合同編號：__________房屋租賃定金協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如乙方損壞房屋及設施，應按甲方的要求照價賠償。四、定金4.1乙方應在簽訂本協議時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金用于保證乙方履行本協議，如乙方逾期未支付租金或提前解除本協議，甲方有權扣除定金作為違約金。4.3如甲方逾期交付房屋或違反本協議其他約定，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。五、其他約定5.1甲方應在租賃期內保證房屋及設施的安全、正常使用。如因房屋結構、設備故障等原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構，不得轉租、轉借或擅自將租賃物用于違法用途。5.3租賃期間，如遇國家法律法規政策變化，導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、附則7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證房屋的權屬清晰，無法律糾紛，確保乙方在租賃期間能正常使用。2.乙方應按時支付租金，合理使用房屋及設施，并遵守國家法律法規。3.定金用于保證雙方履行合同，如一方違約，對方有權扣除定金作為違約金。4.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，應進行友好協商，以達成一致解決辦法。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指乙方為了保證履行租賃合同，預先支付給甲方的金錢，用于保證合同的履行。2.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金，用以彌補對方的損失。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自雙方簽訂合同之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋使用費。5.管轄權：指具有處理某一特定案件權限的法院。在本案中，指的是有管轄權的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.如果你（甲方）打算對房屋進行大規模裝修或改造，需要提前通知我（乙方），并且我們必須協商好相關事宜，包括裝修期間的租金減免、裝修后的房屋使用權等。補充條款：如甲方需對房屋進行大規模裝修或改造，應提前至少一個月通知乙方，并書面征得乙方同意。雙方應就裝修期間的租金減免、裝修后的房屋使用權等事項進行協商，并簽訂補充協議。2.如果我（乙方）需要提前搬離房屋，我會盡量提前通知你（甲方），并協商好搬離日期和相關的賠償事宜。補充條款：乙方如需提前搬離房屋，應至少提前一個月通知甲方，并書面征得甲方同意。雙方應就搬離日期、賠償事宜等事項進行協商，并簽訂補充協議。3.如果發生不可抗力因素，如自然災害、疫情等，導致我們無法履行合同，我們將協商解決。補充條款：如發生不可抗力因素，如自然災害、疫情等