甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

市行政中心中央空調維保合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1市行政中心1.2維保服務提供商第二條維保服務內容2.1中央空調系統日常巡檢2.2中央空調系統定期保養2.3中央空調系統故障維修2.4中央空調系統清潔消毒第三條維保服務時間3.1日常巡檢：每周一次3.2定期保養：每季度一次3.3故障維修：隨叫隨到3.4清潔消毒：每半年一次第四條維保服務人員要求4.1具備相關資質證書4.2具備豐富經驗的技術人員4.3遵守職業道德，保守商業秘密第五條服務質量及標準5.1保證中央空調系統正常運行5.2確保中央空調系統安全可靠5.3提高能效，降低能耗5.4保持室內空氣質量符合國家標準第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年6.2合同期滿后，如雙方無異議，自動續約一年第七條合同金額及支付方式7.1合同金額為人民幣萬元整7.2支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整第八條違約責任8.1維保服務提供商未按照約定時間、服務質量完成維保服務的，應支付違約金8.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應支付滯納金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更或解除應書面協議，經雙方簽字蓋章確認10.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，互相退還已收款項第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條甲方義務12.1提供中央空調系統相關資料12.2協助維保服務提供商進行巡檢、保養等工作12.3按照約定時間支付合同款項第十三條乙方義務13.1按照約定時間、質量完成維保服務13.2及時解決中央空調系統故障13.3保守甲方商業秘密第十四條其他約定14.1雙方可簽訂補充協議，對合同內容進行補充或修改14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1市行政中心：指市行政中心辦公樓及其附屬設施。第二條維保服務內容2.1日常巡檢：乙方應每周對市行政中心中央空調系統進行一次全面巡檢，包括但不限于檢查各設備運行狀態、參數設置、水質情況、消耗材料等，并做好詳細記錄。2.2定期保養：乙方應每季度對中央空調系統進行一次全面保養，包括但不限于清洗冷卻塔、更換過濾器、檢測制冷劑充注量、調整系統參數等，確保系統高效運行。2.3故障維修：當中央空調系統出現故障時，乙方應在接到通知后4小時內響應，并在24小時內給出維修方案，盡快恢復系統正常運行。2.4清潔消毒：乙方應每半年對中央空調系統進行一次清潔消毒，包括但不限于清洗蒸發器、冷凝器、空氣過濾網等，以保證室內空氣質量。第三條維保服務時間3.1日常巡檢：每周一至周五，乙方派員到現場進行巡檢，并將巡檢報告提交甲方。3.2定期保養：每季度第一個月，乙方派員到現場進行保養，并將保養記錄提交甲方。3.3故障維修：乙方接到甲方維修請求后，按約定時間到現場進行維修。3.4清潔消毒：每半年第一個月，乙方派員到現場進行清潔消毒，并將清潔消毒記錄提交甲方。第四條維保服務人員要求4.1乙方應保證維保服務人員具備相關資質證書，如工程師證書、電工證等。4.2乙方應保證維保服務人員具備豐富經驗，能夠熟練處理各種中央空調系統問題。4.3乙方應要求維保服務人員遵守職業道德，不得泄露甲方的商業秘密。第五條服務質量及標準5.1乙方應保證中央空調系統運行穩定，各項參數符合設計要求。5.2乙方應保證中央空調系統安全可靠，避免因設備故障導致的安全事故。5.3乙方應通過優化系統配置、調整運行參數等手段，提高中央空調系統的能效，降低能耗。5.4乙方應保證室內空氣質量符合國家標準，避免因空氣質量問題導致的疾病傳播。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，自動續約一年。第七條合同金額及支付方式7.1合同金額為人民幣萬元整，其中包括日常巡檢、定期保養、故障維修和清潔消毒等服務的費用。7.2支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。甲方應在乙方提供當季服務報告后的10日內支付款項。第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間、服務質量完成維保服務的，應支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更或解除應書面協議，經雙方簽字蓋章確認。10.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，互相退還已收款項。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條甲方義務12.1甲方應提供中央空調系統相關資料，包括設備型號、技術參數、操作手冊等。12.2甲方應協助乙方進行巡檢、保養等工作，提供必要的工作條件和便利。12.3甲方應按照約定時間支付合同款項。