合同編號：__________購房解約協議姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方在原合同簽訂后，因__________（填寫原因，例如：市場環境變化、個人原因等）導致無法繼續履行原合同；雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、解約事項1.甲乙雙方同意解除原合同，終止雙方之間的房屋買賣關系。2.甲乙雙方同意按照本協議的約定退還已支付的款項，并辦理相關手續。二、款項退還1.買方已支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.賣方應退還買方的款項為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.甲乙雙方同意，賣方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將上述款項退還給買方。4.退款的支付方式為_______（填寫支付方式，例如：銀行轉賬、現金等）。三、費用承擔1.甲乙雙方同意，解約過程中產生的相關費用（包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等）由_______方承擔。2.雙方同意，本協議簽訂后，原合同項下的權利義務全部終止，雙方互不追究。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協議簽訂之日起生效，至本協議約定的款項全部退還完畢后終止。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.在簽訂購房解約協議時，應確保雙方信息填寫準確無誤，包括姓名、地址、聯系方式等。2.解約原因應詳細說明，確保雙方的權益得到保障。3.款項退還金額和時間應明確填寫在協議中，以確保雙方履行約定。4.費用承擔部分應明確指出由哪一方承擔解約過程中產生的相關費用。5.保密條款應嚴格履行，未經對方同意，不得向第三方披露協議內容。6.雙方應認真閱讀并理解協議中的所有條款，確保簽訂協議后能夠按照約定履行各自的權利和義務。解決辦法：1.雙方在履行購房解約協議過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房解約協議：是指房屋買賣雙方在自愿、平等的基礎上，就解除原房屋買賣合同達成的協議。2.賣方：是指房屋的出售方，即房屋的所有權人。3.買方：是指房屋的購買方，即愿意購買房屋的當事人。4.原合同：是指雙方在購房時簽訂的房屋買賣合同。5.款項退還：是指賣方按照解約協議的約定，將已收取的購房款部分或全部退還給買方的行為。6.保密條款：是指雙方約定在解約協議簽訂過程中及解約后，對協議內容和相關事項予以保密的條款。7.爭議解決：是指在解約協議履行過程中，雙方發生爭議時，通過協商或法律途徑尋求解決問題的方法。特殊應用場合：1.買方因個人原因（如工作調動、家庭原因等）需要提前解約。2.賣方因房屋質量問題或市場環境變化需要解約。3.買方在房屋交付前發現嚴重質量問題，無法接受并要求解約。4.賣方因自身原因（如資金鏈斷裂、政策變動等）無法履行原合同，需要解約。補充條款：1.買方解約原因的特殊情況：如買方因工作調動等原因需要提前解約，需提供相關證明材料，并在解約協議中明確解約日期和退款金額。2.賣方解約原因的特殊情況：如賣方因房屋質量問題或市場環境變化需要解約，應提供相關證據，并在解約協議中明確解約責任和退款金額。3.質量問題導致解約的特殊情況：如買方在房屋交付前發現嚴重質量問題，無法接受并要求解約，賣方應在解約協議中承諾承擔修復責任或退還購房款。4.政策變動導致解約的特殊情況：如賣方因政策變動無法履行原合同，需在解約協議中明確政策變動的責任承擔和退款金額。附件列表：1.原房屋買賣合同副本2.買方解約原因的相關證明材料（如工作調動證明、家庭