農村地基買賣合同簽訂方式有哪些合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條合同標的1.1本合同標的為甲方位于____省____市____縣____鄉（鎮）____村范圍內的農村土地使用權及地上建筑物、構筑物等。具體位置、面積、界址等詳見附件一。1.2甲方保證對其出讓的土地使用權擁有完全、獨立的處置權，且該土地使用權未設定任何抵押、擔保等權利負擔。第二條合同價格2.1乙方向甲方支付的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付合同價款的方式為：（1）____年__月__日前，乙方支付合同價款的__%；（2）____年__月__日前，乙方支付合同價款的__%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__日內，將合同標的交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同簽署《交付確認書》。3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、構筑物等過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同標的交付完畢、過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：______________________________乙方（買受人）：______________________________簽訂地點：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：土地使用權及地上建筑物、構筑物等詳細信息附件二：交付確認書一、附件列表：1.附件一：土地使用權及地上建筑物、構筑物等詳細信息2.附件二：交付確認書二、違約行為及認定：未按照約定時間交付合同標的；未協助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、構筑物等過戶手續；合同標的存在權利負擔或其他瑕疵。未按照約定時間支付合同價款；未按照約定履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.農村土地使用權：指農村集體土地的使用權，包括耕地、林地、草地、水域等各種類型的土地使用權。2.地上建筑物、構筑物：指位于土地使用權范圍內的建筑物、構筑物，包括房屋、構筑物等。3.合同價款：指乙方根據本合同約定向甲方支付的金額，作為購買合同標的的對價。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.合同標的交付及過戶過程中出現爭議：及時溝通，核實合同標的實際情況；可向當地村委會或相關部門尋求協助；如無法協商解決，可依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定時間交付合同標的：乙方有權要求甲方承擔違約責任；乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的合同價款。3.甲方未協助乙方辦理過戶手續：甲方應承擔因此產生的額外費用；乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按約定時間支付合同價款：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金；甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已產生的相關費用。五、所有應用場景：本合同適用于農村地基買賣雙方，在雙方自