第十三條乙方義務13.1乙方應按照約定時間、質量完成維保服務。13.2乙方應及時解決中央空調系統故障。13.3乙方應保守甲方商業秘密。第十四條其他約定14.1雙方可簽訂補充協議，對合同內容進行補充或修改。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方：指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供相關服務或產品的個人或實體。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、檢測機構、維修配件供應商等。第二條第三方選擇與資質要求2.1甲方應根據合同需要，選擇具備相關資質和良好信譽的第三方。2.2乙方應協助甲方選擇第三方，并提供必要的信息和建議。第三條第三方服務或產品責任3.1第三方提供的服務或產品應符合國家相關標準和規定。3.2第三方應對其提供的服務或產品質量負責，確保不影響中央空調系統的正常運行。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務或產品造成的損失承擔有限責任。4.2第三方責任限額不得超過其收取甲方費用總額的10倍。第五條第三方與甲乙方的溝通協作5.2甲乙雙方應協助第三方進行工作，提供必要的便利條件。第六條第三方介入后的爭議解決6.1如第三方介入引發爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的額外條款7.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務或產品供應合同，明確雙方的權利和義務。7.2甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的相關規定，維護甲方的合法權益。第八條第三方與甲方權益保護8.1第三方應尊重甲方的商業秘密，不得泄露或擅自使用甲方信息。8.2甲方應對第三方提供的服務或產品進行監督，確保其符合合同要求。第九條第三方與乙方權益保護9.1第三方應遵守乙方的管理制度，服從乙方的工作安排。9.2乙方應協助甲方對第三方進行評估，確保其服務質量。第十條第三方退出與替代10.1如第三方未按照合同約定提供服務或產品，甲方有權要求第三方退出。10.2甲方有權根據合同約定，選擇其他符合條件的第三方替代。第十一條第三方介入的合同修改11.1如第三方介入需要修改合同內容，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確修改內容。11.2補充協議應經雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的費用承擔12.1第三方介入的費用應由甲方承擔，除非合同另有約定。12.2甲方應按照合同約定，及時支付第三方費用。第十三條第三方介入的風險提示13.1甲乙雙方應向第三方說明中央空調系統及相關設施的風險，確保第三方采取相應的安全措施。13.2第三方應按照甲乙雙方的提示，做好安全風險防范。第十四條第三方介入的培訓與指導14.1乙方應對第三方進行中央空調系統的操作培訓和指導。14.2第三方應按照乙方的培訓和指導，正確操作中央空調系統。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：中央空調系統技術參數資料附件2：日常巡檢記錄表附件3：定期保養記錄表附件4：故障維修記錄表附件5：清潔消毒記錄表附件6：第三方服務或產品供應合同附件7：第三方資質證明文件附件8：培訓和指導資料附件9：安全風險防范指南附件10：中央空調系統操作手冊附件1的詳細要求：應包括中央空調系統的所有技術參數，如型號、容量、能耗等，以便乙方進行正確的維保服務。附件2的詳細要求：應詳細記錄日常巡檢的時間、地點、人員、檢查項目及結果等。附件3的詳細要求：應詳細記錄定期保養的時間、地點、人員、保養項目及結果等。附件4的詳細要求：應詳細記錄故障維修的時間、地點、人員、故障描述、維修措施及結果等。附件5的詳細要求：應詳細記錄清潔消毒的時間、地點、人員、清潔消毒項目及結果等。附件6的詳細要求：應明確第三方服務或產品的供應范圍、質量標準、服務期限等。附件7的詳細要求：應包括第三方的資質證明文件，如營業執照、資質證書等。附件8的詳細要求：應包括中央空調系統的操作培訓和指導資料，以便乙方正確操作。附件9的詳細要求：應包括安全風險防范的指南，如安全操作規程、應急預案等。附件10的詳細要求：應包括中央空調系統的操作手冊，以便乙方進行正確的操作。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按照約定時間、服務質量完成維保服務。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成日常巡檢，甲方有權要求乙方支付違約金。違約行為2：甲方未按照約定時間支付合同款項。責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內支付乙方維保服務費用，甲方有權要求甲方支付滯納金。違約行為3：第三方提供的服務或產品不符合國家相關標準和規定。責任認定：第三方應對其提供的服務或產品質量負責，確保不影響中央空調系統的正常運行。示例說明：如果第三方提供的零部件質量不合格，導致中央空調系統出現