20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房產分割及子女教育基金分配協議本合同目錄一覽1.1房產分割1.1.1房產描述1.1.2房產分割方式1.1.3房產分割時間1.2子女教育基金分配1.2.1教育基金金額1.2.2教育基金管理方式1.2.3子女教育基金分配原則2.1雙方權利與義務2.1.1雙方共同維護家庭財產權益2.1.2雙方共同參與子女教育事宜2.2爭議解決方式2.3合同變更與解除2.4合同的生效與終止2.5違約責任2.6第三方權利2.7法律適用與管轄2.8合同的簽署與保存2.9合同的解釋與適用2.10保密條款2.11附則第一部分：合同如下：1.1房產分割1.1.1房產描述甲乙雙方共同擁有一套位于北京市朝陽區路的住宅，房產證號為，房產建筑面積為X平方米，房屋結構為X，房產現狀為X。1.1.2房產分割方式1.1.3房產分割時間甲乙雙方同意在合同簽訂后的個工作日內，共同前往不動產登記中心辦理房產分割手續。1.2子女教育基金分配1.2.1教育基金金額甲乙雙方共同設立子女教育基金，基金總額為人民幣萬元。1.2.2教育基金管理方式教育基金由甲方負責管理，甲方應保證基金的安全性和流動性，并定期向乙方通報基金的投資情況和收益情況。1.2.3子女教育基金分配原則子女教育基金將按照子女的實際教育需求和學業進度進行分配，具體分配方式和金額由甲乙雙方共同協商確定。2.1雙方權利與義務2.1.1雙方共同維護家庭財產權益甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，維護家庭財產的合法權益，不得有損害家庭財產利益的行為。2.1.2雙方共同參與子女教育事宜甲乙雙方應共同關注子女的教育和成長，積極參與子女的教育事宜，包括但不限于教育活動的組織和參與、教育資源的爭取和利用等。2.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3合同變更與解除甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須經過雙方協商一致，并以書面形式進行確認。2.4合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至子女年滿18周歲時終止。2.5違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。2.6第三方權利本合同的簽訂和履行，不對任何第三方產生法律約束力，也不賦予任何第三方任何權利。2.7法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。2.8合同的簽署與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方應妥善保管合同副本，并確保合同內容的保密性。2.9合同的解釋與適用本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定；本合同的、條款序號和內容不得作解釋和適用的依據。2.10保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。2.11附則本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。附件包括：房產證復印件、子女出生證明復印件、教育基金管理方案等。8.雙方聲明與保證8.1甲乙雙方聲明，其簽署本合同是基于自愿的原則，不存在任何法律上的強制或欺詐行為。8.2甲乙雙方保證，其提供的所有關于房產和教育基金的信息是真實、準確、完整的。8.3甲乙雙方聲明，其已充分了解本合同的條款和內容，并同意嚴格遵守。9.合同的修改和補充9.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。9.2任何未經雙方共同簽署的書面文件，均不得作為修改或補充本合同的依據。10.合同的解除10.1.1雙方協商一致解除本合同；10.1.2因國家法律、法規的變動，導致本合同無法繼續履行；10.1.3因不可抗力因素，使本合同無法履行。11.通知與送達11.1甲乙雙方應通過書面形式相互發送通知和送達各類文件。11.2通知和文件應發送至甲乙雙方在合同中約定的聯系地址。11.3如果任何一方無法按上述方式聯系到對方，可向對方的戶籍所在地或經常居住地郵寄送達。12.合同的終止12.1.1雙方按照約定履行完畢所有條款；12.1.2雙方協商一致終止本合同；12.1.3本合同約定的終止條件出現。13.稅款與費用13.1甲乙雙方應按照國家和地方的相關規定，承擔合同履行過程中產生的所有稅款和費用。13.2除法律或合同另有規定外，合同終止后，甲乙雙方不再承擔任何對方的費用。14.合同的完整性和獨立性14.1本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2本合同獨立于甲乙雙方之間存在的其他任何合同或協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的任何個人、企事業單位或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、稅務機關、法院等。16.第三方介入的條件和程序16.1當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇。16.2甲乙雙方應確保第三方的選擇是基于客觀、公正、公平的原則，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.3第三方介入的具體條件和程序由甲乙雙方協商確定，并應以書面形式進行確認。