政府部門物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為政府機關，乙方為物業服務企業，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方物業的管理與維護事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方所屬物業，包括但不限于房屋、公共設施、綠化地帶等。

1.2乙方負責甲方物業的日常管理與維護，確保物業設施的正常運行和使用。

二、服務內容

2.1乙方應按照甲方要求，對物業進行日常保潔、綠化、維修等服務。

2.2乙方應確保物業設施的安全，定期對消防設施、電梯、配電設施等進行檢查、維護和保養。

2.3乙方應負責物業內的公共秩序維護，保障甲方及其員工的合法權益。

2.4乙方應按照甲方要求，制定物業管理制度，并嚴格執行。

三、服務期限

3.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期滿前______個月，雙方應就續簽事宜進行協商。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方要求，收取物業服務費，收費標準按照國家及地方相關規定執行。

4.2甲方應于每月______日前，將物業服務費支付至乙方指定賬戶。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.3若甲方未按時支付物業服務費，乙方有權暫停部分或全部服務，直至甲方支付欠款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《物業服務合同補充協議》

2.《物業服務收費標準》

3.《物業管理規定》

4.《物業服務企業資質證書》

5.《甲方物業清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為政府機關，乙方為物業服務企業，丙方為專業工程維護公司，三方本著平等互利、誠實信用的原則，為保障甲方物業的優質管理與服務，經友好協商，就甲方物業的管理與維護事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方所屬物業，包括但不限于房屋、公共設施、綠化地帶等。

1.2乙方負責甲方物業的日常管理與維護，丙方負責物業的專業工程維護，確保物業設施的正常運行和使用。

二、服務內容

2.1乙方應按照甲方要求，對物業進行日常保潔、綠化、維修等服務。

2.2丙方應負責物業的水電、供暖、電梯、消防等專業工程維護，確保設施安全可靠。

2.3乙方和丙方應協同工作，共同確保物業設施的高效運行。

三、服務期限

3.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期滿前______個月，三方應就續簽事宜進行協商。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方要求，收取物業服務費，收費標準按照國家及地方相關規定執行。

4.2丙方按照甲方要求，提供專業工程維護服務，費用標準按照國家及地方相關規定執行。

4.3甲方應于每月______日前，將物業服務費和工程維護費支付至乙方或丙方指定賬戶。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方和丙方提供詳細的服務計劃和預算，并對其進行審批。

5.2甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督和評估，并提出改進建議。

5.3甲方有權要求乙方和丙方在緊急情況下及時響應，確保物業安全。

5.4甲方應按時支付物業服務費和工程維護費，不得拖欠。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于物業資料、設備使用權限等。

6.2乙方有權對丙方的工程維護服務進行監督，確保服務質量符合要求。

6.3乙方應確保日常保潔、綠化、維修等服務的高效、有序進行。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供必要的工程維護資料和設備，確保維護工作的順利進行。

7.2丙方應按照國家及地方相關規定，確保工程維護服務的質量和安全。

7.3丙方應定期向甲方報告工程維護進度和費用使用情況。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方和丙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求賠償損失，包括但不限于修復費用、停工損失等。

8.3若甲方未按時支付費用，乙方和丙方有權暫停部分或全部服務，直至甲方支付欠款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入有助于提高物業的專業工程維護水平，確保物業設施的安全和高效運行。

11.2丙方的專業服務可以減輕乙方的負擔，使乙方能夠更專注于日常物業服務。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為政府機關，對物業的管理和服務質量有更高的要求，確保物業環境整潔、安全、舒適。

12.2甲方通過主導合同，能夠更好地保障自身的權益，提高物業管理的效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方為物業服務企業，甲方為商業綜合體業主，丙方為專業設施運營公司，三方本著平等互利、誠實信用的原則，為保障商業綜合體的運營效率和服務質量，經友好協商，就商業綜合體的物業管理與服務事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的商業綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。

1.2乙方負責商業綜合體的日常物業管理，丙方負責商業綜合體內的設施運營，確保商業綜合體的高效運營。

二、服務內容

2.1乙方應按照甲方要求，對商業綜合體進行日常保潔、綠化、維修等服務。

2.2丙方應負責商業綜合體內的設施運營，包括但不限于電梯、中央空調、消防系統等。

2.3乙方和丙方應協同工作，共同確保商業綜合體的運營質量和安全。

三、服務期限

3.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2合同期滿前______個月，三方應就續簽事宜進行協商。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方要求，收取物業管理服務費，收費標準按照國家及地方相關規定執行。

4.2丙方按照甲方要求，提供設施運營服務，費用標準按照國家及地方相關規定執行。

4.3甲方應于每月______日前，將物業管理服務費和設施運營費支付至乙方或丙方指定賬戶。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供詳細的運營需求和設施清單，確保服務工作的針對性。

5.2乙方有權對丙方的設施運營服務進行監督，確保服務質量符合商業綜合體的運營標準。

5.3乙方應確保日常物業管理服務的高效、有序進行，提升商業綜合體的整體形象。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方提供必要的運營資料和設施維護權限，確保運營工作的順利進行。

6.2丙方應按照國家及地方相關規定，確保設施運營服務的質量和效率。

6.3丙方應定期向甲方和乙方報告設施運營進度和費用使用情況。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方和丙方提供詳細的年度運營計劃和預算，并對其進行審批。

7.2甲方有權對乙方和丙方的服務進行定期評估，并提出改進建議。

7.3甲方應按時支付物業管理服務費和設施運營費，不得拖欠。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方和丙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求賠償損失，包括但不限于修復費用、停工損失等。

7.3若甲方未按時支付費用，乙方和丙方有權暫停部分或全部服務，直至甲方支付欠款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字