合同編號：__________房地產典當借款合同協議甲方（出典人）：_______乙方（典當人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房地產出典給乙方，乙方以此房地產為抵押向甲方借款事宜，達成如下協議：第一條房地產出典1.2乙方應當自典當期限開始之日起_______日內支付甲方典當價款，典當價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條借款事項2.1乙方以典當物為抵押，向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率為_______%，按年計算。第三條還款方式及還款期限3.1乙方應按照約定的還款方式及還款期限向甲方還款。3.2還款方式為：_______（還款方式，如等額本息、等額本金等）。3.3還款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條擔保及還款保障4.1乙方應當保證其提供的典當物權屬清晰，無任何抵押、質押、查封等權利限制。4.2乙方應當保證在借款期限內按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權依法行使抵押權，優先受償。4.3乙方逾期還款的，應按日支付逾期利息，逾期利息為本金_______%計算。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當采用書面形式。5.2在合同有效期內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除合同。5.3在合同到期日前，甲乙雙方提前終止合同的，應當書面通知對方，并辦理相關手續。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用本合同從事非法活動。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：_______乙方（典當人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保典當物的權屬清晰，無任何抵押、質押、查封等權利限制。2.明確約定借款金額、借款期限、借款利率、還款方式及還款期限。3.注意逾期還款的利息計算，以及甲方行使抵押權的優先受償權。4.合同的變更、解除和終止應采用書面形式，并辦理相關手續。5.遵守國家相關法律法規，不得利用本合同從事非法活動。解決辦法：1.發生爭議時，通過友好協商解決。2.協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.典當物：指甲方出典給乙方的房地產。2.典當價款：指乙方支付給甲方的典當物的價款。3.借款金額：指乙方從甲方借款的金額。4.借款期限：指乙方從甲方借款的期限。5.借款利率：指乙方從甲方借款所需支付的利息比率。6.抵押權：指甲方在乙方逾期還款時，依法優先受償的權利。7.逾期利息：指乙方逾期還款所需支付的利息。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員共同借款：場合描述：甲乙雙方中，乙方為家庭成員，需要共同借款。補充條款：乙方家庭成員同意共同承擔借款責任，借款金額及還款責任由乙方家庭成員共同承擔。2.房地產轉讓：場合描述：在典當期限內，甲方需要將典當物轉讓給第三方。補充條款：甲方在轉讓典當物前，應提前通知乙方，并協商解決借款事宜。如甲方未通知乙方或未經乙方同意轉讓典當物，乙方有權終止合同。3.意外情況導致無法還款：場合描述：乙方因意外情況（如疾病、失業等）導致無法按約定還款。補充條款：乙方在發生意外情況后，應及時通知甲方，并提供相關證明。甲方應根據乙方提供的證明，適當延長還款期限或調整還款計劃。4.市場利率變動：場合描述：借款期限內，市場利率發生變動。補充條款：如市場利率發生變動，甲方有權調整借款利率，并提前通