17.第三方的主要職責17.1第三方應按照甲乙雙方的約定，完成其職責范圍內的相關工作。17.2第三方應保持獨立性，公正客觀地履行其職責，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。17.3第三方應對其提供的服務或報告的真實性、準確性和完整性承擔責任。18.第三方責任限額18.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.2第三方應在其職責范圍內，對因其過錯導致的損失承擔有限責任。18.3第三方對其提供的服務或報告的不當使用，造成的損失，不承擔責任。19.第三方與甲乙雙方的權利義務關系19.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律上的權利義務關系，除非本合同另有規定。19.2甲乙雙方應負責第三方履行職責所需的相關費用，并按約定支付。19.3甲乙雙方對第三方履行職責過程中獲得的信息和資料予以保密，未經第三方同意，不得向任何第三方披露。20.第三方違約的處理20.1第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。20.2甲乙雙方與第三方協商解決違約問題，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應符合合同約定或法律規定的條件。21.2第三方介入終止后，其應將相關文件和資料完整地移交給甲乙雙方，并辦理相關手續。22.第三方介入與合同其他條款的關系22.1本第三方介入的修正條款與其他條款具有同等法律效力。22.2本第三方介入的修正條款不影響其他條款的獨立性和完整性。23.附則23.1本第三方介入的修正條款的附件為本修正條款的有效組成部分，與具有同等法律效力。23.2本第三方介入的修正條款的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：子女出生證明復印件附件三：教育基金管理方案附件四：第三方機構資質證明文件附件五：第三方服務費用支付憑證附件六：房產分割平面圖附件七：教育基金分配計劃表附件八：合同履行過程中的其他相關文件附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。說明：房產證復印件用于證明甲乙雙方對房產的權屬情況有所了解和認可。附件二：子女出生證明復印件詳細要求：子女出生證明復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。說明：子女出生證明復印件用于證明甲乙雙方對子女的身份和出生情況有所了解和認可。附件三：教育基金管理方案詳細要求：教育基金管理方案應詳細闡述基金的管理方式、投資策略、分配原則等。說明：教育基金管理方案用于指導甲乙雙方如何管理和使用教育基金。附件四：第三方機構資質證明文件詳細要求：第三方機構資質證明文件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。說明：第三方機構資質證明文件用于證明甲乙雙方選擇的第三方具備相應的資質和能力。附件五：第三方服務費用支付憑證詳細要求：第三方服務費用支付憑證應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。說明：第三方服務費用支付憑證用于證明甲乙雙方已經按照約定支付了第三方的服務費用。附件六：房產分割平面圖詳細要求：房產分割平面圖應清晰、準確，不得有任何涂改或損壞。說明：房產分割平面圖用于直觀展示甲乙雙方分割后的房產布局和面積。附件七：教育基金分配計劃表詳細要求：教育基金分配計劃表應詳細闡述基金的分配時間、分配金額、分配方式等。說明：教育基金分配計劃表用于規劃和指導甲乙雙方如何分配和使用教育基金。附件八：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：合同履行過程中的其他相關文件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。說明：合同履行過程中的其他相關文件用于記錄和證明甲乙雙方在合同履行過程中的各項事宜和決策。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務；2.甲乙雙方提供的信息不真實、準確、完整；3.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務費用；4.第三方未按照約定履行其職責；5.第三方提供的服務或報告不真實、準確、完整；6.甲乙雙方未經第三方同意，向任何第三方披露第三方提供的信息和服務；7.任何一方未經對方同意，修改或解除本合同；8.其他違反本合同約定的行為。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失；2.甲乙雙方提供的信息不真實、準確、完整，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失；3.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務費用，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失；4.第三方未按照約定履行其職責，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失；5.