和處分權：甲方擁有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利，并有權要求乙方按照約定支付租金2.3甲方對房屋進行維修、保養的責任：甲方應當保證房屋及附屬設施的安全，對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養第三條乙方（承租方）權益3.1乙方身份證明：乙方身份證明號碼為3.2乙方租賃房屋的目的和期限：乙方租賃該房屋作為居住使用，租賃期限為自年月日至年月日3.3乙方支付租金的義務：乙方應當按照約定支付租金，租金為每月元，每季度支付一次3.4乙方對房屋的使用、維護和保管責任：乙方應當合理使用房屋及附屬設施，并負責房屋及附屬設施的日常維護和保管第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為每月元4.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度支付日期為租賃期限開始之日的下一個月的日4.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶4.4租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬戶名：X，賬號：X第五條房屋交付及驗收5.1甲方交付房屋的時間和條件：甲方應當于租賃期限開始之日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施的安全和正常使用5.2乙方對房屋的驗收權利：乙方有權對房屋進行驗收，并提出對房屋及附屬設施的安全和正常使用的合理要求5.3房屋交付時的物品清單：房屋交付時，甲乙雙方應當共同簽署房屋物品清單，明確房屋及附屬設施的數量和狀況第六條房屋維修和保養6.1甲方對房屋進行維修和保養的責任：甲方應當負責房屋及附屬設施的日常維修和保養，保證房屋及附屬設施的安全和正常使用6.2乙方對房屋進行維修和保養的義務：乙方應當合理使用房屋及附屬設施，并負責對房屋及附屬設施進行日常的維護和保養6.3房屋維修和保養的費用承擔：房屋及附屬設施的維修和保養費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照約定交付房屋或未履行合同約定的維修、保養義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%8.2乙方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%8.3違約金的計算和支付方式：違約金應當自違約行為發生之日起計算，并按照約定支付方式支付第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和地點：甲乙雙方因本合同引起的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指本合同的內容以及與本合同相關的任何商業秘密和技術秘密10.2保密信息的保護期限和方式：甲乙雙方應對保密信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止10.3違反保密條款的責任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十二條其他條款12.1甲方和乙方對房屋進行轉讓、轉租的條件和程序：甲方或乙方如需將房屋轉讓、轉租給第三方，應提前書面通知對方，并經對方同意12.2房屋保險的購買和費用承擔：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人；保險費用由甲方承擔12.3房屋出租期間的安全生產責任：甲方應確保房屋出租期間的安全生產，乙方應合理使用房屋，發現安全隱患應及時告知甲方第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2甲方身份證明復印件13.3乙方身份證明復印件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養服務方、保險公司等1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養、房屋保險購買等第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需引入第三方服務，應提前書面通知對方，并經對方同意2.2甲方或乙方在選擇第三方時，應確保第三方的合法資質和服務質量，并對第三方服務的內容、費用等事項進行明確約定第三條甲乙方的義務和責任3.1甲方應負責與第三方服務的協調和對接，確保第三方服務的正常進行3.2乙方應按照約定支付第三方服務的費用，并合理使用第三方服務所提供的產品或服務3.3甲方和乙方應對第三方服務過程中產生的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給無關方第四條第三方的主要責任4.1第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務的質量和安全4.2第三方應對其在服務過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給無關方4.3第三方在其服務范圍內產生的糾紛或損失，由第三方自行承擔責任，與甲方和乙方無關第五條第三方責任限額5.1第三方應對其在服務過程中造成的人身傷亡和財產損失承擔賠償責任，賠償金額不超過其服務費用總額的10倍5.2甲方和乙方在第三方服務過程中遭受的損失，由甲方和乙方自行承擔，除非該損失由第三方的故意或重大過失造成第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前書面通知對方，并經對方同意6.2甲方或乙方在變更或解除與第三方的服務合同時，應確保不影響本合同的履行和相關方的權益第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.2爭議解決的適用法律：甲乙雙方與第三方之間的爭議，適用中華人民共和國法律第八條保密條款8.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息是指與服務合同有關的所有商業秘密和技術秘密8.2甲乙雙方與第三方均應對保密信息予以保密，保密期限自服務合同簽訂之日起算，至服務合同終止或履行完畢之日止8.3違反保密條款的責任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第九條第三方介入的書面協議9.1甲乙雙方與第三方之間的服務合同，應以書面形式簽訂，并明確雙方的權利義務和責任9.2甲乙雙方與第三方之間的服務合同，應在本合同的附件中予以附錄第十條簽字蓋章10.1甲方簽字（蓋章）10.2乙方簽字（蓋章）10.3第三方簽字（蓋章）10.4簽訂日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方身份證明復印件附件四：房屋租賃中介服務合同復印件附件五：房屋維修保養服務合同復印件附件六：房屋保險購買合同復印件附件七：第三方服務合同復印件附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證復印件，應清晰展示房屋所有權證的正本內容，包括房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證號等。附件二：甲方身份證明復印件，應清晰展示甲方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件三：乙方身份證明復印件，應清晰展示乙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件四：房屋租賃中介服務合同復印件，應明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等。附件五：房屋維修保養服務合同復印件，應明確維修保養服務的范圍、服務標準、服務費用、服務期限等。附件六：房屋保險購買合同復印件，應明確保險的類型、保險費用、保險期限、保險公司等。附件七：第三方服務合同復印件，應明確第三方的服務內容、服務費用、服務期限、服務質量保證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行維修、保養義務，導致房屋及附屬設施存在安全隱患或無法正常使用。3.乙方未按照約定時間、方式支付租金。4.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設施，造成房屋及附屬設施損壞。5.甲方未按照約定購買房屋保險，或未將乙方列為共同受益人。6.甲方未按照約定履行與第三方的服務合同，導致乙方利益受損。違約