甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1商場攤位位置1.2商場攤位面積1.3商場攤位設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃方經營范圍4.2租賃方禁止行為第五條維修責任5.1租賃方維修責任5.2出租方維修責任第六條保險責任6.1租賃方保險責任6.2出租方保險責任第七條稅費責任7.1租賃方稅費責任7.2出租方稅費責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條通知機制12.1通知方式12.2通知時限第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：租賃用途4.1租賃物的用途第五條：租賃物的維護與保養5.1租賃物的維護責任5.2租賃物的保養責任第六條：合同的轉讓6.1租賃權的轉讓6.2合同權利義務的繼承第七條：合同的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的后果第八條：違約責任8.1違約行為的定義8.2違約行為的后果第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決地點第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條：租金調整機制11.1租金調整的條件11.2租金調整的方式第十二條：其他條款12.1租賃物的保險12.2租賃物的維修基金第十三條：雙方的權利和義務13.1出租人的權利和義務13.2承租人的權利和義務第十四條：附件14.1租賃物清單14.2租賃合同的補充協議第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1商場攤位位置：租賃標的為位于X商場內的攤位，具體位置為商場一層X號攤位。1.2商場攤位面積：攤位面積為平方米。1.3商場攤位設施：攤位內包括基本的照明、電源、展示柜等設施，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃方經營范圍：租賃方必須按照合同約定的經營范圍進行經營活動，不得經營合同約定外的商品或服務。4.2租賃方禁止行為：租賃方不得在攤位內進行任何非法、違反商場規定的行為，不得損害商場名譽和利益。第五條維修責任5.1租賃方維修責任：租賃方負責維護攤位內部設施的正常運行，對于因使用不當造成的設施損壞，租賃方應承擔維修費用。5.2出租方維修責任：出租方負責維護攤位外部設施的正常運行，對于因年久失修或自然災害造成的設施損壞，出租方應承擔維修費用。第六條保險責任6.1租賃方保險責任：租賃方應自行購買營業中斷保險，保障因意外事件導致的營業損失。6.2出租方保險責任：出租方應購買火災保險，保障因火災等不可抗力因素導致的損失。第七條稅費責任7.1租賃方稅費責任：租賃方應自行承擔經營活動產生的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業稅、個人所得稅等。7.2出租方稅費責任：出租方應承擔與租賃業務相關的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于商場的攤位，具體位置和攤位號詳見附件1。攤位結構為開放式，面積約為____平方米。1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體面積以實際測量為準。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年__月__日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），共計人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件2。3.3租金支付時間承租人應在每月__日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。第四條：租賃用途4.1租賃物的用途承租人應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如承租人需要改變用途，應提前__天書面通知出租人，并經出租人同意。第五條：租賃物的維護與保養5.1租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。5.2租賃物的保養責任承租人應按照出租人提供的保養手冊對租賃物進行定期保養，并承擔因未按保養手冊要求保養而導致的損失。第六條：合同的轉讓6.1租賃權的轉讓承租人不得將租賃權轉讓給第三方。如承租人確需轉讓，應提前__天書面通知出租人，并經出租人同意。6.2合同權利義務的繼承如承租人轉讓租賃權，新的承租人應繼續履行本合同約定的權利和義務。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序：雙方應就變更內容進行充分溝通，達成一致后，簽訂書面變更協議，并注明變更日期。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃方未按約定支付租金，經出租方催告后仍不支付的；（2）租賃方違反合同約定，嚴重損害出租方利益的；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協商確定解除合同的具體事宜，包括賠償事項等；（3）雙方簽署解除合同的書面文件，并注明解除日期。第十條違約責任10.1租賃方違約責任：（1）租賃方未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應支付租金的1%乘以遲延天數；（2）租賃方未按約定使用攤位的，應承擔相應責任。10.2出租方違約責任：（1）出租方未按約定提供攤位的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）出租方未按約定維修設施的，應承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條通知機制12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知時限：通知應在合同約定的地址和聯系方式有效期內送達對方。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內有效。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同的附錄文件包括但不限于附件一：攤位設施清單；附件二：租賃方經營許可證等。第八條：違約責任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：承租人未按約定用途使用租賃物、未按時支付租金、未按約定維護保養租賃物、未經出租人同意擅自改變租賃物結構或用途等。8.2違約行為的后果如承租人發生違約行為，出租人有權要求承租人立即糾正違約行為；情節嚴重的，出租人有權提前終止本合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方同意采用仲裁方式解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點仲裁地點為____市（或區），仲裁機構為____仲裁委員會。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同的終止本合同期滿或者雙方協商一致終止時，合同即告終止。第十一條：租金調整機制11.1租金調整的條件如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金需要調整，雙方可協商調整租金。11.2租金調整的方式租金調整方式為：每__個月調整一次，調整后的租金為雙方協商確定的金額。第十二條：其他條款12.1租賃物的保險承租人應按出租人的要求為租賃物辦理保險，保險費用由承租人承擔。12.2租賃物的維修基金承租人應支付租賃物維修基金，金額為租金總額的__%，用于租賃物的維修和保養。