第三方提供的服務或報告不真實、準確、完整，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失；6.甲乙雙方未經第三方同意，向任何第三方披露第三方提供的信息和服務，應承擔相應的違約責任，賠償第三方因此所遭受的損失；7.任何一方未經對方同意，修改或解除本合同，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失；8.其他違反本合同約定的行為，應根據具體情況確定違約責任。示例說明：如果甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，例如甲方未按照約定將房產分割給乙方，那么甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。具體的賠償金額和方式由雙方協商確定。如果第三方未按照約定履行其職責，例如第三方未按照約定管理教育基金，那么第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。具體的賠償金額和方式由甲乙雙方協商確定。全文完。2024年度夫妻房產分割及子女教育基金分配協議1本合同目錄一覽第一條房產分割1.1房產概況1.1.1房產地址1.1.2房產面積1.1.3房產所有權歸屬1.2房產分割方式1.2.1房產分割時間1.2.2房產分割比例1.2.3房產過戶手續辦理第二條子女教育基金分配2.1子女教育基金概述2.1.1子女教育基金來源2.1.2子女教育基金金額2.2子女教育基金分配方式2.2.1子女教育基金分配時間2.2.2子女教育基金分配比例2.2.3子女教育基金管理及使用規定第三條雙方義務與責任3.1房產分割過程中雙方的義務3.2子女教育基金分配過程中雙方的義務3.3雙方對子女的撫養教育責任第四條合同的履行與監督4.1雙方按照約定履行合同義務4.2雙方互相監督，確保合同條款的執行第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條爭議解決方式6.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1雙方對合同內容保密，不得向第三方透露第八條法律適用8.1本合同適用中華人民共和國法律第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2本合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式進行第十條其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項第十一條附件11.1房產證復印件11.2子女出生證明復印件11.3子女教育基金相關證明文件第十二條雙方簽字甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條房產分割1.1房產概況1.1.1房產位于____省____市____區____街道____號，房產證號碼為____，房產屬于____性質，建筑面積為____平方米。1.1.2房產為夫妻共同財產，雙方共同擁有房產的所有權。1.1.3房產的購買資金來源于夫妻雙方的共同財產及/或借款，具體來源在附件中詳細列明。1.2房產分割方式1.2.1雙方同意按照本合同約定的比例對房產進行分割，分割時間在本合同簽訂后____日內完成。1.2.2房產分割比例為：甲方____%，乙方____%。1.2.3雙方應在本合同簽訂后____日內共同辦理房產過戶手續，將分割后的房產過戶至各自名下。過戶費用由____方承擔。第二條子女教育基金分配2.1子女教育基金概述2.1.1子女教育基金來源于夫妻雙方的共同財產，具體金額在附件中詳細列明。2.1.2子女教育基金用于支付子女的學費、課外輔導費、書本費等與教育相關的費用。2.2子女教育基金分配方式2.2.1雙方同意按照本合同約定的比例對子女教育基金進行分配，分配時間在本合同簽訂后____日內完成。2.2.2子女教育基金分配比例為：甲方____%，乙方____%。2.2.3雙方應在本合同簽訂后____日內共同設立子女教育基金管理賬戶，并按照本合同約定的比例存入資金。資金的管理及使用應遵守雙方共同制定的管理規則，具體規則在附件中詳細列明。第三條雙方義務與責任3.1房產分割過程中雙方的義務3.1.1雙方應誠實守信，按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.1.2雙方應配合辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明。3.2子女教育基金分配過程中雙方的義務3.2.1雙方應按照本合同的約定分配子女教育基金，并按時存入資金。3.2.2雙方應共同管理子女教育基金，確保資金的安全和使用符合約定。3.3雙方對子女的撫養教育責任3.3.1雙方應共同承擔對子女的撫養、教育和保護責任。3.3.2雙方應協商確定子女的教育方式和費用，并共同承擔相關費用。第四條合同的履行與監督4.1雙方按照約定履行合同義務。4.2雙方互相監督，確保合同條款的執行。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。5.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行。5.2.2合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。第六條爭議解決方式6.