甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣首付款支付協議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、首付款金額與支付方式1.首付款金額甲方應向乙方支付首付款人民幣______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，通過銀行轉賬或現金支付方式將首付款支付至乙方指定賬戶。二、首付款支付時間與條件1.支付時間甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內完成首付款的支付。2.支付條件首付款的支付以合同有效簽訂且雙方簽字蓋章為條件。三、首付款的用途甲方支付的首付款用于購買乙方擁有的房屋，作為房屋買賣合同的一部分。四、違約責任1.若甲方未按約定時間支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。2.若乙方未按約定條件接受首付款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除合同并要求乙方退還首付款。有權根據房屋實際情況要求乙方進行必要的維修或調整。義務：在合同規定的時間內支付首付款，并按照合同約定進行后續款項的支付。遵守合同約定的房屋使用規范，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付首付款及后續款項。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件交付房屋，確保房屋符合合同約定的質量標準。對甲方提供的個人信息和房屋買賣相關資料保密，不得泄露給第三方。六、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應在合同約定的交房日期前______個工作日內通知甲方房屋交付事宜。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行房屋驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質量要求、配套設施以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款人民幣______元。2.后續款項（如有）根據房屋交付情況，在甲方滿意后，甲方應按照合同約定支付剩余款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同約定的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或后續款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時進行房屋驗收，乙方有權要求甲方在______個工作日內完成驗收，否則視為甲方驗收合格。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同約定，應負責免費修復或更換房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_