20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地鐵口高端公寓租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條雙方權利和義務5.1出租方權利和義務5.2承租方權利和義務第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉租8.1轉租規定第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限第十條違約金10.1違約金計算方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：位于地鐵口附近，具體地址為市區街道號。1.2房屋面積：總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3房屋戶型：戶型為室廳，具體房間布局見附件。1.4房屋設施：包括但不限于空調、熱水器、洗衣機、家具等，具體設施清單見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息見附件。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還：租賃期滿后，如無損壞或損壞已修復，押金無息退還。第五條雙方權利和義務5.1出租方權利和義務1）提供符合租賃合同約定的房屋及設施。2）負責房屋及設施的正常維護和維修。3）不得干涉承租方的正常生活和工作。5.2承租方權利和義務1）按照約定支付租金和押金。2）合理使用房屋及設施，不得損壞。3）遵守物業管理規定，不得干擾鄰里。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構，不得擅自轉租。6.2房屋維修責任：房屋及設施的正常維護和維修由出租方負責，因承租方使用不當導致的損壞由承租方負責。第七條保險7.1保險責任：出租方應購買房屋及設施保險，保障房屋及設施的安全。7.2保險費用：保險費用由出租方承擔。第八條轉租8.1承租方不得擅自轉租房屋。如承租方需轉租，應提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。第九條提前解約9.1租賃期內，如出租方提前解約，應支付給承租方一個月租金作為違約金。9.2租賃期內，如承租方提前解約，應支付給出租方一個月租金作為違約金。第十條違約金10.1出租方或承租方違反本合同其他條款，應支付給對方違約金，具體金額根據違約程度確定。第十一條爭議解決11.1租賃雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十二條法律適用12.1本合同受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律解釋。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括房屋設施清單、物業管理規定等。第十四條合同簽署14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署日期：____年____月____日。14.4簽署地點：____市____區____街道____號。14.5簽署人：出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的權責劃分，本合同特此增加關于第三方介入的附加條款。第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等。第一條第三方介入1.1甲乙雙方同意，在租賃期內如有第三方介入，第三方應為本合同的輔助執行方，負責協助甲乙雙方履行合同義務。第二條第三方責任2.1第三方應確保其提供的服務符合我國法律法規及行業標準，如有違反導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。2.2第三方介入時，應向甲乙雙方出示合法資質證明，以確保第三方具備相應能力。第三條第三方費用3.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方服務費用。第四條第三方權益4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.2第三方有權在提供服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供服務過程中，如因過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的責任限額為服務費用的三倍。5.2第三方在提供服務過程中，如因故意行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔無限責任。第六條第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前一個月通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，應將已收服務費用無息退還甲乙雙方。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間的法律關系獨立。7.2第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方權益，第三方應確保甲乙雙方權益不受損害。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方服務內容或更換第三方，應簽訂書面補充協議。8.2變更或更換第三方后，原第三方應立即停止提供服務，并將已收服務費用按約定方式退還甲乙雙方。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應立即停止提供服務，并將已收服務費用無息退還甲乙雙方。第十條第三方介入的糾紛解決10.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效與終止12.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在甲乙雙方與第三方履行完畢合同義務后終止。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份。簽字（或蓋章）日期：____年____月____日。簽字（或蓋章）地點：____市____區____街道____號。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務提供方）：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施名稱、型號、數量等信息，包括但不限于空調、熱水器、洗衣機、家具等。附件二：物業管理規定詳細列出物業管理的各項規定，包括但不限于房屋使用、維修、轉租、解約等。附件三：保險單據提供房屋及設施保險單據，證明保險費用已支付，保險責任范圍等。附件四：第三方服務協議與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋及設施。2.出租方未按照約定維護和維修房屋及設施。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋及設施，導致損壞。5.第三方未按照約定提供服務，導致損失。責任認定標準：1.出租方未按照約定提供房屋及設施，應支付違約金，具體金額根據違約程度確定。2.出租方未按照約定維護和維修房屋及設施，應負責修復，并支付修復費用。3.承租方未按照約定支付租金，應支付違約金，具體金額為