攝影工作室租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方有權在租賃期限內使用租賃場地進行攝影業務。1.2租賃期限為__________年，自__________起至__________止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在每半年首月的前__________天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方按照本合約約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。3.2乙方應妥善保管租賃場地內的設施設備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。3.3租賃期限內，甲方負責租賃場地的維修和物業管理，確保租賃場地的安全和正常使用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除本合約，但甲方有權提前終止租賃合同，提前終止租賃合同的甲方應支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。4.2除非法律、法規另有規定，任何一方要求變更或解除本合約，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。五、違約責任5.1任何一方違反本合約的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合約總租金的__________%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合約，并要求乙方支付違約金，違約金為本合約總租金的__________%。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合約過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.乙方攝影業務經營許可證3.租賃場地平面圖4.租賃場地設施設備清單5.物業管理協議6.租金支付證明7.租賃合同變更協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃場地結構和用途。4.乙方未妥善保管租賃場地內設施設備，導致損壞。5.甲方未按約定維修和物業管理租賃場地。6.雙方未協商一致提前解除或變更合約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.租賃場地設施設備損壞：乙方負責維修或賠償。3.甲方未按約定提供租賃場地：甲方應及時提供，承擔違約責任。4.乙方擅自改變租賃場地結構和用途：要求乙方恢復原狀，承擔違約責任。5.物業管理不善：甲方應加強物業管理，確保租賃場地安全和正常使用。五、所有應用場景：