良田轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農業科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX土地資源開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事農業科技研發、農作物種植的企業，為擴大生產規模，提高農業效益，現擬購買一塊優質良田；乙方則是一家具備豐富土地資源開發經驗的公司，現擁有一塊符合甲方需求的優質良田。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，就甲方購買乙方持有的良田事宜達成以下合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為實現產業升級，提高農作物產量和品質，決定購買乙方持有的良田，為農業生產提供有利條件。

2.乙方持有的良田地理位置優越，土壤肥沃，符合甲方發展農業的需求。

3.雙方同意按照國家有關法律法規和政策規定，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。

二、定義

1.良田：指乙方持有的、位于XX省XX市XX區XX路XX號，面積XX畝的耕地。

2.轉讓價款：指甲方購買良田所支付的款項。

3.履行期限：指甲方支付轉讓價款、乙方交付良田的時間。

4.違約責任：指雙方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務所應承擔的法律責任。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方持有的良田，用于農業科技研發及農作物種植，以擴大生產規模，提高農業效益。具體內容包括：

1.乙方將良田轉讓給甲方，甲方獲得良田的所有權及使用權。

2.甲方負責良田的農業科技研發、農作物種植及經營管理。

3.乙方在合同約定的范圍內，提供與良田轉讓相關的服務與支持。

第二條定義

1.良田：指乙方持有的、位于XX省XX市XX區XX路XX號，面積XX畝的耕地。

2.轉讓價款：指甲方購買良田所支付的款項。

3.履行期限：指甲方支付轉讓價款、乙方交付良田的時間。

4.農業科技研發：指甲方在良田上進行的技術研發活動，包括但不限于新品種培育、栽培技術改進等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定購買乙方持有的良田，并獲得良田的所有權及使用權。

2.甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付轉讓價款。

3.甲方負責良田的農業科技研發、農作物種植及經營管理，并承擔相應費用。

4.甲方應遵守國家有關農業、土地管理的法律法規，合理利用良田資源，保護生態環境。

5.甲方在良田上進行農業科技研發所取得的成果，歸甲方所有。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的轉讓價款。

2.乙方應在合同約定的履行期限內，將良田交付給甲方，并協助甲方辦理土地使用權變更手續。

3.乙方應保證良田權屬清晰，不存在任何糾紛和權利限制。

4.乙方應向甲方提供與良田轉讓相關的資料和信息，包括但不限于土地使用證、土地現狀等。

5.乙方在合同約定的范圍內，提供與良田轉讓相關的服務與支持，包括協助甲方解決農業生產過程中的問題。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格履行各自的權力和義務，共同推動合同的順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.良田轉讓價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付轉讓價款：

a)簽訂合同之日起5個工作日內，支付轉讓價款的50%；

b)良田交付后5個工作日內，支付剩余50%的轉讓價款。

3.甲方支付轉讓價款時，乙方應提供合法有效的發票。

4.若甲方未按約定支付轉讓價款，乙方有權拒絕交付良田，并要求甲方承擔逾期支付的違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同生效后15個工作日內，將良田交付給甲方。

3.甲方應自良田交付之日起，按照合同約定開展農業科技研發及農作物種植。

4.雙方應在合同約定的履行期限內，完成各自的權利與義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付轉讓價款的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。

2.甲方未按約定開展農業科技研發及農作物種植，導致良田資源浪費的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間交付良田的，應自逾期之日起，按日向甲方支付逾期交付部分萬分之五的違約金。

2.乙方未按約定提供與良田轉讓相關的資料和信息的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方未保證良田權屬清晰，導致合同無法履行的，應退還甲方已支付的轉讓價款，并承擔相應的違約責任。

4.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應依法承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。同時，違約方應承擔因違約所產生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并及時通知對方變更合同履行方式。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費用等由敗訴方承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發送至對方的通訊地址。

2.一方變更通訊地址的，應提前五個工作日書面通知對方。

3.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

4.除非法律另有規定，否則任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經產生的權利和義務。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：良田土地使用證復印件

附件2：良田現狀說明

附件3