甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

南昌2024年度短期租房合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址2.2房屋結構與面積2.3房屋設施與條件第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋損壞與維修7.1房屋損壞賠償7.2維修申請與處理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條隱私保護與信息安全12.1隱私保護12.2信息安全第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：南昌市X房地產開發有限公司1.1.2出租方地址：南昌市區路號1.1.3出租方聯系人：X1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租方姓名）1.2.2承租方地址：（承租方現居住地址）1.2.3承租方聯系人：（承租方聯系人姓名）1.2.4承租方聯系電話：（承租方聯系電話）第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址2.1.1房屋位于南昌市區路號2.1.2具體門牌號：（門牌號）2.2房屋結構與面積2.2.1房屋結構：（房屋結構描述，如：公寓、別墅等）2.2.2房屋面積：（房屋實際面積）2.3房屋設施與條件2.3.1房屋內設施：家具、家電等設施清單見附件一2.3.2房屋條件：房屋應保持整潔、安全，符合居住條件第三條租房期限3.1租房起始日期：2024年X月X日3.2租房終止日期：2024年X月X日第四條租金與支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉賬、、等方式第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2押金退還條件與方式：合同終止后，如房屋無損壞，出租方應在扣除應付款項后X工作日內退還押金至承租方指定賬戶第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業管理規定6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護，如出現損壞，應及時修復第七條房屋損壞與維修7.1房屋損壞賠償：承租方如造成房屋及設施損壞，應承擔修復費用及因此產生的其他費用7.2維修申請與處理：如需維修，承租方應提前X天向出租方提出維修申請，出租方應在X工作日內予以響應并安排維修第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議8.1.2合同變更內容包括但不限于租房期限、租金、押金等8.1.3合同變更自變更協議簽訂之日起生效8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議8.2.2合同解除后，承租方應按照本合同約定退還房屋及設施8.2.3合同解除協議簽訂之日起，本合同即告終止第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋及設施，應承擔違約責任9.1.2出租方未按照本合同約定履行維修義務，應承擔違約責任9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按照本合同約定支付租金，應承擔違約責任9.2.2承租方未按照本合同約定使用和維護房屋及設施，應承擔違約責任9.2.3承租方提前解除合同，應按照約定提前通知出租方，并支付違約金第十條爭議解決方式10.1協商解決10.1.1雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛10.2調解解決10.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解10.3法律途徑10.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2管轄法院本合同的糾紛管轄法院為合同簽訂地人民法院第十二條隱私保護與信息安全12.1隱私保護雙方承諾保護對方的隱私，不泄露對方的個人信息及商業秘密12.2信息安全雙方承諾妥善保管合同及相關文件，不得篡改、損毀或泄露第十三條其他約定13.1寵物管理承租方不得在房屋內飼養寵物，如特殊情況需經出租方同意，并遵守相關管理規定13.2訪客管理承租方應遵守物業管理規定，不得擅自允許訪客在房屋內留宿13.3保險責任承租方應自行購買人身意外傷害保險，保障自身及訪客的安全第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經出租方審核無誤后即告生效第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同履行有關聯的其他個人或機構。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。1.2第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利義務，并確保第三方遵守本合同的約定。第二條第三方責任限額2.1甲乙方應確保第三方介入的行為符合相關法律法規及物業管理規定。2.2第三方在履行合同過程中造成房屋及設施損壞的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3甲乙方應在第三方介入前，明確第三方的責任限額，并在書面協議中予以約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入3.1.1中介方負責協調甲乙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同義務。3.1.2中介方的費用由甲乙方協商確定，并應在書面協議中明確。3.2維修服務方介入3.2.1維修服務方負責房屋及設施的維修工作。3.2.2維修服務方的選定應事先征得甲乙方的同意，并在書面協議中明確維修服務內容、費用及期限。3.3物業管理方介入3.3.1物業管理方負責房屋及設施的日常管理工作。3.3.2物業管理方的管理費用由甲乙方協商確定，并應在書面協議中明確。3.4其他第三方介入3.4.1如合同履行過程中有其他第三方介入，甲乙方應提前通知對方，并在書面協議中明確第三方的權利義務。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務關系。4.2第三方應遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應承擔相應的違約責任。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方履行本合同的義務。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更與解除應遵循本合同的變更與解除條款。5.2第三方介入的變更與解除需甲乙方協商一致，并簽訂書面協議。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按照書面協議約定履行義務，應承擔違約責任。6.2甲乙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方無法履行合同的，甲乙方應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與管轄8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同的糾紛管轄法院為合同簽訂地人民法院。本修正條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設施清單詳細列出房屋內的家具、家電等設施，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱等。附件二：房屋結構與面積圖紙提供房屋的結構圖和面積圖，明確房屋的布局和面積尺寸。附件三：物業管理規定列出物業管理方的管理規定，包括但不限于物業費用、訪客管理、寵物管理等。附件四：維修服務協議詳細列出維修服務方的維修服務內容、費用及期限等。附件五：中介服務協議如涉及中介服務，提供中介服務方的服務內容、費用及期限等。附件六：第三方介入協議如涉及第三方介入，提供第三方（如維修服務方、物業管理方等）的權責說明、費用及期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用和維護房屋及設施。3.承租方提前解除合同，未按照約定提前通知出租方。4.出租方未按照合同約定提供房屋及設施。5.出租方未按照合同約定履行維修義務。6.中介方未按照合同約定協調甲乙方簽訂合同或履行合同義務。7.維修服務方未按照合同約定進行維修或維修質量不符合要求。8.物業管理方未按照合同約定進行物業管理工作或違反物業管理規定。違約責任認定標準：1.承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方未按照合同約定使用和維護房屋及設施的，應承擔相應的維修費用。3.承租方提前解除合同，未按照約定提前通知出租方的，應支付違約金，違約金金額為一個月租金的金額。4.出租方未按照合同約定提供房屋及設施