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方對合同內容保密，不得向第三方透露。雙方同意，除非依法應當向政府機關或者司法機關提供合同內容外，否則不得向任何第三方披露本合同的內容。第八條法律適用8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。變更或解除的書面文件與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項，在本合同附件中詳細列明。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1房產證復印件11.2子女出生證明復印件11.3子女教育基金相關證明文件11.4雙方約定的其他事項第十二條雙方簽字甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第十三條合同的轉讓13.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2雙方同意，本合同的轉讓必須經過對方書面同意，否則轉讓無效。第十四條合同的完整性和修改14.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2本合同附件及所有補充協議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、律師、財務顧問等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方根據本合同約定，需要第三方提供服務或協助完成某項義務的情況。第二條第三方服務的約定2.1甲乙方根據本合同的約定，需要第三方提供的服務包括但不限于房產評估、過戶手續辦理、法律咨詢等。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。2.3甲乙方應確保第三方的服務符合本合同的約定，并保證第三方的服務質量和效率。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規的規定，并對其提供的服務結果負責。3.3第三方應對其在提供服務過程中獲取的甲乙方信息保密，不得向任何第三方泄露。第四條第三方費用4.1甲乙方應按照與第三方簽訂的服務協議約定支付費用。4.2甲乙方支付給第三方的費用不應超過市場合理水平。4.3甲乙方應按照約定時間支付費用，遲延支付的，應支付遲延履行金。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務協議，應提前通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲乙方變更或解除與第三方的服務協議，不影響本合同的履行。第六條第三方責任限額6.1甲乙方與第三方簽訂的服務協議中應明確第三方的責任限額。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務協議中應明確超出責任限額的責任處理方式。6.3本合同項下第三方的責任限額不應低于本合同項下甲乙方的責任限額。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同。7.2本合同項下的第三方介入，不影響甲乙方之間的權利義務。7.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙方應在第三方介入本合同履行前，將第三方的情況告知對方。8.2甲乙方應提供第三方的相關資質證明，以便對方評估第三方的服務能力。第九條第三方介入的監督和檢查9.1甲乙方應有權對第三方提供的服務進行監督和檢查。9.2甲乙方發現第三方服務不符合本合同約定的，有權要求第三方改正。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方未按照服務協議約定提供服務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲乙方未按照服務協議約定支付費用的，第三方有權要求甲乙方支付費用。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：子女出生證明復印件附件3：子女教育基金相關證明文件附件4：房產評估報告附件5：過戶手續辦理相關文件附件6：律師出具的法律意見書附件7：財務顧問出具的財務分析報告附件8：雙方約定的其他事項附件1：房產證復印件本附件應提供房產證的復印件，包括房產證的封面、及其附頁。房產證應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：子女出生證明復印件本附件應提供子女出生證明的復印件，包括出生證明的封面、及其附頁。出生證明應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。附件3：子女教育基金相關證明文件本附件應提供子女教育基金相關證明文件的復印件，包括存款證明、理財產品證明等。相關證明文件應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。附件4：房產評估報告本附件應提供房產評估報告的復印件，包括評估報告的封面、及其附頁。評估報告應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。附件5：過戶手續辦理相關文件本附件應提供過戶手續辦理相關文件的復印件，包括過戶申請書、身份證明文件、房產證復印件等。