20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產共有權確認與分配協議本合同目錄一覽第一條房產共有權確認1.1房產基本情況1.1.1房產地址1.1.2房產面積1.1.3房產所有權證號1.2共有權人信息1.2.1共有權人姓名1.2.2共有權人身份證號1.3共有權確認1.3.1雙方確認共同擁有上述房產的共有權1.3.2共有權比例分配第二條離婚房產分配協議2.1.1甲方分配比例2.1.2乙方分配比例2.2房產分配方式2.2.1甲方獲得房產的實物所有權2.2.2乙方獲得房產的實物所有權2.2.3甲方支付給乙方相應的房產補償金額第三條房產過戶手續辦理3.1甲方負責辦理房產過戶手續3.2乙方應提供的資料3.3過戶手續費用承擔第四條房產補償金額支付4.1甲方應支付給乙方的房產補償金額4.2支付方式4.2.1甲方一次性支付給乙方4.2.2甲方分期支付給乙方4.3支付時間第五條房產權益轉讓5.1甲方同意將其分配到的房產權益轉讓給第三方5.2乙方同意放棄對甲方分配到的房產權益的追索權第六條房產管理與使用6.1甲方管理房產的方式6.2乙方使用房產的方式第七條違約責任7.1甲方未按約定支付房產補償金額的責任7.2乙方未按約定放棄追索權的責任第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本協議發生爭議，應通過友好協商解決8.2若協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1雙方同意本協議自簽字蓋章之日起生效9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十條附則10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充10.2本協議的修改和補充需雙方共同簽署第十一條甲方聲明11.1甲方確認本協議內容真實有效，并無任何隱瞞和欺詐行為第十二條乙方聲明12.1乙方確認本協議內容真實有效，并無任何隱瞞和欺詐行為第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房產共有權確認1.1房產基本情況1.1.1房產地址：北京市朝陽區路號1.1.2房產面積：120平方米1.1.3房產所有權證號：京房權證字第號1.2共有權人信息1.2.1共有權人姓名：、1.2.2共有權人身份證號：：，：1.3共有權確認1.3.1雙方確認共同擁有上述房產的共有權1.3.2共有權比例分配：和按照6:4的比例共同擁有該房產的共有權第二條離婚房產分配協議2.1.1甲方（）分配比例：60%2.1.2乙方（）分配比例：40%2.2房產分配方式2.2.1甲方獲得房產的實物所有權，即甲方擁有房產的居住和使用的全部權利2.2.2乙方獲得房產的實物所有權，即乙方擁有房產的居住和使用的全部權利2.2.3甲方支付給乙方相應的房產補償金額，具體金額為人民幣萬元第三條房產過戶手續辦理3.1甲方負責辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、填寫申請表等3.2乙方應提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等3.3過戶手續費用承擔：過戶所產生的費用由甲方承擔第四條房產補償金額支付4.1甲方應支付給乙方的房產補償金額為人民幣萬元4.2支付方式4.2.1甲方一次性支付給乙方人民幣萬元4.2.2甲方分期支付給乙方，具體分期方式和金額由雙方協商確定4.3支付時間：甲方應在本協議簽訂后X個月內支付完畢房產補償金額第五條房產權益轉讓5.1甲方同意將其分配到的房產權益轉讓給第三方，轉讓前需征得乙方同意5.2乙方同意放棄對甲方分配到的房產權益的追索權，并同意甲方的轉讓行為第六條房產管理與使用6.1甲方管理房產的方式：甲方有權對房產進行出租、出售等管理行為6.2乙方使用房產的方式：乙方有權居住在房產中，并按照本協議約定使用房產第七條違約責任7.1甲方未按約定支付房產補償金額的責任：甲方應支付給乙方逾期支付的違約金，違約金計算方式為每日逾期支付金額的千分之五7.2乙方未按約定放棄追索權的責任：乙方應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本協議發生爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方同意本協議自簽字蓋章之日起生效。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條附則10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本協議的修改和補充需雙方共同簽署。第十一條甲方聲明11.1甲方確認本協議內容真實有效，并無任何隱瞞和欺詐行為。第十二條乙方聲明12.1乙方確認本協議內容真實有效，并無任何隱瞞和欺詐行為。第十三條合同簽訂日期2024年X月X日第十四條合同簽訂地點中華人民共和國北京市區路號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關、貸款機構等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行過程，不改變甲乙雙方的權利和義務。15.3甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，確保合同的順利履行。