天津小產權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于天津市_________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的房產位于天津市_________________________，房產證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2該房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權類型為_________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），余款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）在辦理產權過戶手續前支付完畢。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應立即對房產進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起_________________________日內向甲方提出，甲方應在接到通知之日起_________________________日內予以修復或退還部分款項。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助乙方辦理該房產的產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，如因甲方原因導致產權過戶受阻，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按交易價格的_________________________%計算。

5.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向天津市_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產照片

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于天津市_________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為該房產的產權持有方，同意協助甲方和乙方完成交易。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的房產位于天津市_________________________，房產證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2該房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權類型為_________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3丙方應在收到首付款之日起_________________________日內，向甲方支付該房產的剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應立即對房產進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起_________________________日內向甲方提出。

四、產權過戶

4.1丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助乙方辦理該房產的產權過戶手續。

4.2甲方應在產權過戶手續辦理完畢后_________________________日內，將房產證和土地證交付給乙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方有義務確保該房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2丙方有權要求乙方在約定時間內支付全部款項。

5.3丙方有權在乙方支付全部款項后，將房產證和土地證交付給乙方。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付全部款項，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

6.2甲方有權在丙方交付房產證和土地證后，獲得該房產的全部權益。

6.3甲方有權在交易過程中，監督乙方的履約情況，并有權要求丙方協助解決相關問題。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按約定時間支付全部款項，并有權在甲方和丙方履行合同義務后，獲得該房產的所有權。

7.2乙方在驗收房產時，如發現質量問題，應在驗收之日起_________________________日內向甲方提出，甲方應在接到通知之日起_________________________日內予以修復或退還部分款項。

7.3乙方在辦理產權過戶手續過程中，如因自身原因導致手續受阻，乙方應承擔全部責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按交易價格的_________________________%計算。

8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向天津市_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

2.通過丙方的介入，實現甲乙雙方的交易，滿足甲方的銷售需求。

3.丙方作為產權持有方，能夠提供專業的法律服務，協助解決交易過程中可能出現的問題。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產出售方，擁有主導地位，能夠保障自身權益，確保交易順利進行。

2.甲方通過主導地位，能夠對交易過程進行監督，確保乙方的履約情況。

3.甲方在交易過程中，能夠獲得該房產的全部權益，實現自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意購買位于天津市_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方作為該房產的出售方，同意出售該房產，丙方作為該房產的產權持有方，同意協助甲方和乙方完成交易。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方出售的房產位于天津市_________________________，房產證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.2該房產的建筑面積為_________________________平方米，土地使用權類型為_________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方應在定金支付后_________________________日內，向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4乙方應在辦理產權過戶手續前，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，應立即對房產進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起_________________________日內向甲方提出。

四、產權過戶

4.1丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助乙方辦理該房產的產權過戶手續。

4.2甲方應在產權過戶手續辦理完畢后_________________________日內，將房產證和土地證交付給乙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方有義務確保該房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2丙方有權在交易完成后，將房產證和土地證交付給乙方。

5.3丙方有權在乙方支付全部款項后，解除與甲方的產權關系。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在支付定金和首付款后，要求甲方按約定時間交付房產。

6.2乙方有權在交付全部款項后，獲得該房產的所有權。

6.3乙方有權在辦理產權過戶手續過程中，要求丙方提供必要的協助。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按約定時間交付該房產，并保證房產無權利瑕疵。

7.2甲方應在乙方支付定金和首付款后，協助乙方辦理產權過戶手續。

7.3甲方在乙方支付全部款項后，應將房產證和土地證交付給乙方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按交易價格的_________________________%計算。

8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向天津市_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