第十三條：雙方的權利和義務13.1出租人的權利和義務出租人有權要求承租人按約定用途使用租賃物，按時支付租金，并按約定維護保養租賃物。出租人應保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的安全。13.2承租人的權利和義務承租人應按約定用途使用租賃物，按時支付租金，并按約定維護保養租賃物。承租人有權要求出租人履行合同約定的義務，并保障承租人的合法權益。第十四條：附件14.1租賃物清單詳見附件3，列明攤位的名稱、數量、型號等。14.2租賃合同的補充協議如需補充協議，雙方可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但非合同當事人的個人或機構。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監管機構等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方僅在其職責范圍內對甲乙雙方承擔責任。16.2第三方權利義務：第三方應遵守相關法律法規，公正、公平地履行其職責，并保守合同保密信息。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入。17.2第三方委托：甲乙雙方應與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。第十八條第三方費用18.1第三方費用承擔：第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔。18.2第三方費用支付：甲乙雙方應在第三方完成委托事務后支付相應費用。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理：如第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約賠償：第三方應賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續履行合同義務時，可以退出。20.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協商確定退出后的相關事宜。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方：第三方應獨立于甲乙雙方，其行為不對甲乙雙方產生任何法律效力。21.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應負責協調第三方與甲乙雙方之間的關系。第二十二條第三方責任限額22.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的最大責任限額。22.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在其職責范圍內自行確定。22.3第三方責任限額調整：甲乙雙方應根據合同履行情況適時調整第三方責任限額。第二十三條第三方介入的合同修正23.1第三方介入條款：本合同中應增加關于第三方介入的條款，明確第三方的權利義務。23.2第三方合同修正：甲乙雙方應與第三方協商修正合同相關條款，確保合同的完整性和可執行性。第二十四條第三方介入后的合同履行24.1第三方履行監督：甲乙雙方應監督第三方按約定履行其職責。24.2第三方履行報告：第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況。第二十五條第三方介入的合同解除25.1第三方解除條件：如第三方未能按約定履行其職責，甲乙雙方有權解除與第三方的委托協議。25.2第三方解除程序：甲乙雙方應與第三方協商確定解除后的相關事宜。第二十六條第三方介入的合同終止26.1第三方終止條件：合同終止后，第三方不再承擔合同義務。26.2第三方終止程序：甲乙雙方應與第三方協商確定終止后的相關事宜。第二十七條第三方介入的合同續約27.1第三方續約條件：合同到期后，甲乙雙方有權選擇與第三方續約。27.2第三方續約程序：甲乙雙方與第三方協商確定續約條款，并簽訂書面續約協議。第二十八條第三方介入的合同轉讓28.1第三方轉讓條件：第三方不得擅自轉讓其合同義務。28.2第三方轉讓程序：如第三方確需轉讓合同義務，應取得甲乙雙方同意，并簽訂書面轉讓協議。第二十九條第三方介入的合同變更29.1第三方變更條件：合同變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。29.2第三方變更程序：甲乙雙方與第三方協商確定變更內容，并簽訂書面變更協議。第三十條第三方介入的合同解除或終止后的責任30.1第三方解除或終止后的責任：第三方在解除或終止合同后，仍應承擔因其違約給甲乙雙方造成的損失賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、維修服務方等。第二條：第三方介入的條件2.1當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、專業咨詢、維修保養等，甲乙方應與第三方簽訂相應的協議，并明確第三方的責任、權利和義務。2.2第三方介入前，甲乙方應將第三方相關信息告知對方，并征得對方的同意。第三條：第三方責任的界定3.1第三方應按照甲乙方與其簽訂的協議履行相關義務，并對其提供的服務或產品負責。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙方如因第三方原因導致損失，有權要求第三方賠償，但甲方乙方的損失不可歸責于第三方時，甲方乙方不得要求第三方賠償。第四條：第三方介入的額外條款4.1甲乙方與第三方簽訂的協議中，應明確第三方介入的具體事項、服務內容、期限、費用等。4.2甲乙方與第三方簽訂的協議中，應明確雙方在第三方介入過程中的權利和義務，以及雙方對第三方的指示和管理的權利。4.3甲乙方與第三方簽訂的協議中，應明確第三方在履行合同過程中的責任限制，如責任限額、賠償范圍等。第五條：第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中的責任限額，應根據第三方與甲乙方簽訂的具體協議確定。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3甲乙方應根據合同風險和第三方的實際情況，與第三方協商確定合理的責任限額。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方為獨立的合同關系，本合同的履行不影響甲乙方與第三方之間合同的履行。6.2第三方如因履行與甲乙方的合同導致損失，有權向甲乙方索賠。6.3甲乙方如因第三方的原因導致損失，有權要求第三方賠償，但甲方乙方的損失不可歸責于第三方時，甲方乙方不得要求第三方賠償。第七條：第三方介入的告知義務7.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前__天書面告知對方。7.2甲乙方與第三方簽訂的協議，應副本送交對方留存。第八條：第三方介入的變更和終止8.1甲乙方與第三方簽訂的協議，如需變更或終止，應提前__天書面告知對方。8.2甲乙方與第三方簽訂的協議變更或終止，不影響本合同的履行。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方如違反其與甲乙方簽訂的協議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方如因第三方違約導致損失，有權要求第三方賠償，但甲方乙方的損失不可歸責于第三方時，甲方乙方不得要求第三方賠償。第十條：爭議解決10.1甲乙方與第三方簽訂的協議，如發生爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，甲乙方與第三方可按照本合同爭議解決方式解決。第十一條：合同的轉讓11.1第三方如需將合同權利義務轉讓給第三方，應提前__天書面通知甲乙方，并經甲乙方同意。11.2第三方轉讓合同權利義務，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：