第十六條第三方責任16.1第三方應按照法律法規和行業規定，履行其在合同中的職責。16.2第三方對其提供的服務質量和結果承擔責任，并保證其服務不會損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方應保守本合同及甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何無關方。第十七條第三方費用17.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.2甲乙雙方應在第三方提供服務前，明確服務費用及其支付方式。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2甲乙雙方也有權要求第三方賠償因其違約而造成的損失。第十九條第三方責任限額19.1除非法律法規另有規定，第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其服務費用總額。19.2甲乙雙方同意，第三方不承擔因其職業行為之外的任何責任。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的服務提供關系。20.2第三方對甲方、乙方不具有任何形式的隸屬或控制關系。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方完成其在合同中的職責后，其介入本合同的權利和義務自行終止。21.2甲乙雙方與第三方之間的服務合同另有約定的，從其約定。第二十二條第三方介入的變更22.1如甲方、乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議。22.2變更協議應經甲乙雙方協商一致，并明確新第三方與原第三方的責任繼承和劃分。第二十三條第三方介入的告知義務23.1甲方、乙方應在合同履行過程中，及時告知第三方合同的變更、解除或其他重要事項。23.2第三方應及時向甲方、乙方反饋其服務進展和結果。第二十四條第三方介入后的爭議解決24.1如甲方、乙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決。24.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的適用法律25.1本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律法規。第二十六條合同的生效、終止和解除26.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同的終止和解除，應符合法律法規和合同約定的條件。第二十七條合同的完整性和效力27.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協議。27.2本合同的修改和補充需甲乙雙方共同簽署，方能生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：房產評估報告復印件附件六：房產過戶登記申請書附件七：房產過戶登記證明復印件附件八：貸款合同復印件附件九：還款計劃表復印件附件十：其他與本合同相關的文件和資料附件一：房產所有權證復印件說明：本附件為房產所有權證的復印件，用于證明甲乙雙方對房產的所有權。附件二：身份證復印件說明：本附件為甲乙雙方身份證的復印件，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：戶口本復印件說明：本附件為甲乙雙方戶口本的復印件，用于證明甲乙雙方的家庭關系。附件四：婚姻狀況證明復印件說明：本附件為甲乙雙方婚姻狀況的證明復印件，用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。附件五：房產評估報告復印件說明：本附件為房產評估報告的復印件，用于證明房產的市場價值。附件六：房產過戶登記申請書說明：本附件為房產過戶登記申請書的復印件，用于證明甲乙雙方申請過戶登記的書面文件。附件七：房產過戶登記證明復印件說明：本附件為房產過戶登記證明的復印件，用于證明房產過戶登記已經完成。附件八：貸款合同復印件說明：本附件為貸款合同的復印件，用于證明甲乙雙方貸款的相關信息。附件九：還款計劃表復印件說明：本附件為還款計劃表的復印件，用于證明甲乙雙方的還款計劃。附件十：其他與本合同相關的文件和資料說明：本附件包括其他與本合同相關的文件和資料，具體內容由甲乙雙方約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付房產補償金額。2.乙方未按照約定放棄追索權。3.甲方未按照約定辦理房產過戶手續。4.乙方未按照約定提供相關資料。5.第三方未按照約定履行其職責。責任認定：1.甲方未按照約定時間支付房產補償金額的，應支付逾期支付的違約金，違約金計算方式為每日逾期支付金額的千分之五。示例：甲方應于2024年X月X日前支付房產補償金額人民幣萬元，如甲方逾期支付，則應支付違約金人民幣元。2.乙方未按照約定放棄追索權的，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：乙方未放棄追索權，導致甲方需要支付額外費用進行法律訴訟，甲方有權要求乙方承擔相關費用。3.甲方未按照約定辦理房產過戶手續的，應承擔因此給乙