門店選址合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______連鎖超市有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商業地產顧問有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業從事連鎖超市業務的有限公司，擁有豐富的市場運營經驗和品牌影響力；乙方為一家專注于商業地產選址、策劃、租賃及銷售的專業顧問公司，具備豐富的行業資源和專業團隊。為了拓展甲方的業務范圍，提高市場份額，甲方擬在______區域內開設新門店，并委托乙方提供門店選址及相關服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方門店選址事宜達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“門店選址”指乙方根據甲方的要求和標準，在約定區域內為甲方尋找合適的門店位置，并提供相關選址服務。

1.2“選址服務”包括但不限于市場調研、競爭對手分析、選址建議、租賃談判等。

二、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

三、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

四、履行期限

（具體內容見后續條款）

五、違約責任

（具體內容見后續條款）

六、不可抗力

（具體內容見后續條款）

七、爭議解決

（具體內容見后續條款）

八、其他條款

（具體內容見后續條款）

九、附則

（具體內容見后續條款）

十、簽署

（具體內容見后續條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

特此說明，雙方對本合同內容已充分了解并達成一致意見。

甲方（買方/出租方/委托方）：______連鎖超市有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______商業地產顧問有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續章節中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其在______區域內尋找合適的門店位置，并提供相關選址服務，以支持甲方連鎖超市業務的拓展。具體內容包括但不限于市場調研、競爭對手分析、選址建議、租賃談判等，以確保甲方能夠順利開設新門店，實現業務目標。

第二條定義

2.1“門店位置”指乙方根據甲方要求，在約定區域內為甲方選定的用于開設連鎖超市的具體地址。

2.2“選址服務”包括乙方為甲方提供的與門店選址相關的市場調研、數據分析、租賃建議等服務。

2.3“租賃談判”指乙方代表甲方與門店房東進行的租賃條件談判，包括租金、租期、免租期等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

1.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、范圍和質量提供選址服務。

1.2甲方應向乙方提供開展選址服務所需的一切必要信息，包括但不限于門店規模、預算、目標客群等。

1.3甲方應按時支付乙方服務費用，并按照合同約定提供相應的工作條件。

1.4甲方在收到乙方的選址建議后，有權進行評估和決策，并選擇是否接受乙方的推薦。

1.5甲方應確保其選址決策符合相關法律法規，并對門店的后續運營承擔責任。

2.乙方的權力和義務

2.1乙方有權依據本合同約定，向甲方收取服務費用。

2.2乙方應按照甲方的要求和標準，及時提供專業的選址服務，并確保服務質量和效率。

2.3乙方應保持與甲方的良好溝通，及時報告選址進展情況，并根據甲方反饋調整服務內容。

2.4乙方在租賃談判過程中，應盡最大努力爭取甲方利益，包括爭取有利的租金和租期條件。

2.5乙方應對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意或法律法規要求。

2.6乙方不得在與甲方的業務競爭中，利用從本合同中獲得的信息為第三方提供選址服務。

雙方的權利與義務應在本合同的有效期內得到嚴格遵守，任何一方違反本合同規定，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

4.1乙方為甲方提供選址服務的費用為人民幣______元整（￥______），該費用已包括乙方在選址過程中產生的所有費用。

4.2甲方應在乙方完成選址服務，并經甲方確認后______個工作日內，通過銀行轉賬方式支付乙方服務費用。

4.3若乙方在履行合同過程中產生了額外費用，需經甲方書面同意，甲方同意承擔的額外費用應在合同約定的支付時間內一并支付。

4.4乙方開具正規發票給甲方，甲方按照國家相關稅法規定，可依法進行稅前扣除。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

5.2乙方應在合同生效后______個月內完成選址服務，并向甲方提交選址報告。

5.3甲方應在收到選址報告后______個月內做出選址決策，并通知乙方。

5.4若雙方在合同履行過程中需要延長履行期限，應書面協商一致，并簽訂補充協議。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定時間支付服務費用，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。

6.2若乙方未能在約定時間內完成選址服務，或選址服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并要求乙方支付相應的違約金。

6.3若任何一方違反本合同的保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4若甲方因乙方提供選址信息不準確或誤導，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.5若因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。

6.6雙方應遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權依法追究違約方的法律責任，并要求違約方支付因違約產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發生后的合理期限內不能履行或部分履行合同的，應根據不可抗力對履行合同的影響程度，部分或全部免除其責任。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

7.4若不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過______個月，雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。

8.3若雙方未在爭議發生后______日內達成仲裁協議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方部分勝訴，爭議解決費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1任何通知、要求或通訊均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址。

9.2一方更改通訊地址或聯系方式，應提前五個工作日通知對方。未通知或通知不及時導致的損失，由更改方承擔責任。

9.3本合同的變更、補充或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

9.4若一方發生合并、分立、改制、破產等重大事項，影響合同履行能力，應立即通知對方，并根據情況采取必要措施，確保合同的履行。

9.5除非雙方另有約定，本合同的終止不影響終止前已經產生的權利和義務的履行。

9.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：門店選址標準及要求

附件二：乙方提供的服務內容詳細說明

附件三：不可抗力事件證明文件格式

附件四：雙方通訊地址及聯系方式

附件五：其他雙方約定的補充