物業社區防疫服務合同合同編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方系__________物業社區的所有權人或管理方，乙方具備專業防疫服務能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業社區防疫服務事宜，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方物業社區防疫服務的具體內容、服務標準、費用及雙方的權利義務，確保物業社區在疫情防控期間，能夠得到專業、高效的服務，保障業主生命財產安全。

二、合同背景

近期，我國部分地區出現新冠疫情，為積極響應國家疫情防控政策，保障物業社區內業主的身體健康和生命安全，甲方決定與乙方簽訂本合同，委托乙方對甲方物業社區進行防疫服務。

三、服務內容

1.乙方應按照甲方要求，對甲方物業社區進行全面消毒，包括公共區域、電梯、樓道、門把手等易感染部位。

2.乙方應定期對物業社區內的垃圾進行分類處理，確保垃圾清運及時，減少病毒傳播風險。

3.乙方應做好防疫宣傳教育工作，通過張貼宣傳海報、發放宣傳資料等形式，提高業主防疫意識。

4.乙方應配備充足的防疫物資，如口罩、消毒液、體溫計等，確保業主在疫情期間的需求。

5.乙方應密切關注疫情動態，根據實際情況調整防疫措施，確保物業社區防疫工作落到實處。

四、服務標準

1.乙方應嚴格按照國家疫情防控相關規定和甲方要求，提供優質、高效的防疫服務。

2.乙方在提供服務過程中，應確保業主生命財產安全，避免因防疫工作不到位造成不必要的損失。

3.乙方應確保防疫服務費用合理、透明，不得擅自提高收費標準。

五、費用及支付方式

1.甲方應支付乙方本次防疫服務的費用，具體金額雙方另行協商確定。

2.甲方應在乙方提供服務后，按照約定的支付方式及時支付費用。

3.若因乙方原因導致防疫服務不到位，甲方有權拒絕支付費用。

六、違約責任

1.若乙方未按照本合同約定提供防疫服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.若甲方未按照本合同約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.1乙方應負責甲方物業社區的日常消毒工作，包括但不限于公共區域、電梯、樓道、門把手、健身器材等易接觸的公共設施和設備。

1.2乙方應定期對物業社區的垃圾桶、垃圾處理站進行消毒，確保垃圾收集和處理的衛生安全。

1.3乙方應負責對物業社區內的門禁系統、訪客登記、快遞收發等區域進行防疫措施，包括但不限于體溫檢測、消毒液提供等。

1.4乙方應配合甲方進行防疫宣傳教育，通過公告板、微信群、短信等方式向業主傳達防疫知識和注意事項。

二、服務質量標準

2.1乙方提供的防疫服務應達到國家衛生健康委員會規定的防疫標準。

2.2乙方應確保消毒劑的使用安全，避免對業主和工作人員造成傷害。

2.3乙方應確保所有防疫物資的質量，不得使用假冒偽劣產品。

2.4乙方應定期對工作人員進行防疫知識和技能培訓，提高服務質量。

三、價格支付

3.1雙方應就防疫服務的價格進行協商，并在合同中明確服務費用總額。

3.2服務費用應根據實際工作量和服務內容進行調整，乙方應提供詳細的費用清單。

3.3甲方應按照約定的支付方式，在服務完成后的一定時間內支付服務費用。

3.4若因疫情變化導致服務范圍和內容發生變化，雙方應重新協商并調整價格。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方的商業秘密。

五、違約責任

5.1若乙方未按照合同約定提供防疫服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責任的權利。

5.3雙方應按照法律規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2雙方協商一致，可提前解除本合同。

7.3如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供防疫服務，確保物業社區的安全。

1.1.2甲方有權監督乙方的服務質量和效率，確保服務符合國家相關標準和要求。

1.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

1.2義務：

1.2.1甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用，確保支付及時。

1.2.2甲方應提供乙方進行防疫服務所需的必要條件，如工作場地、設施等。

1.2.3甲方應積極配合乙方的防疫工作，包括但不限于提供相關數據、信息等。

1.2.4甲方應遵守國家關于疫情防控的相關法律法規，積極配合政府部門的疫情防控工作。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，確保乙方合法權益。

2.1.2乙方有權要求甲方提供必要的防疫物資和支持，以保證防疫工作的順利進行。

2.1.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.2義務：

2.2.1乙方應按照合同約定，提供符合國家防疫標準的防疫服務。

2.2.2乙方應確保服務過程中使用的產品和設備安全可靠，不得對業主和工作人員造成傷害。

2.2.3乙方應定期向甲方報告防疫工作進展情況，并及時解決服務過程中出現的問題。

2.2.4乙方應遵守國家關于疫情防控的相關法律法規，積極配合政府部門的疫情防控工作。

2.2.5乙方應接受甲方的監督，對甲方的合理要求予以配合。

三、合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，通過會議、電話、郵件等方式保持信息暢通。

3.2雙方應相互提供必要的技術支持，確保防疫工作的順利進行。

3.3雙方應共同應對疫情變化，根據實際情況調整防疫措施。

3.4雙方應共同承擔因疫情變化導致的防疫工作調整而產生的合理費用。

3.5雙方應共同遵守國家關于疫情防控的法律法規，共同維護物業社區的安全穩定。

四、合同執行過程中的權利與義務

4.1雙方在合同執行過程中，應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

4.2若遇特殊情況，如疫情嚴重、政府政策調整等，雙方應協商解決，共同應對。

4.3雙方應確保在合同執行過程中，任何一方不得單方面變更合同內容。

4.4雙方應共同承擔因不可抗力因素導致的合同無法履行或無法完全履行的責任。

4.5雙方應共同維護物業社區的正常秩序，確保業主的生命財產安全。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動延續____年，除非一方在合同到期前三個月內向對方書面提出終止或變更申請。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內，如因國家政策調整、市場環境變化等原因，導致合同內容需要變更，雙方應友好協商，就變更事項達成一致意見，并以書面形式簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何單方面對合同內容的變更，均視為違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

三、合同的終止條件

3.1合同到期自然終止。

3.2雙方協商一致，可以提前終止合同。

3.3一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.4因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。

四、合同的解除

4.1合同解除應采用書面形式，由解除方以書面通知對方。

4.2合同解除后，雙方應按照約定處理未完成的服務工作，并結算已發生的費用。

4.3合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地或爭議發生地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2除非雙方另有約定，本合同的爭議解決均由合同簽訂地或爭議發生地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有