相關文件應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。附件6：律師出具的法律意見書本附件應提供律師出具的法律意見書的復印件，包括法律意見書的封面、及其附頁。法律意見書應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。附件7：財務顧問出具的財務分析報告本附件應提供財務顧問出具的財務分析報告的復印件，包括財務分析報告的封面、及其附頁。財務分析報告應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。附件8：雙方約定的其他事項本附件應詳細列明雙方約定的其他事項，包括但不限于雙方的權利和義務、合同的變更和解除條件等。雙方應對附件8的內容保密，不得向任何第三方泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.房產分割違約行為及責任認定甲乙雙方應按照本合同約定的比例和時間完成房產分割。如一方未按照約定履行房產分割義務，應承擔遲延履行金。遲延履行金的計算方式為：每逾期一日，應付給對方人民幣____元作為遲延履行金。示例說明：若甲方未能在約定時間內完成房產分割過戶手續，乙方有權要求甲方支付遲延履行金。具體金額根據逾期天數計算。2.子女教育基金分配違約行為及責任認定甲乙雙方應按照本合同約定的比例和時間完成子女教育基金的分配。如一方未按照約定履行子女教育基金分配義務，應承擔遲延履行金。遲延履行金的計算方式為：每逾期一日，應付給對方人民幣____元作為遲延履行金。示例說明：若甲方未能在約定時間內按照約定比例分配子女教育基金，乙方有權要求甲方支付遲延履行金。具體金額根據逾期天數計算。3.第三方介入違約行為及責任認定甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議應明確雙方的權利和義務。如第三方未按照服務協議約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未能按照服務協議約定提供房產評估服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。具體金額根據評估服務合同的約定計算。全文完。2024年度夫妻房產分割及子女教育基金分配協議2本合同目錄一覽1.房產分割1.1房產描述1.2房產分割方式1.3房產分割時間2.子女教育基金分配2.1子女教育基金總額2.2子女教育基金分配方式2.3子女教育基金管理方式3.雙方責任與義務3.1房產分割后的使用權和處置權3.2子女教育基金的繳納和監管3.3對子女的撫養和教育責任4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理方式5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決時間限制6.法律適用與管轄6.1合同適用的法律6.2合同爭議的管轄法院7.其他約定7.1雙方認為需要約定的其他事項8.合同的簽署與生效8.1合同簽署時間8.2合同生效條件9.附件9.1房產證復印件9.2子女出生證明復印件9.3其他重要文件10.雙方簽字10.1甲方簽字10.2乙方簽字11.見證人簽字11.1見證人簽字12.合同簽訂地點13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.房產分割1.1房產描述甲方名下的房產位于北京市朝陽區路號，房屋產權證號：，房屋面積為平方米，房屋結構為，房屋裝修情況為。該房產為夫妻共同財產，雙方同意按照本合同約定進行分割。1.2房產分割方式雙方同意按照各自份額進行房產分割。甲方分得房產的%，乙方分得房產的%。分割后的房產歸各自所有，擁有完全的使用權、處置權和其他相關權利。1.3房產分割時間雙方同意在合同簽訂之日起日內完成房產的分割過戶手續。過戶手續辦理完成后，房產歸各自所有。2.子女教育基金分配2.1子女教育基金總額雙方約定，子女教育基金的總額為萬元。該基金用于支付子女的學費、課外輔導費、興趣班費用等與教育相關的支出。2.2子女教育基金分配方式雙方同意，子女教育基金按照子女的實際教育需求和費用支出情況進行分配。甲方負責支付子女的教育費用，乙方負責監督甲方按時支付，并有權申請甲方支付教育費用的情況進行審計。2.3子女教育基金管理方式子女教育基金由甲方單獨設立銀行賬戶進行管理，乙方有權隨時查詢賬戶余額和支出情況。甲方需按時將教育費用支付給乙方，乙方負責安排子女的教育支出。3.雙方責任與義務3.1房產分割后的使用權和處置權雙方同意，房產分割后，各自擁有房產的使用權、處置權和其他相關權利。未經對方同意，不得將房產出售、轉讓或設定抵押。3.2子女教育基金的繳納和監管甲方同意按照本合同約定及時繳納子女教育基金，并保證基金用于子女的教育支出。乙方有權對甲方的繳納情況進行監督，并有權申請審計。3.3對子女的撫養和教育責任雙方共同承擔對子女的撫養和教育責任。雙方應共同參與子女的教育和成長，關心子女的身心健康，并為子女提供必要的生活和教育條件。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理方式合同終止后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，包括但不限于繼續承擔子女的撫養和教育責任。5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑雙方同意，如在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同爭議的管轄法院提起訴訟。