牧區(qū)土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

牧區(qū)土地出售合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________牧區(qū)的土地，現(xiàn)甲方愿意將該土地出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________牧區(qū)，具體地理位置為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的__________權(quán)。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）剩余總價款的__________%，即人民幣__________元，乙方應在交付土地前__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付方式及期限

1.交付方式：甲方應將土地交付給乙方，乙方應接收并使用該土地。

2.交付期限：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

（2）如甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情形，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應法律責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

（2）如乙方未按約定使用土地，違反國家法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

牧區(qū)土地出售合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________牧區(qū)的土地，為保障甲方權(quán)益，甲方?jīng)Q定將土地出售給乙方，并引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________牧區(qū)，具體地理位置為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的__________權(quán)。

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣__________元。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）剩余總價款的__________%，即人民幣__________元，乙方應在交付土地前__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔保。

2.丙方擔保的金額為人民幣__________元。

3.如乙方未按約定支付款項，丙方應在甲方提出書面通知后__________個工作日內(nèi)，承擔支付義務(wù)。

4.丙方擔保期間，甲方不得要求丙方承擔超出擔保金額的賠償責任。

四、交付方式及期限

1.交付方式：甲方應將土地交付給乙方，乙方應接收并使用該土地。

2.交付期限：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付土地前，支付全部總價款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

2.乙方如未按約定使用土地，違反國家法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應法律責任。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分行為，未經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）丙方擔保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保方，保障甲方權(quán)益，降低交易風險。

2.增強合同執(zhí)行力度，確保乙方履行支付義務(wù)。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理收益。

2.通過嚴格的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

牧區(qū)土地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________牧區(qū)的土地，為保障乙方租賃權(quán)益，甲方?jīng)Q定將土地出租給乙方，并引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地位置：位于__________牧區(qū)，具體地理位置為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的__________權(quán)。

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣__________元/年。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的__________%，即人民幣__________元。

（2）后續(xù)租金，乙方應在每年租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為本合同項下的乙方租賃義務(wù)提供擔保。

2.丙方擔保的金額為人民幣__________元。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出書面通知后__________個工作日內(nèi)，承擔支付義務(wù)。

4.丙方擔保期間，甲方不得要求丙方承擔超出擔保金額的賠償責任。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供合法有效的土地權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租土地。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供土地，每逾期一日，應向乙方支付租賃總價款的__________%作為違約金。

2.甲方如提供土地存在權(quán)屬爭議或不符合約定條件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應法律責任。

3.甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費用。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）丙方擔保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和