物業停車場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業管理人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于__________的物業停車場（以下簡稱“停車場”），乙方愿意租賃該停車場用于__________用途，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該停車場的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、租賃費用及支付

3.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）停車費：__________元/輛/天，乙方按實際停車天數向甲方支付；

（2）物業管理費：__________元/月/車位，乙方按實際占用車位數量向甲方支付；

（3）其他費用：__________元/月，乙方按實際發生情況向甲方支付。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，甲方應無息退還租賃保證金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供停車場的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變停車場用途的；

（3）乙方違反本合同其他約定的。

7.2以下情形下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供停車場的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場收費標準

3.物業管理費收費標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

物業管理人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）及停車場管理服務提供方（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于__________的物業停車場（以下簡稱“停車場”），乙方愿意租賃該停車場用于__________用途，丙方同意提供停車場管理服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該停車場的用途為__________。

1.3丙方同意在租賃期間為停車場提供管理服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）丙方應按照甲方要求，提供停車場的管理服務，確保停車場的安全、整潔和秩序；

（2）丙方應按照約定，及時收取并保管乙方支付的停車費、物業管理費等費用；

（3）丙方應按照國家相關法律法規，對停車場進行合法經營。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權根據停車場管理需要，制定相關管理制度；

（2）丙方有權根據停車場實際情況，對停車場的設施進行必要的維護和更新。

四、租賃費用及支付

4.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）停車費：__________元/輛/天，乙方按實際停車天數向丙方支付；

（2）物業管理費：__________元/月/車位，乙方按實際占用車位數量向丙方支付；

（3）其他費用：__________元/月，乙方按實際發生情況向丙方支付。

4.2乙方應在每月__________日前向丙方支付當月費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，甲方應無息退還租賃保證金。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變停車場用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供停車場管理服務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）丙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變停車場用途的；

（3）丙方未按約定提供停車場管理服務的。

8.2以下情形下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供停車場的；

（2）甲方違反本合同其他約定的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場收費標準

3.物業管理費收費標準

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理，提高停車場的運營效率和服務質量，同時保障甲方的權益。丙方作為專業停車場管理服務提供方，能夠確保停車場的安全、整潔和秩序，提高停車場的整體形象。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為停車場所有者，通過租賃和委托管理，實現停車場的經濟效益最大化，并確保自身的權益不受侵害。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中擁有了更多的權利，如解除合同的權利、收取違約金的權利等，從而在法律層面上保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

承租人（以下簡稱“乙方”）與物業管理人（以下簡稱“甲方”）及停車場設施維護保養服務提供方（以下簡稱“丙方”）鑒于乙方希望租賃位于__________的物業停車場（以下簡稱“停車場”），甲方同意出租，丙方同意提供停車場設施維護保養服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的停車場租賃給乙方使用，租賃期限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該停車場的用途為__________。

1.3丙方同意在租賃期間為停車場的設施提供維護保養服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）丙方應按照甲方和乙方的約定，提供停車場的設施維護保養服務，確保設施的正常運行和安全性；

（2）丙方應定期對停車場進行巡檢，及時報告設施狀況，并采取必要維護措施；

（3）丙方應遵守國家相關法律法規，確保服務質量和安全標準。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權根據停車場設施狀況，制定合理的維護保養計劃；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的工作條件和配合；

（3）丙方有權在維護保養過程中，對停車場設施進行必要的調整和更換。

四、乙方權益及權利

4.1乙方權益：

（1）乙方有權按照合同約定的條件和用途使用停車場；

（2）乙方有權要求丙方提供高質量的維護保養服務；

（3）乙方有權在丙方服務不到位時，要求甲方介入協調。

4.2乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方按照合同規定的時間和服務標準進行維護保養；

（2）乙方有權對丙方的服務提出改進建議；

（3）乙方有權在合同約定的期限內，要求丙方提供服務質量報告。

五、租賃費用及支付

5.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）停車費：__________元/輛/天，乙方按實際停車天數向甲方支付；

（2）物業管理費：__________元/月/車位，乙方按實際占用車位數量向甲方支付；

（3）維護保養費：__________元/月，乙方按丙方提供的維護保養服務支付。

5.2乙方應在每月__________日前向丙方支付當月維護保養費。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供停車場的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供維護保養服務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）丙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供停車場的；

（2）丙方未按約定提供維護保養服務的；

（3）甲方違反本合同其他約定的。

8.2以下情形下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同其他約定的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車場收費標準

3.物業管理費收費標準

4.維護保養服務標準

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在