5.2爭議解決時間限制雙方同意，自爭議發生之日起日內，未能通過協商解決的，任何一方均有權提起訴訟。6.法律適用與管轄6.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。7.其他約定7.1雙方認為需要約定的其他事項雙方同意，本合同的簽訂并不意味著一方放棄對另一方的贍養權，雙方應繼續履行相互贍養的義務。同時，雙方也應遵守國家的法律法規，履行公民應盡的義務。8.合同的簽署與生效8.1合同簽署時間本合同于年月日由甲方和乙方簽署。8.2合同生效條件9.附件9.1房產證復印件本合同附件中包含甲方名下房產的產權證復印件，證號：。9.2子女出生證明復印件本合同附件中包含子女的出生證明復印件，證明號：。9.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同相關的重要文件，包括但不限于銀行賬戶信息、教育基金支付憑證等。10.雙方簽字10.1甲方簽字甲方（簽名）：10.2乙方簽字乙方（簽名）：11.見證人簽字11.1見證人簽字見證人（簽名）：12.合同簽訂地點本合同于市區路號簽訂。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.合同編號本合同編號為：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、金融機構等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規和行業規范的要求，履行其在合同中的職責，保證服務的合法性、合規性。第三方應對其提供的服務承擔責任，并不得違反本合同的約定。15.3第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方進行合同履行，并確保第三方具備相應的資質和能力。如雙方對第三方選擇發生爭議，可協商解決或按本合同爭議解決方式處理。16.第三方費用16.1第三方費用支付甲方和乙方同意按照第三方收費標準支付相關費用。如雙方對費用支付發生爭議，可協商解決或按本合同爭議解決方式處理。16.2第三方費用承擔雙方應按照約定承擔第三方的費用。如雙方對費用承擔發生爭議，可協商解決或按本合同爭議解決方式處理。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同時因過錯導致甲方和乙方損失的責任限制金額。17.2第三方責任限額約定第三方對甲方和乙方的責任限額，按照第三方收費標準的%計算。如雙方對責任限額發生爭議，可協商解決或按本合同爭議解決方式處理。18.第三方權益保護18.1第三方權益保護定義本合同所稱第三方權益保護，是指甲方和乙方在履行合同時，對第三方合法權益的保護。18.2第三方權益保護約定甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。如因甲方和乙方原因導致第三方損失的，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。19.第三方違約處理19.1第三方違約定義本合同所稱第三方違約，是指第三方在履行合同時，違反法律法規、本合同約定或行業規范的行為。19.2第三方違約處理方式如第三方發生違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。20.第三方退出20.1第三方退出條件本合同履行過程中，第三方有權按照法律法規和本合同約定退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應提前天通知甲方和乙方。甲方和乙方應在接到第三方退出通知后，按照本合同約定完成相關手續。21.第三方與甲方、乙方的關系21.1第三方與甲方、乙方的關系定義本合同所稱第三方與甲方、乙方的關系，是指第三方在履行合同時，與甲方、乙方之間的權利義務關系。21.2第三方與甲方、乙方關系的劃分第三方與甲方、乙方的關系，按照本合同約定和法律法規的規定進行劃分。如本合同未作約定，雙方可協商確定。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后合同變更定義本合同所稱第三方介入后合同變更，是指第三方介入后，對原有合同內容進行修改、補充或調整的行為。22.2第三方介入后合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內容，甲方、乙方和第三方應協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議經三方簽字蓋章后生效。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后合同終止定義本合同所稱第三方介入后合同終止，是指第三方介入后，合同履行完畢或合同解除、終止的行為。23.2第三方介入后合同終止程序第三方介入后，如需終止合同，甲方、乙方和第三方應協商一致，并簽訂書面終止協議。終止協議經三方簽字蓋章后生效。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后爭議解決定義本合同所稱第三方介入后爭議解決，是指第三方介入后，雙方因履行合同產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的行為。24.2第三方介入后爭議解決方式第三方介入后產生的爭議，甲方、乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權