東圃租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房產，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產地址：_________________________

2.房產結構：_________________________

3.房產面積：_________________________

4.房產裝修：_________________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿，甲方有權收回房產，乙方應立即搬離，不得以任何理由拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應按每日____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿，甲方應在乙方無違約行為的情況下，于____日內退還押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應保持租賃物及附屬設施的整潔，對損壞部分應及時修復。

3.租賃期間，因乙方原因導致租賃物或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金，應向甲方支付____元違約金。

3.乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，應承擔修復或賠償責任，并支付____元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產租賃合同登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，丙方同意為本合同提供擔保，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產地址：_________________________

2.房產結構：_________________________

3.房產面積：_________________________

4.房產裝修：_________________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿，甲方有權收回房產，乙方應立即搬離，不得以任何理由拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應按每日____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿，甲方應在乙方無違約行為的情況下，于____日內退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后____日內代為支付。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，或直接向乙方追究違約責任。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方立即搬離，并收回房產。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方不得在租賃期間進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產租賃合同登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金按時支付，維護甲方的合法權益。甲方的權益主導，體現了甲方在合同中的主體地位，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。本合同通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益保障，提高了租賃關系的穩定性。甲方通過此合同，旨在確保租賃物的合理使用，保障自身利益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，丙方同意為本合同提供擔保，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產地址：_________________________

2.房產結構：_________________________

3.房產面積：_________________________

4.房產裝修：_________________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿，甲方有權收回房產，乙方應立即搬離，不得以任何理由拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金，甲方應按每日____%向乙方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿，甲方應在乙方無違約行為的情況下，于____日內退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.若甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，丙方應在接到乙方書面通知后____日內代為交付或修復。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付并維護租賃物的正常使用狀態。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得改變其結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得押金的全額退還。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并確保其符合約定標準。

2.甲方應保證租賃物在租賃期間不受到第三方侵害，并承擔由此產生的責任。

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

八、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.若甲方擅自解除合同或提高租金，乙方有權拒絕并要求甲方承擔違約金。

3.若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產