2024版二手房屋交易協議書范例一、房屋基本信息1.1甲方（賣方）姓名：____________身份證號碼：____________聯系電話：____________1.2乙方（買方）姓名：____________身份證號碼：____________聯系電話：____________1.3房屋地址：____________省____________市____________區（縣）____________街道____________號房屋面積：____________平方米房屋戶型：____________室____________廳____________衛建筑結構：____________建筑類型：____________1.4房屋所有權證號：____________土地使用權證號：____________二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方應在簽署本協議之日起3個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元作為定金，定金支付后概不退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____萬元。（3）乙方應按照房屋買賣合同約定的付款時間節點支付房款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證房屋權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。若因房屋本身問題導致交易失敗，甲方應雙倍返還乙方定金。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續，相關費用由乙方承擔。四、房屋質量及保修4.1甲方應對房屋的質量承擔責任。自房屋交付之日起，房屋質量問題由甲方負責解決。4.2甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋主體結構及設備設施正常使用壽命期內，如出現質量問題，甲方負責免費維修或更換。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日，自逾期交付之日起計算。5.3若乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日，自逾期付款之日起計算。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日在這個充滿挑戰與機遇的世界里，每個人都渴望擁有一個屬于自己的溫馨港灣。而房屋，不僅僅是一個簡單的居住空間，它代表了一個家的概念，是情感與生活的寄托。今天，我們就將通過這份2024版的二手房屋交易協議書范例，詳細了解房屋買賣過程中的各項條款，保障甲乙雙方的權益，讓這次的交易過程變得簡單而透明。咱們先來看看這份協議中的房屋基本信息部分。這里填寫的是甲乙雙方的詳細信息和所要交易的房屋具體情況。包括房屋的地址、面積、戶型等這些基本信息，這些都是為了確保甲乙雙方對所要交易的房屋有一個清晰的認識。我們來聊聊房屋交易價格及支付方式。這部分可得注意了，因為它直接關系到金錢交易，所以必須明確雙方認可的交易價格和支付方式。比如說，乙方需要在多少時間內支付定金，剩余房款的支付時間節點是哪天，這些可都是板上釘釘的事，馬虎不得。咱們再來看看房屋交付及過戶這一塊。這里強調的是甲方需要在規定的時間內將房屋所有權轉移給乙方，并且要保證房屋權利的清晰，無任何法律糾紛。如果因為房屋本身的問題導致交易失敗，甲方就得雙倍返還乙方的定金。另外，關于房屋質量及保修，甲方應對房屋的質量承擔責任。自房屋交付之日起，房屋質量問題由甲方負責解決。如果房屋的主體結構或設備設施在正常使用壽命期內出現問題，甲方得負責免費維修或更換。當然，如果出現違約行為，那么違約方可就要承擔相應的違約責任了。比如甲方逾期交付房屋，乙方就可以要求甲方支付逾期交付違約金；同理，如果乙方逾期支付購房款，甲方也有權要求乙方支付逾期付款違約金。咱們來看看爭議解決這部分。如果交易過程中出現了什么糾紛，雙方要嘗試友好協商解決；如果協商不成，那就只能向有管轄權的人民法院提起訴訟了。總的來說，這份協議書范例的目的就是要在甲乙雙方之間建立起一道堅實的法律屏障，確保雙方的權益得到保障。這樣一來，無論外面的世界如何變化，我們都能在屬于自己的這個小天地里，享受到那份寧靜與溫馨。重點：甲乙雙方的基本信息及房屋具體情況。明確的交易價格和支付方式，包括定金和剩余房款的支付時間。甲方應在規定時間內交付房屋并保證房屋權利清晰無糾紛。甲方對房屋質量承擔責任，并負責解決質量問題。違約責任及違約金計算方式。爭議解決方式，友好協商或向法院提起訴訟。難點：確保甲方房屋權利的清晰無糾紛，以及質量問題的界定。違約金的計算和違約行為的界定。注意事項：交易雙方應仔細閱讀并理解協議中的每一項條款。雙方應準備好所